Дело № (33-715/2026) судья ФИО1

УИД 69RS0№-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2026 г. 

<

адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Серёжкина А.А.,

судей ФИО8, ФИО2,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО3,

рассмотрела в открытом судебном заседании

по докладу судьи ФИО8,

гражданское дело по иску Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> в защиту прав неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СелигерКомСервис» об обязывании привести детскую площадку в соответствие с требованиями ГОСТ,

по апелляционной жалобе Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> на решение Осташковского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

Судебная коллегия

установила

Администрация Осташковского муниципального округа 

<

адрес>, с учётом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением в защиту прав неопределённого круга лиц к ООО УК «СелигерКомСервис», в котором просит:

1) обязать ООО УК «СелигерКомСервис» в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести детскую игровую площадку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8 на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес>, в соответствие с требованиями «ФИО9 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, «ФИО9 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, Правил благоустройства Осташковского городского округа, утвержденных решением Осташковской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- установить ограждение детской площадки;

- обеспечить сплошное ровное покрытие всей территории детской площадки;

- не допускать зарастание территории детской площадки травой, обеспечить ее своевременное скашивание, удалить растущие на территории детской площадки в непосредственной близости к качели и лавочке деревья и колючие кустарники (шиповник);

- установить на территории детской площадки урны для сбора мусора;

- установить информационную табличку, содержащую правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки;

- обустроить зоны приземления со всего игрового оборудования на детской площадке ударопоглощающим покрытием;

- осуществить демонтаж металлических элементов выпирающих из-под земли;

- устранить дефекты оборудования «Качели» - у двух качелей оборудовать подвес и сиденье, у третьей качели заменить сиденье;

- устранить дефекты оборудования «Горка», установив участок скольжения, оборудовав ограждение верхней площадки для предотвращения падения детей с высоты; заменить деревянное покрытие стартового участка и ступени, исключив при этом наличие торчащих наружу элементов крепления, выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками;

- устранить дефекты оборудования «Зонтик» - заменить верхнюю часть (зонтик);

- устранить дефекты оборудования «Машинка» - заменить сиденье;

- устранить дефекты оборудования «Лавочка» - заменить сиденья у всех лавочек, исключив наличие торчащих наружу элементов крепления;

2) в случае неисполнения ООО УК «СелигерКомСервис» решения суда в течение одного месяца со дня его вступления в законную силу, взыскать с ООО УК «СелигерКомСервис» в пользу Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8, площадью 9858 кв.м., с видом разрешённого использования: для обслуживания многоквартирного дома.

На указанном земельном участке на придомовой территории многоквартирного дома расположена детская игровая площадка с игровыми объектами (качели, горка песочница, грибок, машинка, лабиринт) и оборудованием для благоустройства детской игровой площадки (ограждение, лавочки).

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Осташковского муниципального округа 

<

адрес> поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания вышеуказанной детской площадки, в котором указано, что детская площадка находится в аварийном состоянии и непригодна для прогулок и игр детей, имеющиеся конструкции полуразрушены, металлические штыри, торчащие из земли, представляют угрозу жизни и здоровью детей, на площадке грязь, месиво из песка, грунта и воды, глубокие ямы под качелями и горкой.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> произведён осмотр вышеуказанной детской площадки, в ходе которого установлено, что детская площадка не отвечает требованиям, установленным к детским площадкам, которые должны соответствовать законодательству РФ в области технического регулирования, нормативно-техническим документам РФ, а также Правилам благоустройства Осташковского городского округа. По результатам составлен акт осмотра территории с фототаблицей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений - об обязании восстановить детскую площадку в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Административной комиссии Осташковского муниципального округа 

<

адрес> произведён осмотр детской площадки на придомовой территории 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что детская площадка не отвечает требованиям, установленным к детским площадкам, которые должны соответствовать законодательству РФ в области технического регулирования, нормативно-техническим документам РФ, а также Правилам благоустройства Осташковского городского округа, а именно: конструкции на детской площадке не окрашены, деревянные конструкции на детской площадке частично разрушены (отсутствуют), нарушено ограждение, отсутствует информационная табличка, на территории детской площадки имеются разросшиеся кустарники, трава не скошена, отсутствует урна для сбора мусора. По результатам составлен акт осмотра территории с фототаблицей.

