К делу № 2-673/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 22 ноября 2017 года 

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Кавказский районный суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд о признании утратившим право пользования жилым домом, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2

В обоснование заявленных требований суду пояснила, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Право собственности на имущество подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указала, что в ее домовладении значится зарегистрированным ответчик – ее сын ФИО2, который фактически не проживает в домовладении. Указала, что он иногда появляется в ее домовладении, при этом устраивает скандалы, участия в ремонте, содержании жилого помещения не принимает. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

Считает, что регистрацией ответчик нарушает ее право как собственницы жилого дома, чинит ей препятствие во владении и распоряжении имуществом.

Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует телефонограмма.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от руководителя отдела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям указанным в домовой книге, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в домовладении № по 

<

адрес>.

Справкой председателя квартального комитета ФИО3 от 25.10.2017 года, подтверждено, что в домовладении по вышеуказанному адресу ответчик не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. 

Устранить препятствия чинимые ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: