Дело № 2-2396/2025

54RS0009-01-2025-002453-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Глебовой Н.Ю.,

при секретаре Савостиной А.Ю.,

с участием прокурора Катковой М.Ю.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Длительное время (более десяти лет) ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, информации о месте фактического проживания ответчика не имеется, попыток вселения не предпринимал, коммунальные расходы не несет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истцов ограничивает права собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебном заседании истцы доводы искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что ответчик членом семьи истцов никогда не являлся, был зарегистрирован в квартире по его просьбе для трудоустройства, после чего спустя два-три года уехал в другую страну.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> принадлежит истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16 – 17).

Согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном выше помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отношение к квартиросъемщику – знакомый (л.д. 5). Указанное обстоятельство подтверждается также сведениями из регистрационного досье, представленного МВД России в ответ на судебный запрос (л.д. 20).

Также в справке по учетам МВД России указано, что паспорт гражданина Российской Федерации 5001 №, выданный ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время является недействительным (л.д. 20).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из объяснений истцов, ответчик в помещении истцов не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на содержание жилья и коммунальные платежи он не несет.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, а потому исковые требования ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 А.овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 А.овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО3 А.овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Глебова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.