Постановлением Административной комиссии Осташковского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях» с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 70 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ произведён осмотр детской площадки, в ходе которого установлено, что вышеуказанные нарушения до настоящего времени не устранены: элементы детской площадки не соответствуют требованиям национальных стандартов, на игровом оборудовании «Горка» отсутствует участок скольжения, при этом не обеспечено ограждение верхней площадки для предотвращения падения детей с высоты; верхняя площадка состоит из частично незакрепленных расслоившихся досок и кусков фанеры, ступени имеют многочисленные повреждения, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; игровое оборудование «Качели» - две качели не имеют подвеса и сиденья, на третьей - элемент сидения имеет признаки повреждений, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; элемент детской площадки «Зонтик» - верхняя часть (зонтик) состоит из кусков расслоившейся фанеры; элемент детской площадки «Машинка» - сиденье выполнено из поврежденных, растрескавшихся досок; элемент детской площадки «Песочница с зонтиком» - нижняя часть заросла травой, наполнена спрессованным песком, ограждение нижней части повреждено (выполнено из растрескавшихся досок), верхняя часть (зонтик) состоит из рассохшейся фанеры, часть элементов отсутствует; элементы оборудования детской площадки «Лавочка» - деревянные элементы сиденья имеют многочисленные повреждения, сколы, торчащие наружу элементы крепления (болты); необходима покраска всего оборудования, расположенного на площадке (имеются многочисленные следы ржавчины, отслоения краски); вся территория детской площадки не имеет сплошного ровного покрытия, имеются ямы, зарастание травой; на территории площадки в непосредственной близости к качели и лавочке произрастают деревья и колючие кустарники (шиповник), деревья нависают над лавочкой, имеют сухие и поврежденные ветки; трава на площадке и вокруг нее не скошена - высота более 15 см.; на площадке валяется мусор, в том числе камни и палки; ограждение площадки нарушено; отсутствуют урны для сбора мусора, информационная табличка, содержащая правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки.

Вышеуказанное, по мнению истца, свидетельствует о том, что на протяжении длительного времени детская игровая площадка, расположенная на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес>, эксплуатируется с нарушением требований ФИО9 52169-2012, ФИО9 52301-2013, Правил благоустройства Осташковского городского округа.

Также указывает на то, что ООО УК «СелигерКомСервис», будучи лицом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, обязанность по содержанию детской площадки осуществляет с нарушением требований ФИО9 52169-2012, ФИО9 52301-2013, Правил благоустройства Осташковского городского округа, что создает угрозу жизни и здоровья лиц, использующих данную детскую площадку.

Состояние детской площадки, по мнению истца, свидетельствует о продолжительном неисполнении управляющей организацией возложенных на неё обязанностей, в связи с чем Администрацией Осташковского муниципального округа 

<

адрес> в интересах неопределенного круга потребителей в порядке ст. 46 ГПК РФ заявлены настоящие исковые требования.

В судебное заседание представитель истца Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя истца на основании доверенности ФИО4 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, указала на то, что заключение строительно-технической экспертизы, представленное ответчиком, не может быть принято в качестве надлежащего доказательства, поскольку экспертом не обосновано, почему площадка подлежит именно демонтажу, отсутствует обоснование невозможности проведения ремонтных работ с целью приведения детской площадки в соответствие с ГОСТ, в заключении эксперт не дает оценки состоянию каждого элемента оборудования детской площадки; демонтаж детской площадки приведет к нарушению прав собственников помещений многоквартирного дома, поскольку повлечет возложение на них дополнительных расходов, при этом ходатайств о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявила.

