Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 июня 2018 г. город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в г. Сочи и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

В судебном заседании по данному делу ФИО1 исковые требования поддержала и мотивировала их тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения № в 

<

адрес> в г. Сочи. Право собственности ФИО1 на жилое помещение № в 

<

адрес> в г. Сочи подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АН №. Согласно выписке из лицевого счёта жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в жилом помещении принадлежащем истцу со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснила, что ФИО2 является ее бывшим мужем, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ №. Настаивала, что ответчик еще до расторжения брака выехал в другое постоянное место жительство, которое истцу неизвестно. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному жильцами 

<

адрес> в г. Сочи, личные вещи ФИО2 в жилом помещении № 

<

адрес> в г. Сочи отсутствуют. Пояснила, что в настоящее время ответчик не является членом её семьи и совместного хозяйства с истцом не ведет, не платит за содержание общедомового имущества и другие коммунальные платежи, начисленные по указанному жилому помещению. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом нарушает права ФИО1 как собственника, увеличивает плату за коммунальные платежи, вносимые последней. Полагала, что наличие регистрации ответчика как бывшего члена её семьи в принадлежащей ей квартире при его фактическом в ней отсутствии, существенным образом нарушает права истца как собственника указанного выше жилого помещения. По этим основаниям просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в г. Сочи и снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил и не заявила ходатайства об отложении судебного разбирательства по данному делу. 

В соответствии с судебной повесткой по гражданскому делу №, судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания по данному делу получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует подпись ответчика на указанной повестке.

В этой же повестке ФИО2 указано на невозможность присутствия в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, и дано согласие на снятие его с регистрационного учёта в указанном жилом помещении. 

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания по данному делу извещены надлежащим образом. 

Согласно ч.3,4 ст. 167 Гражданско-процессуального Кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик ФИО2, также представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю не явились в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте его проведения, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанным лиц.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является правообладателем жилого помещения – 

<

адрес> в г. Сочи, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на жилое помещение № в 

<

адрес> в г. Сочи подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АН №.

В соответствии с выпиской из лицевого счёта указанного жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в данном жилом помещении, принадлежащем истцу, со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве мужа собственника квартиры.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим мужем истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ №.

Истец настаивает на том, что ответчик еще до расторжения брака выехал в другое постоянное место жительство, которое истцу неизвестно.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному жильцами 

<

адрес> в г. Сочи, личные вещи ФИО2 в жилом помещении № 

<

адрес> в г. Сочи отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец настаивает на том, что ответчик не является членом её семьи и он не несет бремени расходов, связанных с содержанием жилого помещения, совместного хозяйства стороны не ведут, единый семейный бюджет у них отсутствует, ответчик выехал в другое место жительства и не поддерживает с истцом никаких семейных отношений.

Доказательств обратного ответчик суду не представила и в материалах дела они отсутствуют.

При установленных обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов её семьи, в связи с чем она вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений её прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением № расположенном в 

<

адрес> в г. Сочи и снятии ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Сочи.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – 

<

адрес> в г. Сочи.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: