Дело № 2-2773/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н., при секретаре Мыкыртычян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 Владимировны, ФИО8 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на долю домовладения, 3-и лица ФИО1, нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО14 

У с т а н о в и л:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на долю домовладения, мотивируя тем, что после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. истицы вступили в наследство. ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю из 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 получила 2/6 доли из 1/2 доли вышеуказанного земельного участка. На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела, владела и пользовалась по день смерти 1/2 долей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: в жилом доме литер И комнаты № 1 - 7,1 кв.м., №2 – 5,6 кв.м., № 3 – 3,7 кв.м., №4 – 15,1 кв.м., №5 – 5,4 кв.м., двумя верандами и частью земельного участка по сложившемуся порядку пользования с расположенными на нем сараем литер Ж и уборной литер Г. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и другой собственник 1/2 доли данного дома ФИО1 выкупили по договору купли-продажи, заключенного с ДИЗО г. Ростова-на-Дону, земельный участок как собственники строения. При жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности в Управлении Росреестра и по этой причине истицам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/2 доли дома. ФИО7 и ее супруг ФИО4 проживают и пользуются данным домом как своим собственным с 1999г. по настоящее время, делают ремонт, оплачивают налоги, коммунальные платежи, облагораживают земельный участок.

С учетом уточненных исковых требований ФИО7 и ФИО8 просили суд признать за ними право собственности на 1/6 и 2/6 долей соответственно в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., кадастровый №.

Представитель ФИО7, по доверенности ФИО13 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассматривать в ее отсутствие. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3е лицо нотариус Одинцовского нотариального округа ассоциации нотариусов «Московская областная нотариальная палата» ФИО14 в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3 е лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании представителя ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК ПФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что собственниками домовладения и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> являлись: ФИО3 – 1/2 доля, ФИО1 – 1/2 доля. 

Домовладение состоит из жилого дома литер И площадью 89.8 кв.м. с кадастровым номером №, надворных строений и сооружений и расположено на земельном участке площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшая по адресу 

<

адрес>, умерла.

Нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО14 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно материалам нотариального дела с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО7, ФИО8 

В материалах нотариального дела имеется завещание ФИО3, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ей имущества земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу 

<

адрес> она завещает в равных долях: ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО8 – на 2/6 доли земельного участка площадью 520 кв.м. с кадастровым номером № адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО7 – на 1/6 долю земельного участка площадью 520 кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом никому не выдавалось.

Судом установлено, что по договору купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 486 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 89.8 кв.м., сарая, двух уборных.

Договор купли-продажи при жизни ФИО3 не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РО, что послужило препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство истцам.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежала умершей ФИО3 на основании договора купли-продажи, что в полной мере подтверждается материалами дела. После ее смерти истцы в установленном порядке приняли наследство путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства. В настоящее время срок для принятия наследства истек.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО8 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 89.8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 89.8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2018 года.