Представитель ответчика ООО УК «СелигерКомСервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика на основании доверенности ФИО5 исковые требования не признала по доводам, указанным в письменном отзыве, представив заключение строительно-технической экспертизы №-ИП/301-2 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на момент проведения обследования детской игровой площадки на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> состояние объектов экспертизы оценивается как аварийное, дальнейшая эксплуатация обследованных площадок угрожает жизни и здоровью граждан; объекты экспертизы не соответствуют требованиям нормативно-технической документации, вследствие чего, а также по причине отсутствия паспортов с назначенным сроком службы, обследованные объекты подлежат демонтажу в соответствии с требованиями Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок».

Решением Осташковского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> в защиту прав неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СелигерКомСервис» об обязании привести детскую игровую площадку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8 на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес>, в соответствие с требованиями «ФИО9 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, «ФИО9 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, Правил благоустройства Осташковского городского округа, утвержденных решением Осташковской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, отказано.

Не соглашаясь с указанным решением суда от Администрации Осташковского муниципального округа поступила апелляционная жалоба, в которой представитель просит решение отменить, удовлетворив исковые требования в полном объёме.

Апеллянт указывает, что судом первой инстанции при вынесении решения не учтено следующее.

На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8 площадью 9 858 кв.м, с видом разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного дома.

На указанном земельном участке на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> расположена детская игровая площадка с игровыми объектами (качели, горка, песочница, грибок, машинка, лабиринт) и оборудованием для благоустройства детской игровой площадки (ограждение, лавочки).

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Осташковского муниципального округа поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания детской площадки на придомовой территории 

<

адрес> в 

<

адрес> - детская площадка находится в аварийном состоянии и непригодна для прогулок и игр детей, имеющиеся конструкции полуразрушены, металлические штыри, торчащие из земли представляют угрозу жизни и здоровью детей, на площадке грязь, месиво из песка, грунта и воды, глубокие ямы под качелями и горкой.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Административной комиссии Осташковского муниципального округа произведен осмотр детской площадки на придомовой территории 

<

адрес> в 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что детская площадка не отвечает требованиям, установленным к детским площадкам, которые должны соответствовать законодательству РФ в области технического регулирования, нормативно-техническим документам РФ, а также Правилам благоустройства Осташковского муниципального округа. По результатам составлен акт осмотра территории с фототаблицей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений - об обязании восстановить детскую площадку в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Административной комиссии Осташковского муниципального округа произведен осмотр детской площадки на придомовой территории 

<

адрес> в 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что детская площадка не отвечает требованиям, установленным к детским площадкам, которые должны соответствовать законодательству РФ в области технического регулирования, нормативно-техническим документам РФ, а также Правилам благоустройства Осташковского муниципального округа, а именно: конструкции на детской площадке не окрашены, деревянные конструкции на детской площадке частично разрушены/отсутствуют, нарушено ограждение, отсутствует информационная табличка, на территории детской площадки имеются разросшиеся кустарники, трава не скошена, отсутствует урна для сбора мусора. По результатам составлен акт осмотра территории с фототаблицей.

Постановлением Административной комиссии Осташковского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СелигерКомСервис» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях» с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 70 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр детской площадки, в ходе которого установлено, что вышеуказанные нарушения до настоящего времени не устранены: элементы детской площадки не соответствуют требованиям национальных стандартов, на игровом оборудовании «горка» отсутствует участок скольжения, при этом не обеспечено ограждение верхней площадки для предотвращения паления детей с высоты; верхняя площадка состоит из частично незакрепленных расслоившихся досок и кусков фанеры, ступени имеют многочисленные повреждения, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребёнка, используемый совместно с оборудованием не имеет противоударного подстилающего слоя; игровое оборудование «качели» - две качели не имеют подвеса и сиденья, на третьей - элемент сидения имеет признаки повреждений, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребёнка, используемый совместно с оборудованием не имеет противоударного подстилающего слоя; элемент детской площадки «Зонтик» - верхняя часть (зонтик) состоит из кусков расслоившейся фанеры; элемент детской площадки «Машинка» - сиденье выполнено из поврежденных, растрескавшихся досок; элемент детской площадки «Песочница с зонтиком» - нижняя часть заросла травой, наполнена спрессованным песком, ограждение нижней части повреждено (выполнено из растрескавшихся досок), верхняя часть (зонтик) состоит из рассохшейся фанеры, часть элементов отсутствует; элементы оборудования детской площадки «Лавочка» - деревянные элементы сиденья имеют многочисленные повреждения, сколы, торчащие наружу элементы крепления (болты); необходима покраска всего оборудования, расположенного на площадке (имеются многочисленные следы ржавчины, отслоения краски); вся территория детской площадки не имеет сплошного ровного покрытия, имеются ямы, зарастание травой; на территории площадки в непосредственной близости к качели и лавочке произрастают деревья и колючие кустарники (шиповник), деревья нависают над лавочкой, имеют сухие и поврежденные ветки; трава на площадке и вокруг нее не скошена-высота более 15 см.; на площадке валяется мусор, в том числе камни и палки; ограждение площадки нарушено; отсутствуют урны для сбора мусора, информационная табличка, содержащая правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки.

