Дело № 2-933/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Перелыгиной Г.М.,

при секретаре Волошиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело по иску администрации сельского поселения Добринский сельсовет к администрации Добринского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО5, по иску третьего лица ФИО1 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Добринский сельсовет обратилась с иском к администрации Добринского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО5. Свои требования обосновав тем, что ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVII № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общедолевой собственности земельная доля площадью 9,3 га, в том числе 6,9 га пашни из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенная на территории бывшего колхоза «

<

адрес>. Указанная земельная доля является невостребованной, т.к. она не передана никому в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

ФИО1, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, обратился в суд со встречными исковыми требованиями к администрации сельского поселения Добринский сельсовет о признании за ним права собственности на земельную долю ФИО5 в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что его отец ФИО2 племянник, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, который фактически вступил в наследство после смерти своей тети, но не оформил своих прав юридически. Наследственное имущество ФИО5 состоит из земельной доли площадью 9,3 га, в том числе 6,9 га пашни, расположенной на территории бывшего колхоза 

<

адрес>. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. наследниками к имуществу отца являются супруга умершего ФИО3, он- сын умершего, и ФИО4 – дочь умершего. Он вступил в наследство после смерти своего отца, другие нследники ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендуют, отказываются от наследства в его пользу. Поскольку ФИО2 вступил в наследство после смерти своей тети ФИО10, к нему перешло право собственности на её земельную долю, а кол скоро после смерти отца в наследство вступил он. к нему должно перейти право собственности на ту же земельную долю. В связи с чем, он просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 9,3 га, в том числе 6,9 га пашни, расположенной на территории бывшего колхоза «

<

адрес> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № принадлежащую ФИО5

Представитель истца администрации сельского поселения Добринский сельсовет в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик- представитель администрации Добринского муниципального района ФИО8 считала возможным признать право собственности третьего лица на спорную земельную долю, полагая необходимым в иске администрации сельского поселения отказать. 

Третье лицо ФИО1. В судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела был уведомлен. Его представитель – адвокат Морозова В.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Третье лицо – ФИО9 в суд не явилась, предоставив письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указывала, что в наследство после смерти супруга ФИО2 она не вступала и не намерена вступать, отказывается от наследства в пользу сына ФИО7

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании иск третьего лица ФИО1 признала, указав, что она не вступала в наследство после смерти своего отца ФИО2 и не намерена вступать, отказывается от наследства в пользу брата ФИО7

Выслушав истца, ответчика, объяснения представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Признанные в установленном порядке невостребованными, земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. (ст.1181 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ФИО5 приобрела право собственности на земельную долю площадью 9,3 га, в том числе 6,9 га пашни, расположенной на территории бывшего колхоза 

<

адрес> в праве общей долевой собственности находящуюся на землях бывшего колхоза 

<

адрес> 

<

адрес>, ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ -ХVII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 -30.08.1914г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии 1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО5 подтверждается свидетельскими объяснениями третьего лица ФИО4, свидетеля ФИО13 свидетель ФИО13 проживала по соседству с ФИО5 и её племенником ФИО2, которые также проживали по соседству друг с другом, она часто беседовала с ними и ей известно, что ФИО2 племенник ФИО5, она сестра его отца. Ей также известно, что ФИО5 подарила свой дом ФИО7, После её смерти отец ФИО7 – ФИО2 похоронил тетю, забрал из дома все её личные вещи, часть из которых передал своей супруги, часть выбросил.

Таким образом судом установлено, что ФИО2 вступил фактически в наследство после смерти своей тети ФИО5, следовательно, он приобрел и право собственности на земельную долю, принадлежащую ей. 

После смерти ФИО2 в наследство вступил его сын- ФИО1, третье лицо по настоящему делу. Учитывая. что круг наследников после смерти ФИО2 определен, и другие наследники по закону- его супруга ФИО3 и его дочь ФИО4 отказываются от наследства в пользу сына умершего, ФИО1, за ним необходимо признать право собственности на земельную долю, собственником которой значится до настоящего времени ФИО5 

При таких обстоятельствах, земельная доля ФИО5 не отвечает признакам невостребованной, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю, суд считает необходимым отказать и признать за ФИО1. право общей долевой собственности на спорную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске администрации сельского поселения Добринский сельсовет к администрации Добринского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 – отказать.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 9,3 га, в том числе 6,9 га пашни, расположенной на территории бывшего колхоза «Кооператор» сельского поселения Добринский сельсовет в праве общей долевой собственности на землях бывшего колхоза «

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности землю серии РФ -ХVII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО5 на указанную земельную долю прекратить.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке. 

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). 

Председательствующий Г.М. Перелыгина