Идентификационный 

<

...>

Дело № 2-1558/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 ноября 2019 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Слободиной И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска и с учетом уточнения просит о признании за ней право собственности на гараж 

<

...>, расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...>, 

<

...>. 

Требования обосновывает тем, что она состояла в браке с Ж.В.А.., который умер 24.01.2019 года. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде гаража 

<

...> секция 10, расположенного по адресу: подстанция «Коммунальная». Считает, что она является наследником вышеуказанного имущества первой очереди по закону. Кроме неё наследниками имущества супруга являются дети - ФИО2 и С.Н.В., которые от принятия наследства отказались. Она обратилась в шестимесячный срок к нотариусу города Прокопьевска ФИО3 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В июле 2019 года нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Полагает, что то обстоятельство, что она приняла часть наследственного имущества, дает основания считать её принявшей все причитающееся ей наследство и признать за ней право собственности на гараж.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала и пояснила, что гараж 

<

...> секция 10 по адресу подстанция «Коммунальная», после смерти отца перешел во владение матери - истца. Гараж был полностью выстроен в 1998 году, гараж капитальный, кирпичный. При обращении к нотариусу за принятием наследственного имущества после смерти отца, нотариусом было выдано свидетельство, в наследственное имущество не вошел вышеуказанный гараж и им было рекомендовано обратиться в суд. Гаражом, с разрешения отца, некоторое время пользовался двоюродный брат, мать после смерти отца несла расходы по его содержанию, своими силами осуществляла ремонт.

Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в суд не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель ответчика - КУМИ г.Прокопьевска ФИО4 не возражала против заявленных истцом требований.

Третье лицо нотариус Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

На основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от 10.01.1997 года в соответствии с распоряжением администрации города 

<

...> от 25.06.1980 года (л.д.8) Ж.В.А. предоставлен земельный участок в районе п/с Коммунальная для возведения кирпичного гаража размеров 4х6 кв.м. (л.д.7).

Из представленных справок ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал 

<

...> БТИ г.Прокопьевска 

<

...> и 

<

...> от 17.09.2019 года видно, что согласно инвентарного дела 

<

...> нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...>, гараж 

<

...> (ранее имеющий адрес Тырган, район подстанции «Коммунальная) имеет общую площадь 

<

...> кв.м., материал стен –кирпич и принадлежит на праве собственности Ж.В.А., что также подтверждается техническим паспортом на гараж.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 21.11.2016 года гараж имеет кадастровый 

<

...> (л.д.9-10), но сведения о правообладателе отсутствуют. 

В соответствии с заключением МБУ «Комитет по Архитектуре и Градостроительству г.Прокопьевска» от 18.10.2019 года 

<

...> усматривается, что согласно правил землепользования и застройщик территории города Прокопьевска, утвержденных решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 года 

<

...> нежилое здание-гараж и земельный участок расположены в территориальной зоне ПК-4. Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Зона предназначена для обеспечения условий формирования застройки зон гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта нежилого здания - гараж, не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, судом установлено, что органами местного самоуправления Ж.В.А.. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, Ж.В.А. построил гараж, однако правоустанавливающие документы не оформил. 

24.01.2019 года Ж.В.А. умер, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.3).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО6 заключили брак 22.10.1961 года, после регистрации брака жене была присвоена фамилия Ж.В.А. (л.д.4).

Из представленной копии наследственного дела 

<

...> нотариуса ФИО3 видно, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ж.В.А. обратились супруга ФИО1, наследниками также являются ФИО2, С.Н.В. Нотариусом, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: Кемеровской области, 

<

...>; ? доли в праве общей собственности на земельный участок, по вышеуказанному адресу; ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск 

<

...>; денежных вкладов, хранящихся в Подразделении 

<

...> Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах; ? доли денежных вкладов, хранящихся в Дополнительном офисе Кемеровского РФ АО «Россельхозбанк» 

<

...> на счетах.

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется положениями ст. ст. 218 и 1152 ГК РФ. 

Поскольку спорный гараж был возведен ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов, которое не было оспорено или отменено, при жизни Ж.В.А. и после его смерти органы местного самоуправления не ставили вопрос о признании этого гаража самовольным строением и его сносе, не оспаривалась законность возведения гаража, нарушения градостроительных и строительных норм и правил при его возведении не установлено, следовательно, факт отсутствия зарегистрированного права собственности на спорный гараж за Ж.В.А.. не указывает на отсутствие оснований для возникновения право собственности у его наследников. 

Учитывая тот факт, что при обращении к нотариусу дочери умершего ФИО2 и С.Н.В. отказались от наследства в пользу матери ФИО1, суд признает за ней право собственности на гараж 

<

...> секция 

<

...> по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, подстанция «Коммунальная», в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на нежилое здание – гараж 

<

...>, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, подстанция «Коммунальная», секция 10, площадью 24, 90 кв.м., в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья 

<

...> О.А. Полюцкая

<

...>

<

...>

<

...>