Изложенное свидетельствует о том, что на протяжении длительного времени детская игровая площадка, расположенная на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> эксплуатируется с нарушением требованиями ФИО9 521692012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования, утв. Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, ФИО9 52301- 2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования, утв. Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, Правил благоустройства округа.

ООО УК «СелигерКомСервис», являясь лицом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, обязанность по содержанию детской площадки осуществляет с нарушением приведенных выше норм и правил, что в свою очередь создает угрозу жизни и здоровья лиц, использующих указанную детскую площадку.

Состояние детской площадки свидетельствует о продолжительном неисполнении управляющей организацией возложенных на нее обязанностей.

Судом первой инстанции в качестве доказательства по делу, подтверждающего невозможность проведения работ по приведению детской площадки, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствии с ГОСТ, Правилами благоустройства Осташковского муниципального округа, было принято заключение строительно - технической экспертизы №-ИП/301-2, представленное ответчиком.

Однако апеллянт считает, что указанное заключение не может быть принято в качестве надлежащего доказательства невозможности проведения работ по приведению детской площадки, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствии с ГОСТ, Правилами благоустройства Осташковского муниципального округа, поскольку экспертом не обосновано, почему площадка подлежит именно демонтажу, отсутствует обоснование невозможности проведения ремонтных работ с целью приведения детской площадки в соответствии с ГОСТ.

В заключении эксперт не даёт оценки состоянию каждого элемента оборудования детской площадки. Исходя из представленного заключения, оборудование детской площадки может быть приведено в соответствии с ГОСТ путем замены отдельных его частей.

Отсутствие проектной и технической документации, паспортов с указанием срока службы игрового оборудования, расположенного на детской площадке, не может являться безусловным основанием для демонтажа детской площадки.

Наличие детской площадки во дворе многоквартирного дома носит огромное социальное значение, поскольку вносит вклад в физическое, эмоциональное и социальное развитие детей, проживающих по вышеуказанному адресу.

Кроме того, собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, решение о проведении демонтажа детской площадки не принималось.

Демонтаж детской площадки приведёт к нарушению прав собственников помещений многоквартирного дома, поскольку повлечет за собой возложение на них дополнительных расходов. Напротив, приведение детской площадки в соответствии с ГОСТ не влечет за собой возложение на собственников помещений дополнительных расходов, потребует гораздо меньших затрат и будет выполнено в рамках исполнения обязательств управляющей компании по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку состояние детской площадки свидетельствует о продолжительном неисполнении управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, приведение площадки в соответствии с установленными требованиями приведет к восстановлению прав собственников помещений многоквартирного дома, надлежащим образом исполняющих свои обязанности по внесению платы управляющей компании за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Доводы суда первой инстанции о том, что Администрацией Осташковского муниципального округа не представлено доказательств возможности осуществить устранение выявленных на детской площадке дефектов, опровергаются, в том числе и заключением строительно - технической экспертизы №-ИП/301-2, из которого следует, что оборудование детской площадки может быть приведено в соответствии с ГОСТ путём замены отдельных его частей.

Таким образом, по мнению апеллянта, судом первой инстанции были нарушены нормы процессуального права при исследовании и оценке доказательств, которые привели к нарушению норм материального права - неправильному применению к спорным правоотношениям приведенных в судебном акте норм закона.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, поэтому в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка указанных лиц и их представителей не препятствует рассмотрению дела.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Принятое по делу решение суда указанным требованиям не отвечает.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ООО УК «СелигерКомСервис» осуществляет управление многоквартирным домом 19 по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8 (л.д. 20-22).

На придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома расположена игровая площадка, оборудование которой имеет повреждения: на игровом оборудовании «Горка» отсутствует участок скольжения, при этом не обеспечено ограждение верхней площадки для предотвращения падения детей с высоты; верхняя площадка состоит из частично незакрепленных расслоившихся досок и кусков фанеры, ступени имеют многочисленные повреждения, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; игровое оборудование «Качели» - две качели не имеют подвеса и сиденья, на третьей - элемент сидения имеет признаки повреждений, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; элемент детской площадки «Зонтик» - верхняя часть (зонтик) состоит из кусков расслоившейся фанеры; элемент детской площадки «Машинка» - сиденье выполнено из поврежденных, растрескавшихся досок; элемент детской площадки «Песочница с зонтиком» - нижняя часть заросла травой, наполнена спрессованным песком, ограждение нижней части повреждено (выполнено из растрескавшихся досок), верхняя часть (зонтик) состоит из рассохшейся фанеры, часть элементов отсутствует; элементы оборудования детской площадки «Лавочка» - деревянные элементы сиденья имеют многочисленные повреждения, сколы, торчащие наружу элементы крепления (болты); необходима покраска всего оборудования, расположенного на площадке (имеются многочисленные следы ржавчины, отслоения краски); вся территория детской площадки не имеет сплошного ровного покрытия, имеются ямы, зарастание травой; на территории площадки в непосредственной близости к качели и лавочке произрастают деревья и колючие кустарники (шиповник), деревья нависают над лавочкой, имеют сухие и поврежденные ветки; трава на площадке и вокруг нее не скошена - высота более 15 см.; на площадке валяется мусор, в том числе камни и палки; ограждение площадки нарушено; отсутствуют урны для сбора мусора, информационная табличка, содержащая правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Содержание всех элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, независимо от того, уполномочены ли они в договоре и имеется ли по вопросу их выполнения решение общего собрания собственников помещений в жилом доме.

Придомовая территория, которая является частью общего имущества многоквартирного дома, это земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом и предназначенные для его обслуживания и эксплуатации объекты, в том числе детские игровые и спортивные площадки.

В данном случае игровая площадка, расположенная на земельном участке многоквартирного жилого 

<

адрес>, относится к элементам благоустройства многоквартирного дома и в силу прямого указания закона входит в состав общего имущества с момента установки, вне зависимости от собственника и пользователя земельного участка, на котором расположено общее имущество многоквартирного дома, и отражения ее наличия в договоре управления домом. Таким образом, именно ООО УК «СелигерКомСервис» обязано содержать вышеуказанную игровую площадку в соответствии с требованиями ФИО9 52169-2012, ФИО9 52301 - 2013.

Вместе с тем, ответчиком суду представлено заключение строительно-технической экспертизы №-ИП/301-2 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на момент проведения обследования детской игровой площадки на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> состояние объектов экспертизы оценивается как аварийное, дальнейшая эксплуатация обследованных площадок угрожает жизни и здоровью граждан; объекты экспертизы не соответствуют требованиям нормативно-технической документации, вследствие чего, а также по причине отсутствия паспортов с назначенным сроком службы, обследованные объекты подлежат демонтажу в соответствии с требованиями Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок».

Заключение ИП ФИО6 принято судом первой инстанции в качестве доказательства, отвечающего требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, поскольку эксперты ФИО6 и ФИО7 имеют специальное образование в области строительства и сертификаты соответствия судебного эксперта, а экспертная организация ИП ФИО6 имеет право на проведение строительно-технических экспертиз.

