Дело № 2-926/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 18 мая 2017 года дело по иску ООО «****» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира ********** находится в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек- ФИО1 (с **.**.**.). 

ООО «****» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********. В обоснование иска указано, что ответчик оплачивает жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, уборку подъезда, лифт, отопление, горячее водоснабжение, ОДН горячего водоснабжения и электроэнергии) ненадлежащим образом, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.**. по данному адресу образовалась задолженность в общей сумме ****., подлежащая взысканию с ответчика. **.**.** мировым судьей Сосновоборского судебного участка ********** по заявлению ООО «**** был выдан судебный приказ №... о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако определением мирового судьи от **.**.** указанный судебный приказ был отменен. Доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ********** ответчиком не представлено. 

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме **** пени в размере **** а также расходы по государственной пошлине в размере **** 

**.**.** в суд поступило заявление об уточнении иска, согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. с учетом поступивших платежей в сумме **** пени в размере ****., а также расходы по государственной пошлине в размере **** 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**., на уточненных исковых требованиях настаивала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец согласен на вынесение заочного решения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлениями о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по месту жительства, ответчику оставлялось извещения об их поступлении. Судебные повестки с уведомлениями о вручении возвращены в суд за истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой дом является управляющая организация.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

ООО «****» является управляющей организацией многоквартирного дома **********, взимает плату за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные услуги по содержанию лифта, уборке подъездов, отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, ОДН холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии. 

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.** 

В указанный период в квартире ********** был зарегистрирован по месту жительства один человек- ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** с ФИО1 в пользу ООО «****» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.**. в сумме **** пени в размере **** и возврат государственной пошлины в сумме ****. (Дело №...).

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением письменных возражений от должника ФИО1, который в обоснование несогласия с исполнением судебного приказа указал, что ему не выплачивается заработная плата с июня 2016 года.

По сообщению Отдела судебных приставов по ********** на основании указанного исполнительного документа **.**.**. в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №...-ИП о взыскании задолженности, возврата государственной пошлины в размере **** в пользу взыскателя ООО «**** Данное исполнительное производство окончено **.**.**. в связи с поступлением заявления взыскателя об окончании исполнительного производства согласно п.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Сумма остатка задолженности по исполнительному производству составляет ****

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчик суду не представил.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцом неоднократно производились перерасчеты платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ********** (****

Кроме того, ответчиком была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за февраль 2015г. в размере **** руб., за июль 2015г.- в размере **** руб., за январь 2016г.- в размере ****

Судом проверен и не принимается представленный расчет задолженности по уточненным требованиям, поскольку истцом не учтены суммы произведенных перерасчетов 

Согласно произведенному судом расчету общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с ноября 2014г. по март 2016г. включительно составляет ****

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

В силу ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 4 Федерального закона от **.**.** N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", вступившей в силу с **.**.**, изменена редакция ст.155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в новой редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С **.**.**г. ставка рефинансирования Центрального Банка РФ была установлена в размере 8,25 процентов годовых. С **.**.** указанная ставка установлена в размере 11 процентов годовых; с **.**.**.- 10,5 процентов годовых, с **.**.**.- 10 процентов годовых, с **.**.**.- 9,75 процентов годовых, с **.**.**.- 9,25 процентов годовых.

Расчет пени, представленный истцом, судом не принимается, поскольку произведен неверно. Кроме того, истцом не учтены суммы произведенных ответчику перерасчетов.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца за период с **.**.**. по **.**.**. подлежат взысканию пени в сумме ****.

Согласно ст.98 ГПК РФ при цене иска **** с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме **** 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «**** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** пени за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «****» расходы по государственной пошлине в сумме ****

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2017 года.