Дело УИД № 52RS0006-02-2025-000065-29

Производство: № 2-1532/2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 13 октября 2025 года 

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Савченко Е.А.

при секретаре Седовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Имидж Управление» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

ООО "Имидж Управление" обратилось с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.07.2023 по 30.11.2024 в размере 118545,09 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.07.2022 по 30.11.2024 в размере 15838,50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7240,00 руб.

В обоснование иска, ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, - на основании выписки из ЕГРН № от 21.01.2015.

Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома 

<

данные изъяты> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, в очной форме от 05.03.2015.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного ома от 05.03.2015 был утвержден проект договора на управление и предоставление коммунальных услуг.

Задолженность ответчика за период с 01.07.2023 по 30.11.2024 составила 118545,09 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за период с 01.07.2022 по 30.11.2024 составляет 15838,50 руб.

15.11.2024 мировой судья судебного участка №4 Сормовского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области вынес судебный приказ №2-3069/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию МКД, расходов на содержание общего имущества МКД, а также расходы по уплате государственной пошлины. ФИО1 направила возражения относительно судебного приказа, в связи с чем, судебный приказ был отменен.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца неоднократно поступали уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком. Согласно последнему уточнению исковых требований, представитель истца окончательно просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.03.2025 по 31.08.2025 в размере 8687,24 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.05.2023 по 31.05.2025 в размере 19507,95 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не просил о рассмотрении дела без своего участия, не известил суд о возможных уважительных причинах неявки. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ООО «Имидж Управление» являлась управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, в очной форме от 05.03.2015.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственниками которой является ответчик, образовалась задолженность, размер которой за период с 01.03.2025 по 31.08.2025 составил 8687,24 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на сумму задолженности были насчитаны пени за период с 01.05.2023 по 31.05.2025 в размере 19507,95 руб.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности и уплаты пеней, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина. 

В силу пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 уплаченную государственную пошлину в сумме 7240 рубля, вместе с тем требования к ответчику истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ были уменьшены. 

Таким образом, исходя из уменьшенных исковых требований, сумма госпошлины подлежащей взысканию с ФИО2 составит 4000 рублей, сумма в размере 3240 рублей подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная, в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "Имидж Управление" удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Имидж Управление» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>), задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.03.2025 по 31.08.2025 в размере 8687,24 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.05.2023 по 31.05.2025 в размере 19507,95 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00руб. 

Возвратить ООО «Имидж Управление» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) из местного бюджета государственную пошлину в сумме 3240 (три тысячи двести сорок) рублей, как излишне уплаченную по платежному поручению № от 25 декабря 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Савченко

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2025 года.