На основании представленного заключения судом первой инстанции сделан вывод о том, что при рассмотрении гражданского дела ответчиком доказано, а истцом не опровергнуто, что детская игровая площадка на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> не может быть приведена в соответствие с требованиями ФИО9 52169-2012, ФИО9 52301-2013 и Правил благоустройства Осташковского городского округа, утвержденных Решением Осташковской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду того, что должна быть не отремонтирована, а демонтирована.

Доказательств обратного, то есть возможности осуществить устранение выявленных на спорной детской игровой площадке дефектов, истцом не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы истец при несогласии с выводами экспертов ФИО6 и ФИО7 не заявил, исковые требования с учётом представленного ответчиком заключения экспертизы не изменил (не уточнил).

Рассматривая спор в рамках заявленных требований, суд первой инстанции, в целях соблюдения принципа исполнимости судебного решения, пришёл к выводу о том, что ответчиком допустимыми и надлежащими доказательствами доказана невозможность исполнения требований истца, в связи с чем исковые требования Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> в защиту прав неопределённого круга лиц к ООО УК «СелигерКомСервис» об обязании привести детскую площадку в соответствие с требованиями ГОСТ удовлетворению не подлежат.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям, полагая заслуживающими внимание доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества в многоквартирном доме входит, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункту "ж" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу пункта 10 Правил № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 16 Закона № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.

В силу пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно части 1 статьи 16, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Согласно пункту 6.4 «ФИО9 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст) контроль технического состояния оборудования включает: осмотр и проверку оборудования перед вводом в эксплуатацию; регулярный визуальный осмотр; функциональный осмотр; ежегодный основной осмотр.

Пунктом 7.4 ФИО9 52301-2013 установлено, что вся эксплуатационная документация (в том числе паспорт, акт осмотра и проверки, графики осмотров и т.п.) подлежит постоянному хранению. Должен быть обеспечен постоянный доступ персонала к документации во время осмотров, обслуживания и ремонта оборудования.

В соответствии с пунктом 4.3.2 «ФИО9 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст) конструкцией оборудования должна быть обеспечена прочность, устойчивость, жесткость и пространственная неизменяемость.

Согласно пункту 4.3.3 ФИО9 52169-2012 элементы оборудования из металла должны быть защищены от коррозии (или изготовлены из коррозионно-стойких материалов).

Пунктом 4.3.5 ФИО9 52169-2012 установлено, что элементы оборудования из древесины должны изготавливать из древесины классов «стойкие» и «среднестойкие» по ГОСТ 20022.2 и не должны иметь на поверхности дефектов обработки (например, заусенцев, задиров, отщепов, сколов и т.п.).

Решением Осташковской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила благоустройства территории Осташковского городского округа, которые действуют на всей территории Осташковского городского округа и обязательны для исполнения всеми физическими лицами и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.

Основными задачами настоящих Правил являются: выявление и усиление архитектурнохудожественной идентичности Осташковского городского округа, как самобытной территории с особым укладом жизни и глубокими традициями; обеспечение создания, содержания и развития объектов благоустройства Осташковского городского округа; обеспечение доступности территорий общего пользования, в том числе с учетом особых потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения; обеспечение сохранности объектов благоустройства; обеспечение комфортного и безопасного проживания граждан, сохранение и валоризация материального и ментального культурно-исторического наследия (п.2.1 Правил благоустройства).

Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляют уполномоченные, должностные лица Администрации Осташковского городского округа (п.28.1 Правил благоустройства).

Правилами благоустройства предусмотрено, что:

дворовая территория - сформированная территория, прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, или общественным зданиям и обеспечивающая их функционирование;

придомовая территория - образованный в установленном законодательством порядке земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства;

содержание территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке, связанных в том числе с содержанием зеленых насаждений.

Требования, устанавливаемые к детским площадкам, должны соответствовать законодательству Российской Федерации в области технического регулирования законодательству Российской Федерации о социальной защите инвалидов, нормативно-техническим документам Российской Федерации, а также нормам, установленным! настоящими Правилами (п.8.4 Правил благоустройства).

