Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что являются собственниками жилого 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, однако в доме по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не хранит, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов как собственника жилого помещения, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного под ним № по 

<

адрес> является ФИО1 (2/3 доли в праве), ФИО2 ( 1/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о регистрации права (л.д.7, 18,19,20).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из копии домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в жилом 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно сообщению адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным на территории Омска и 

<

адрес> не значится.

Из пояснений истцов следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом 

<

адрес> не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, членом семьи собственников не является.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственниками отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, суд считает, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При этом суд учитывает, что факт наличия либо отсутствия регистрации в жилом помещении не связан с возникновением либо отсутствием у гражданина права пользования таким жилым помещением, в связи с чем, отсутствие у ответчика регистрации по указанному выше адресу на момент рассмотрения данного гражданского дела не препятствует признанию его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