Дело № 2-122/2025

УИД 69RS0034-01-2025-000080-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 г. г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Панус К.И.,

при ведении протокола помощником судьи Вохлаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Удомельского районного отделения судебных пристав Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 83 649 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что на исполнении судебного пристава находится исполнительное производство № 45269/24/69034-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 задолженности по алиментам в размере 919 367 рублей 91 копейка. 04.12.2024 в целях исполнения исполнительного документа, на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 83 649 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наложен арест (произведена опись имущества). Истец, ссылаясь на требования ст. 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на земельный участок.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области.

При рассмотрении дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, протокольными определениями суда привлечены: начальник отделения - старший судебный пристав Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО5, ООО МКК «М-Деньги», судебный пристав-исполнитель Белгородского РОСП УФССП по Белгородской области ФИО6, Управление Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области, Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области.

Истец судебный пристав-исполнитель Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Третьи лица ФИО4, начальник отделения старший судебный пристав Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО5, судебный пристав-исполнитель Белгородского РОСП УФССП по Белгородской области ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Представители третьих лиц ООО МКК «М-Деньги», УФССП по Белгородской области, УФНС по Белгородской области, УФССП России по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы исполнительных производств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исходя из положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на сторонах лежит бремя доказывания доводов, на которых они основывают свои требования. 

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 11.02.2025 ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 83 649 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Местонахождение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Ясная Поляна. Участок находится примерно в 600 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права 29.12.2020, основание – договор купли-продажи от 23.12.2020.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области от 27.06.2024, на основании постановления от 15.03.2024 об определении задолженности по алиментам по исполнительному производству № 7328/24/69034-ИП, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 45269/24/69034-ИП о взыскании задолженности по алиментам в размере 919 367 рублей 91 копейка в пользу взыскателя ФИО4

В рамках данного исполнительного производства 05.08.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, включая земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Пунктами 4-5 ч. 2 указанной статьи определено, что в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о виде зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения, сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости.

На основании указанного выше постановления судебного пристава-исполнителя 07.08.2024 уполномоченным органом произведена государственная регистрация запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

04.12.2024 произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий. По состоянию на 04.12.2024 задолженность по исполнительному производству составляет 983 322 рубля 91 копейка. Составлен акт о наложении ареста (описи имущества), аресту подвергнут земельный участок с кадастровым номером № площадью 83 649 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Предварительная оценка имущества без учета НДС - 200 000 рублей.

Из представленной сводки по исполнительному производству от 24.02.2025 следует, что остаток долга ФИО3 по исполнительному производству составил 918 967 рублей 16 копеек, исполнительный сбор – 64 355 рублей 75 копеек.

15.10.2024 в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 80672/24/69034-ИП о взыскании в пользу ООО МКК «М-Деньги» задолженности по договору займа в размере 7 100 рублей.

В рамках данного исполнительного производства 16.10.2024 судебным приставом-исполнителем Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 69:35:0000020:914.

Из представленной сводки по исполнительному производству от 17.03.2025 следует, что остаток долга ФИО3 составил 7 100 рублей, исполнительный сбор – 1 000 рублей.

Судом также установлено, что 15.03.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 22332/21/31002-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Белгороду задолженности по налогам в размере 40 972 рубля 44 копейки.

18.03.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 21927/21/31002-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Белгородской области задолженности по налогам в размере 15 595 рублей 83 копейки.

06.09.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 83045/21/31002-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Белгороду задолженности по налогам в размере 3 106 рублей 57 копеек.

16.03.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 18762/22/31002-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Белгороду задолженности по налогам в размере 30 604 рубля 83 копейки.

20.06.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 53435/24/31002-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области задолженности по кредитным платежам в размере 2 700 рублей.

В рамках исполнительных производств № 22332/21/31002-ИП и № 18762/22/31002-ИП, 26.03.2021 и 23.03.2022 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, включая земельный участок с кадастровым номером №.

На основании данных постановлений судебного пристава-исполнителя 31.03.2021 и 24.03.2022 уполномоченным органом произведена государственная регистрация запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

24.03.2022 исполнительные производства № 22332/21/31002-ИП от 15.03.2021, № 21927/21/31002-ИП от 18.03.2021, № 83045/21/31002-ИП от 06.09.2021, № 18762/22/31002-ИП от 16.03.2022 судебным приставом-исполнителем Белгородского РОСП УФССП по Белгородской области объединены в сводное исполнительное производство № 83045/21/31002-СД.

13.08.2024 исполнительное производство № 53435/24/31002-ИП от 20.06.2024 присоединено к сводному исполнительному производству № 83045/21/31002-СД.

Деятельность Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Белгородской области прекращена, правопреемником является Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области от 16.04.2025 и 18.04.2025 сняты запреты на совершение регистрационных действий в отношении, в том числе, спорного земельного участка с кадастровым номером №.

Исполнительное производство № 22332/21/31002-ИП, исполнительное производство № 53435/24/31002-ИП, исполнительное производство № 83045/21/31002-ИП окончены 28.04.2025, исполнительное производство № 21927/21/31002-ИП окончено 05.05.2025, исполнительное производство № 18762/22/31002-ИП окончено 06.05.2025 (исполнение требований исполнительных документов).

Исходя из ответа судебного пристава-исполнителя Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области, по состоянию на 30.05.2025 остаток задолженности по исполнительному производству № 45269/24/69034-ИП от 27.06.2024 в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4 составляет 910 846 рублей 48 копеек, остаток исполнительского сбора, вынесенного в рамках исполнительного производства составляет 64 355 рублей 75 копеек.

Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, а сам факт наличия этой задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1, п. п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Как указано в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 22.09.2022 удовлетворены требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области об обязании ФИО3 заключить с Министерством договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Решением Удомельского городского суда Тверской области от 14.12.2023 по делу № 2-497/2023 удовлетворены исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> об освобождении земельного участка с кадастровым номером № от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации.

Исходя из имеющихся документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № ФИО3 20.11.2022 заключены договора купли-продажи объектов недвижимости в пользу ФИО1

Таким образом, при вынесении решения суд исходит из доказанности принятия судебным приставом-исполнителем исчерпывающих мер, направленных на исполнение исполнительного документа, а также отсутствия у должника ФИО3 иного имущества и денежных средств, за счет которых может быть исполнено обязательство.

Суд также учитывает факт неисполнения требований исполнительного документа должником в течение установленного судебным приставом-исполнителем срока для добровольного исполнения.

Принимая во внимание обстоятельства дела и требования закона, учитывая, что стоимость спорного земельного участка судебным приставом-исполнителем определена в 200 000 рублей, наличие доказательств принятия приставом иных действий по отысканию имущества должника, за счет которого могло быть исполнено обязательство, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя.

При этом суд обращает внимание, что соразмерность стоимости имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, сумме задолженности по исполнительному производству является допустимой, поскольку доказательств несоразмерности суду не предоставлено.

Земельный участок с кадастровым номером № к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, не относится.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от оплаты судебных расходов, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Удомельского районного отделения судебных пристав Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 83 649 кв.м., принадлежащий ФИО3, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Ясная Поляна. Участок находится примерно в 600 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

данные изъяты>, ИНН № в доход бюджета муниципального образования Тверской области – Удомельский муниципальный округ государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Панус

Решение в окончательной форме принято 07 июля 2025 г.

Председательствующий К.И. Панус