Дело № 2-2559/2025

25RS0010-01-2025-003443-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.12.2025 г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в отделе судебных приставов по Находкинскому городскому округу возбуждены следующие исполнительные производства:

№-ИП на основании исполнительного листа № ФС 026708088 от 05.10.2021, выданного Находкинским городским судом о взыскании с ФИО2 суммы основного долга размере 800 000 руб. в пользу ФИО6

№-ИП на основании исполнительного листа № ФС 027244628 от ДД.ММ.ГГ., выданного Находкинским городским судом о взыскании с ФИО2 суммы основного долга размере 357 182,25 руб. в пользу ФИО9

№-ИП на основании исполнительного листа № ФС 032423909 от ДД.ММ.ГГ., выданного Находкинским городским судом о взыскании с ФИО2 суммы основного долга размере 252 588, 61 руб. в пользу ООО СМО «Восточно-страховой альянс».

Поскольку в ОСП по НГО находилось несколько исполнительных производств, данные исполнительные производства ДД.ММ.ГГ. были объединены в сводное исполнительное производство с присвоением регистрационного номера №-СД. В рамках сводного исполнительного производства остаток задолженности составляет: 1 425 265, 86 руб.

В то же время установлено, что у должника ФИО2 на праве собственности имеется земельный участок площадью 1317 кв.м., назначение: индивидуальное жилищное строительство, который расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ. наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка площадью 1317 кв.м., который расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый номер №, принадлежащего ФИО2

До настоящего времени исполнительное производство №-СД не окончено, денежные средства с ФИО2 в размере 1 425 265, 86 руб. не взысканы.

Таким образом, учитывая, что земельный участок площадью 1317 кв.м., назначение: индивидуальное жилищное строительство, который расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в соответствии со статьей 446 ГПК РФ, просят обратить взыскание для погашения денежных обязательств на указанный на земельный участок.

Факт неисполнения требования, содержащегося в исполнительных документах, в добровольном порядке ФИО2 подтверждается материалами исполнительного производства.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1317 кв.м., назначение: индивидуальное жилищное строительство, который расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо несовершеннолетняя ФИО11 и ее законный представитель ФИО6, их представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, исковые требования судебного пристава поддерживают.

Ответчик неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

На основании ч.4 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

ДД.ММ.ГГ. судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ФИО6 задолженности в общем размере 800 000 руб.

ДД.ММ.ГГ. судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ФИО9 задолженности в общем размере 357 182,25 руб.

ДД.ММ.ГГ. судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ООО СМО «Восточно-страховой альянс» задолженности в общем размере 252 588, 61 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением №-СД.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ. наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка площадью 1317 кв.м., который расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №, принадлежащего ФИО2

Требования исполнительных документов, в том числе по возмещению морального вреда в связи с причинением вреда здоровью несовершеннолетней ФИО11 должником ФИО2 не исполнены в полном объеме, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу ч. 4 - 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из доводов истца следует, что в ходе исполнения судебных актов приставом установлено, что денежные средства, на которые возможно обратить взыскание у должника отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 1317+-13 кадастровой стоимостью 530 193,13 рублей кадастровый номер №, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........> находится в общей долевой собственности по 1/4 доли у ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Таким образом, в собственности должника ФИО2 находится 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером №.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Учитывая, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Вопрос об установлении начальной цены выставляемого на торги движимого имущества подлежит разрешению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на стадии исполнения судебного постановления.

Обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований ст. 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Таким образом, суд находит необходимым обратить взыскание по исполнительному производству №-СД в счет погашения долга перед взыскателями на принадлежащую ФИО2 1/4 долю земельного участка площадью 1317 кв.м.с кадастровым номером №, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №.

В случае отказа участников долевой собственности от приобретения доли должника реализацию имущества произвести с публичных торгов.

Первоначальная продажная цена имущества подлежит определению судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в бюджет Находкинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП по Приморскому краю к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка, принадлежащую ФИО2 ДД.ММ.ГГ. года рождения, площадью 1317 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 170 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения в бюджет Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Е.Н. Подложнюк

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025