Дело № 2-290/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» муниципального района Алданский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Алдан» муниципального района Алданский район, о признании права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....... общей площадью 23,2 кв. м. В обоснование требований указала, что работала в ОАО «Алданпродснаб» в начале 90-х годов работодатель предоставил комнату [Номер] в общежитии по адресу: ......., где была зарегистрирована в 1191 году до настоящего времени. В 1994 году комендант с разрешения работодателя пересилил истицу в комнату [Номер]. Все это время проживала в указанном помещении, оплачивала коммунальные услуги, электроэнергию. 21 августа 2006 года ОАО «Алданпродснаб» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО2, которая требование истца поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивала удовлетворить.

Представитель ответчика администрации не явился, извещался путем направления судебного извещения, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из справки о регистрации по адресу: ....... истец ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 13 ноября 1991 г. по настоящее время.

Согласно карточке прописки форма № 16 от 13 ноября 1991 года истица вселилась по данному адресу.

С момента, ФИО1 пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).

На момент вселения истца в спорное жилое помещение действовали нормы Жилищного Кодекса РСФСР.В соответствие со ст. 53 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

По договору найма жилого помещения одна сторона –собственник жилого помещения или уполномоченное м лицо (наймодатель)-обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживание в нем. ( ст. 671 ч1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе судебного заседания установлено, что единственным и постоянным местом жительства истца является спорная квартира, которая предоставлена на основании разрешения прежнего собственника жилья.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер, дающий право на вселение и который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Несмотря на то, что нарушен действовавший порядок вселения в предоставленное жилое помещение, между собственником жилого дома и прежним нанимателем и членами его семьи фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, о чем свидетельствует лицевой счет, открытый на имя истца ФИО3, квитанции об оплате платежей, справки о регистрации, где указаны периоды регистрационного учета истца, которому предоставлено право на проживание в спорной квартире.

Администрацией ГП «Город Алдан» не опровергнуты предоставленные истцом доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истца утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» муниципального района Алданский район о признании права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., общей площадью 23.2 кв. м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) М.И. Капралова