Дело № 2-3637/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником домовладения № по 

<

адрес>. В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ФИО4 на непродолжительное время с целью оформления на работу.

Истец указывает, что ответчик в данный дом никогда не вселялся, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме нет. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. 

Просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера от 06.09.2017г. (л.д. 13), исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства - месту регистрации.

Гражданское дело в отсутствие истца, ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись регистрации (л.д. 7-8, 17).

Установлено, что в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, что подтверждается сведениями домовой книги и справкой адресного бюро г.Шахты (л.д. 4-6, 12).

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, вещей его в доме нет, его место жительства не известно.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ФИО4 в доме истца нарушает ее права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова