Дело №2-293/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

п.Чертково 14 мая 2019 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное исковое требование поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.09.2017 г. №61:42:0010101:4312-61\048\2017-1. В принадлежащем ему жилище он зарегистрировал свою супругу ФИО2, 

<

данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка №2 Чертковского судебного района Ростовской области от 01.04.2013 г. брак между ними был расторгнут, совместно с ответчиком они проживать перестали, бывшая супруга уехала в х.Павловка Чертковского района. Ответчик в настоящее время не являются членом его семьи, не проживает в его жилом доме, не ведет с ним совместное хозяйство, не оплачивает коммунальные платежи, никаких договорных отношений между ним и ответчиком в отношении пользования жильем не существует. В настоящее время регистрация в его жилище ответчика создает ему препятствия в распоряжении своей собственностью, он вынужден нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, снять ответчика с регистрационного учета без ее согласия не представляется возможным, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. С учетом изложенного, он просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена судом, поэтому дело в силу п.4 ст.167 ГПК РФ было рассмотрено в ее отсутствие.

Ознакомившись с иском, выслушав истца, изучив представленные материалы дела, считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2017 г. №61:42:0010101:4312-61\048\2017-1.

В судебном заседании подтверждено, что ответчик ФИО2 ранее состояла с истцом ФИО1 в зарегистрированном браке, была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, после чего брак расторгли, что подтверждается представленным в суд свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Чертковскому району Ростовской области от 04.04.2019 г. за №3425 следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты> с 30.11.1990 г. по настоящее время.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилище истца ФИО1 должна означать, что она проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако данный ответчик не проживает в жилом помещении и не собирается там жить, ее регистрация носит формальный характер, поэтому она утратила право пользования жилым помещением. 

Сам факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, при том, что членом семьи истца она уже не является, какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с истцом она не заключала, не свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жилым помещением.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения истца свидетельствуют о добровольном выезде, не имеющим признаков временного, и, соответственно, об отказе ее от права пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 в настоящее время не относится к членам семьи собственника жилого помещения, ее регистрация в доме препятствует осуществлению собственником жилья ФИО1 своих прав по распоряжению имуществом, влечет за собой необоснованные финансовые расходы. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

ФИО3 Ильиничну, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.05.2019 г..

Председательствующий: