Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и несовершеннолетнюю З.Д.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>.

Он обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ранее с ним в указанной квартире проживали сын – ФИО2, его несовершеннолетняя дочь З.Д.А. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с дочерью из квартиры выехали на другое постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>, сын вывез все принадлежащие ему и дочери вещи, с тех пор в квартире не проживают. ФИО2 неоднократно обещал сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако обещание свое не исполнил. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком никогда не выполнялись. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных человек, что ставит его в тяжелое материальное положение.

Истец ФИО1 просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 и несовершеннолетней З.Д.А. квартирой № дома № по 

<

адрес>; снять ФИО2 и З.Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь, в судебное заседание не явился. Поскольку место его жительства суду достоверно не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для представления его интересов и интересов З.Д.А.. ему судом был назначен адвокат Балашова И.В., которая в судебном заседании иск не признала.

Выслушав истца, свидетелей А.А.Н.. и З.А.А.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

Истец на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя З.Д.А., о чем свидетельствуют сведения управляющей организации НП «

<

данные изъяты>».

В спорном жилом помещении проживает только истец.

По утверждению истца, ответчик и его дочь с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, все принадлежащие им вещи вывезены, местом жительства ответчика и его несовершеннолетней дочери является адрес 

<

адрес>. Выезд ответчика из жилого дома носил добровольный характер, не был обусловлен невозможностью совместного проживания либо наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчик не исполняет.

Данные обстоятельства в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтверждены также свидетелями А.А.Н. и З.А.А.., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Обращаясь в суд, истец сослался, что регистрация ответчика и его дочери в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника этого помещения, поскольку членом его семьи ответчик и его дочь не являются, при этом истец несет за них расходы по оплате коммунальных платежей.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчик приходится истцу сыном, между ними сложились неприязненные отношения. С момента выезда ответчика и его дочери в ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, не имеют общего бюджета и общих предметов быта.

В силу данных обстоятельств, ФИО2, а также его несовершеннолетняя дочь З.Д.А. не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 

Между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком и его дочерью права пользования жилым помещением.

Таким образом, основания для сохранения за ФИО2 и его несовершеннолетней дочерью З.Д.А. права пользования жилым помещением, отсутствуют. Они признаются судом прекратившими право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес>.

В иске снятии ответчика и его несовершеннолетней дочери с регистрационного учета суд отказывает, поскольку данное требование не обращено к какому-либо надлежащему ответчику. Кроме того, данное действие не относится к компетенции суда. В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, а также Указа Президента РФ от 05.04.2016 г. №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», органами регистрационного учета, осуществляющими снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, являются территориальные органы МВД РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю З.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес>. 

В иске о снятии с регистрационного учета, отказать.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО2 и З.Д.А. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова