Дело № 2-92/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Улицкой Н.В.

при секретаре Грошевой И.В.

с участием помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области Косолюкиной Т.В.

16 февраля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указал, что АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что препятствует реализации истцом прав собственника. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд. 

Представитель истца АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против вынесения заочного решения в случае неявки ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав заключение помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области Косолюкиной Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ лицо, не имеющее право пользования жилым помещением, обязано освободить жилое помещение по требованию его собственника в установленный последним срок, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было передано имущество в виде квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Как следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (л.д.10).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.12).

Поскольку фактическое пребывание ответчиков в квартире препятствует реализации истцом прав собственника, им было направлено требование об освобождении указанного выше объекта недвижимости и снятии с регистрационного учета. Однако до настоящего времени требование истца ответчиками не исполнено (л.д.4-9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нарушены ответчиками, в связи с чем считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, в размере 6000 рублей 00 коп., то есть по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения – удовлетворить. 

Выселить из принадлежащей акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадь: общая 54,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, ФИО1, ФИО2.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек в равных долях, то есть по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2017 года.

Председательствующий Н.В. Улицкая