УИД86RS0010-01-2024-000919-28 Мотивированное 

решение

изготовлено 13.06.2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калгановым А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2024 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения в 

<

адрес> (81/100 доли в праве). В период с 01.08.2016 г. по 31.03.2024 г. истец предоставил коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению ответчику, которые он не оплатил. Сумма основного долга ответчика за данный период составляет 431025,05 руб., пени за нарушение сроков внесения платы составили 187840,97 руб. Просит взыскать с ответчика соразмерно его доли задолженности пени в общем размере 618866,02 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 9388,66 руб. 

Представители истца, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в 

<

адрес> (81/100 доли в праве), что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчик получает услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, однако не выполняет обязанность по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у образовалась задолженность за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2024 г. 

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п.п. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Абзац первый п. 7 Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Размер оплаты за предоставленные коммунальные услуги исчислен истцом за спорный период по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), т.е. исходя из установленных законом нормативов потребления соответствующей услуги.

Согласно представленному истцом расчету долг ответчика по коммунальным платежам за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2024 г. составляет 431025,05 руб., пени – 187840,97 руб.

Суд, принимает расчет основного долга, поскольку он соответствует суммам начисления за спорный период.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив расчет истца в части пени, суд признает его правильным и не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку сумма пени не превышает сумму основного долга, отвечает принципу соразмерности. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9388,66 руб., оплата которой подтверждена платежным поручением № 1931 от 11.04.2024 г. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> соразмерно 81/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2024 г. составляет 431025,05 руб., пени – 187840,97 руб. и судебные расходы – 9388,66 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Хант-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К.В. Мишенькина

Копия верна:

Судья К.В. Мишенькина