П.8.7 Правил благоустройства предусмотрено, что обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке включает: информационные стенды(таблички), мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) предусматриваются на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других местах, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек оборудуется твердыми видами покрытия или фундаментом. При травяном покрытии площадок предусматриваются пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия (п.8.8 Правил благоустройства).

На площадках устанавливаются информационные стенды (таблички), содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов служба спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования информация о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки (п.8.10 Правил благоустройства).

Материалы, из которых изготовлено оборудование, не должны оказывать вредное воздействие на здоровье людей, в том числе детей и окружающую среду в процессе эксплуатации (п.8.12 Правил благоустройства).

Ответственность за содержание, ремонт, безопасность детской площадки несет собственник. При организации детской площадки в многоквартирном жилом дом ответственность несет в соответствии с договором (соглашением) выбранная жильца управляющая компания (п.8.14 Правил благоустройства).

Уборка территории детской площадки производится ежедневно, окраска конструкций ограждения детской площадки ежегодно (весной), ремонтные работы - при наличии рис поломки и (или) нарушения конструктивных элементов игровых конструкций (п.8.15 прав благоустройства).

П.10.4 Правил благоустройства предусмотрено, что владельцы зеленых насаждений обязаны: обеспечить сохранность и уход за зелеными насаждениями; периодически производить покос травы (при высоте травы более 15 см) и убирать скошенную траву в течений суток; сносить аварийные (засохшие, поврежденные, больные, старые) деревья па представлению специалистов биологов.

Как верно установлено судом первой инстанции ООО УК «СелигерКомСервис» осуществляет управление многоквартирным домом 19 по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8.

На придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома расположена игровая площадка, оборудование которой имеет повреждения: на игровом оборудовании «Горка» отсутствует участок скольжения, при этом не обеспечено ограждение верхней площадки для предотвращения падения детей с высоты; верхняя площадка состоит из частично незакрепленных расслоившихся досок и кусков фанеры, ступени имеют многочисленные повреждения, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; игровое оборудование «Качели» - две качели не имеют подвеса и сиденья, на третьей - элемент сидения имеет признаки повреждений, участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием, не имеет противоударного подстилающего слоя; элемент детской площадки «Зонтик» - верхняя часть (зонтик) состоит из кусков расслоившейся фанеры; элемент детской площадки «Машинка» - сиденье выполнено из поврежденных, растрескавшихся досок; элемент детской площадки «Песочница с зонтиком» - нижняя часть заросла травой, наполнена спрессованным песком, ограждение нижней части повреждено (выполнено из растрескавшихся досок), верхняя часть (зонтик) состоит из рассохшейся фанеры, часть элементов отсутствует; элементы оборудования детской площадки «Лавочка» - деревянные элементы сиденья имеют многочисленные повреждения, сколы, торчащие наружу элементы крепления (болты); необходима покраска всего оборудования, расположенного на площадке (имеются многочисленные следы ржавчины, отслоения краски); вся территория детской площадки не имеет сплошного ровного покрытия, имеются ямы, зарастание травой; на территории площадки в непосредственной близости к качели и лавочке произрастают деревья и колючие кустарники (шиповник), деревья нависают над лавочкой, имеют сухие и поврежденные ветки; трава на площадке и вокруг нее не скошена - высота более 15 см.; на площадке валяется мусор, в том числе камни и палки; ограждение площадки нарушено; отсутствуют урны для сбора мусора, информационная табличка, содержащая правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Согласно представленным материалам дела об административным правонарушении в связи ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию и ремонту детской площадки, ООО УК «СелигерКомСервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 32 закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об административных правонарушениях» и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 70000 рублей.

Из приведенных положений закона следует, что спорная детская площадка с элементами игрового оборудования расположена в границах земельного участка, на котором расположен указанный в иске многоквартирный дом, находящиеся под управлением ООО УК «СелигерКомСервис», в силу закона является общим имуществом собственников помещений этого многоквартирного дома, должна эксплуатироваться на тех же условиях, что и остальное имущество дома.

