Дело № 2-620/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 г.

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Окуневой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

24.10.2017 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО 

<

адрес> Свои требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Согласно договору купли-продажи от 27.04.1994 она приобрела указанный дом в собственность. ФИО2 является ее бывшим супругом. С 01 марта 2011 года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как по основному месту жительства. При этом с мая 2012 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи, с чем истица вынуждена была обратиться в суд. Между истцом и ответчиком договора на право проживания последнего в вышеуказанном жилом доме не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>.

Определением суда от 25.10.2017 исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда ЕАО и по нему возбуждено гражданское дело. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом по ук4азанному адресу не является совместной собственностью сторон, поскольку приобретался истцом до момента вступление в брак с ответчиком. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия, против удовлетворения требований истца не возражал.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма, договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 03.10.1997г. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 24.12.2015.

По договору купли-продажи от 27.04.1994 ФИО3, приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 27.04.1994.

На основании распоряжения главы муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО от 24.10.2007 № 66 в связи с упорядочиванием нумерации жилых домов жилому дому и прилегающему к нему земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 01.03.2011.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что около пяти лет, примерно с 2012 года проживает по соседству с истцом. С этого времени он ни разу не видел ответчика ФИО2 в спорном доме. За домом следит истец и её мать. Больше им в этом никто не помогает.

Согласно рапорту УУП группы УУП и ПДН отделения полиции (дислокация п. Николаевка) ОМВД России по Смидовичскому району ФИО7 следует, что место нахождение ФИО2 не представилось возможным, соседи такого гражданина не знают. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: Еврейская автономная область 

<

адрес> не является совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО2, брак между сторонами прекращен, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в жилом доме не имеется. Истец как собственник жилого помещения не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, соглашений с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется. При этом регистрация ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил жилищно-правовой интерес к спорному жилому помещению, соответственно при таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В связи с чем, решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова