Дело № 2-727/2024

УИД 36RS0003-01-2023-006002-61

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 29 января 2024 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Заводовской К.Е.,

в участием старшего помощника прокурора Левобережного

района г.Воронежа Землянухиной О.В.,

истца ФИО1,

представителя истца в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 13/14 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности приобрела на основании договора купли-продажи от 11.07.2019 и соглашения от15.02.2019. Сособственником 1/14 доли является ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который расторгнут 21.06.2019. В квартире в настоящее время зарегистрированы истец, ответчик, их сын. Ответчик отказывается выехать из квартиры. Какого-либо соглашения о праве пользования между сторонами не заключалось. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проявляет к истцу неуважение, агрессию.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель истца, допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2 полагал, что имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, представил письменное согласие о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № 7 управления МВД России по городу Воронежу, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение ст. помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Землянухиной О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что истец является собственником 13/14 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности приобрела на основании договора купли-продажи от 11.07.2019 и соглашения от15.02.2019. Сособственником 1/14 доли является ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который расторгнут 21.06.2019.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорной квартире зарегистрированным значится истец ФИО1, бывший муж ФИО3, сын ФИО7

Как было установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, не является собственником жилого помещения, но продолжает сохранять регистрацию.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Судом признание иска ответчиком принимается, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, учитывая признание ответчиком иска в полном объеме, а также правовые основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления судом не разрешался ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд. 

Мотивированное решение составлено 05.02.2024. 

Судья О.В. Бондаренко