При этом суд первой инстанции, приняв заключение строительно-технической экспертизы №-ИП/301-2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент проведения обследования детской игровой площадки на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> состояние объектов экспертизы оценивается как аварийное, дальнейшая эксплуатация обследованных площадок угрожает жизни и здоровью граждан; объекты экспертизы не соответствуют требованиям нормативно-технической документации, вследствие чего, а также по причине отсутствия паспортов с назначенным сроком службы, обследованные объекты подлежат демонтажу в соответствии с требованиями Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок», пришел к выводу о невозможности исполнения решения суда о приведении детской площадки в надлежащее состояние, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказал.

С указанными вывода суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Судебная коллегия полагает, что выводы эксперта на основании визуального обследования спорной детской площадки о ее аварийном состоянии не могут свидетельствовать о невозможности приведения ее в надлежащее состояние, в том числе с учетом требований истца о выполнении комплекса работ по благоустройству. Замена пришедших в ненадлежащее состояние отдельных деталей является составной частью комплекса работ, необходимых для содержания имущества в удовлетворительном состоянии, пригодном для эксплуатации указанной площадки и содержанию ее в пригодном для эксплуатации состоянии.

Учитывая, что спорная детская площадка с элементами игрового оборудования расположена в границах земельного участка, на котором расположен указанный в иске многоквартирный дом, находящиеся под управлением ООО УК «СелигерКомСервис», в силу закона является общим имуществом собственников помещений этого многоквартирного дома, с момента принятия дома для управления им ответчик не только получил права, но и обязанности, в том числе, по обустройству и содержанию существующей детской площадки, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований подлежит отмене, с вынесением нового об удовлетворении исковых требований.

При этом срок для исполнения, с учетом сезонности, погодных условий, судебная коллегия полагает возможным определить в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 500 рублей в день в случае неисполнения решения суда в надлежащие сроки.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Частью 3 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 31 и 32 того же постановления, следует, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер судебной неустойки в случае неисполнения ООО УК «СелигерКомСервис» решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, с учетом ее разумности и справедливости, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ООО УК «СелигерКомСервис» в пользу Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила

решение Осташковского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение, которым возложить на ООО УК «СелигерКомСервис» обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести детскую игровую площадку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080222:8 на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес>, в соответствие с требованиями «ФИО9 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, «ФИО9 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, Правил благоустройства Осташковского городского округа, утвержденных решением Осташковской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- установить ограждение детской площадки;

- обеспечить сплошное ровное покрытие всей территории детской площадки;

- не допускать зарастание территории детской площадки травой, обеспечить ее своевременное скашивание, удалить растущие на территории детской площадки в непосредственной близости к качели и лавочке деревья и колючие кустарники (шиповник);

- установить на территории детской площадки урны для сбора мусора;

- установить информационную табличку, содержащую правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информацию о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки;

- произвести антикоррозийную защиту конструкций и покраску всего расположенного на детской площадке оборудования;

- обустроить зоны приземления со всего игрового оборудования на детской площадке ударопоглощающим покрытием;

- осуществить демонтаж металлических элементов выпирающих из-под земли;

- устранить дефекты оборудования «Качели» - у двух качелей оборудовать подвес и сиденье, у третьей качели заменить сиденье;

- устранить дефекты оборудования «Горка», установив участок скольжения, оборудовав ограждение верхней площадки для предотвращения падения детей с высоты; заменить деревянное покрытие стартового участка и ступени, исключив при этом наличие торчащих наружу элементов крепления, выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками;

- устранить дефекты оборудования «Зонтик» - заменить верхнюю часть (зонтик);

- устранить дефекты оборудования «Машинка» - заменить сиденье;

- устранить дефект оборудования «Песочница с зонтиком» - заменить бортики песочницы, насыпать песок в песочницу, заменив имеющийся, заменить элементы верхней части (зонтик) и восстановить отсутствующие;

- устранить дефекты оборудования «Лавочка» - заменить сиденья у всех лавочек, исключив наличие торчащих наружу элементов крепления;

В случае неисполнения ООО УК «СелигерКомСервис» решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, взыскать с ООО УК «СелигерКомСервис» в пользу Администрации Осташковского муниципального округа 

<

адрес> судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий

Судьи