Дело № 2-5216/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.01.2019 

(с учетом выходных праздничных дней)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 года г. Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Кузьминой О.И.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате услуги жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате услуги жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики владеют на праве собственности квартирой по адресу: ***

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с *** по *** (включительно) составляет 286 331 руб. 16 копеек. 

Собственниками данного многоквартирного жилого дома в соответствии со ст. 135 ЖК РФ выбран способ управления в форме товарищества собственников жилья, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же протоколом общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом. 

*** мировым судом судебного участка *** был вынесен судебный приказ №*** о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. *** определением того же мирового судьи приказ отменен.

*** решением Первомайского районного суда г. Мурманска по гражданскому делу №*** удовлетворен иск ответчиков к ТСЖ «***» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного, со ссылками на п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, а также с учетом окончательно уточненных исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчиков:

- с ФИО5 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 166680, 59 руб.

- с ФИО6 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 124910,03 руб.

- с ФИО7 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 215504,26 руб.

- с ФИО8 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 109737,28 руб., 

а также пропорционально с каждого из ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 9370 руб. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования, просил их удовлетворить, представил платежный документ о доплате госпошлины в связи с увеличением (согласно уточнению иска) исковых требований, просил о пропорциональном возмещении ответчиками итоговой суммы расходов по оплате госпошлины в размере 9370 руб., не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не вились, извещались судом по адресам по месту регистрации.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения». 

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше разъяснениями, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков. 

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ), признаны надлежащим образом извещенными.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, а также пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги как для собственника, так и для нанимателя помещения в многоквартирном доме определены в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя помимо платы за содержание и ремонт жилого помещения, также плату за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждено, что собственниками многоквартирного жилого дома адрес*** в соответствии со ст. 135 ЖК РФ выбран способ управления в форме товарищества собственников жилья, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же протоколом общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом. 

Нанимателем квартиры №*** в доме адрес*** является ФИО6 на основании ордера №*** от ***. В указанное жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя – *** ФИО5, *** ФИО1, ФИО2, *** ФИО3, ФИО2, которые по настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно справке *** следует, что в квартире по адресу: *** зарегистрированы: с *** – ФИО1, с *** – ФИО5, с *** – ФИО6, с *** – ФИО2, с *** – ФИО8, с *** - ФИО3.

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере (с учетом уточнения иска) 616832,16 руб. 

*** мировым судом судебного участка *** был вынесен судебный приказ №*** о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. *** определением того же мирового судьи приказ отменен.

Вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г. Мурманска от *** по гражданскому делу №*** удовлетворен иск ФИО6 к ТСЖ «***» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Указанным решением Первомайского районного суда г. Мурманска от *** по гражданскому делу №*** постановлено: «Определить порядок и размер участия ФИО6 в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере *** от общей суммы начислений.

Определить порядок и размер участия ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО2, ФИО3, в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере *** от общей суммы начислений.

Определить порядок и размер участия ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере *** от общей суммы начислений.

Обязать ТСЖ «***» заключить с ФИО6, ФИО8 и ФИО5, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Поскольку ответчики своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, суд находит уточненные требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расчет которых не оспорен ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Также согласно ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 9370 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «***» к ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате услуги жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 166680, 59 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2532 руб., а всего взыскать 169212,59 руб. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 124910,03 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1897 руб., а всего взыскать 126807,03 руб. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 215504,26 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3274 руб., а всего взыскать 218778,26 руб. 

Взыскать с ФИО8 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** (включительно) в размере 109737,28 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1667 руб., а всего взыскать 111404,28 руб. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шурухина