УИД: 74RS0003-01-2025-003904-05

Дело № 2-3568/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Поляковой Г.В.,

при секретаре Зелениной У.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» (далее – СНТ «Тракторосад 1-2») обратился в суд с иском к ФИО3 и просит взыскать задолженность по обязательным взносам за период с 2019-2024 гг. в размере 61 737,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 г. по 17.06.2025 г. в размере 26 892,48 руб., расходы по оплате почтового отправления в размере 91,20 руб., госпошлину в размере 4 000 руб.

В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ФИО3 является собственником садового участка № 2 дорога № 23 на территории СНТ «Тракторосад № 1,2». Договор с ответчиком о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключался, последняя оплата по взносам ФИО3 была произведена в июле 2015 г. за половину месяца.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов СНТ от 17.08.2023 г. утвержден членский взнос в размере 2 000 руб. за 1 сотку, целевой взнос в размере 2 000 руб. с участка, членский взнос за прошлые года, а именно с 2016-2020 гг. в размере 1 000 руб. за 1 сотку за год, земельный налог в размере 220 руб. с участка за год, целевой взнос за 2019 г. в размере 2 000 руб.

В связи с тем, что ФИО3 не вносит плату за содержание общего имущества, у него образовалась задолженность за период с 2019-2024 г. г. в размере 61 737,20 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.06.2025 г. составляет 26 892,48 руб., также понесены расходы по оплате почтового отправления в размере 91,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 4-5).

Протокольным определением от 15.09.2025 г. ФИО3 исключен из числа ответчиков, ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве ответчика (л.д. 64).

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 22.10.2025 г. гражданское дело по иску СНТ «Тракторосад 1-2» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения передано по подсудности в Металлургический районный суд г. Челябинска (л.д. 70).

В судебном заседании представитель истца СНТ «Тракторосад 1-2» – ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 109), заявленные требования поддержал в полном объеме, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, согласно почтовому отслеживанию, срок хранения корреспонденции истек (л.д. 111).

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался по месту регистрации, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, а также правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

В соответствии с п. п. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены ТСН обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

На основании ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно п. 1 ст. 17 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (подпункт 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (подпункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (подпункт 22).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что СНТ «Тракторосад 1-2» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 06.03.2008 г. (л.д. 14-15).

Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6,78 кв.м., расположен на территории СНТ «Тракторосад 2», дорога 23, участок № 2 (л.д. 81-82).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска № от хх.хх.хх, ФИО3 является собственником вышеуказанного участка на основании государственного акта права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Тракторосад №1-2» (л.д. 31, 32-33).

В карточке лицевого счета садовода № 1402 отражено, что с 1994 г. собственником вышеуказанного участка являлся ФИО3 (л.д. 83).

Главой 8 Устава СНТ «Тракторосад 1-2» предусмотрено ведение садоводства в индивидуальном порядке, без вступления в членов товарищества (п. 8.1). Такими становятся в том числе: граждане, получившие право владения земельным участком в результате наследования по завещанию или закону, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной и законно совершенной следки, если они не подали заявление о вступлении в члены Товарищества (п. 8.1.2), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ № от хх.хх.хх и настоящим уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, указанной в п. 8.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых, членских и других взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № и настоящим уставом Товарищества (л.д. 16-22).

Протоколом б/н от 17.08.2023 г. общего собрания СНТ «Тракторосад 1-2» в форме очно-заочного собрания, утверждена приходно-расходная смета СНТ на 2023 год, из которой следует, что членский взнос за 2023 г. составляет 2000 руб. за сотку, размер взносов и платежей для должников за прошлые года (в том числе за 2016 г., 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г.) составляет в размере 1 000 руб. за сотку, взносы за охрану СНТ (сторожевую службу) с участка в размере 1650 руб., земельный налог с участка в размере 220 руб., целевой взнос за 2019 г. в размере 2 000 руб. с участка (л.д. 12-13).

Указанный протокол общего собрания членов ГСК не отменен, не оспорен, недействительным судом не признан.

Из представленного истцом расчета следует, что у ФИО3 имеется задолженность по оплате членских взносов за период с 2019 г. по 2024 г. на сумму 61 737,20 руб. из которых: за 2019 год – 10 650 руб. (6 780 (членские взносы) + 2 000 (целевой взнос) + 220 (земельный налог) + 1 650 (взносы на охрану), 2020 год – 8 650 руб. (6 780 (членские взносы) + 220 (земельный налог) + 1650 (взносы на охрану), за 2021 год – 12 983 руб. ( 10 983,60 (членские взносы) + 2 000 (целевой взнос), за 2022 г. – 12 983 руб. ( 10 983,60 (членские взносы) + 2 000 (целевой взнос), за 2023 г. – 13 560 руб. (членские взносы), за 2024 г. – 13 560 руб. (членские взносы) (л.д. 8).

Также установлено, что ФИО3 умер 31.07.1994 г.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого у нотариуса Березовских И.Г., о чем свидетельствует ответ № от хх.хх.хх, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 (л.д. 41-63).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности образовавшейся за период с 2019 г. по 2024 г. в размере 61 737,20 руб. лежит на ФИО2 как на собственнике имущества, а именно земельного участка с кадастровым номером 74:36:0205005:5159, площадью 6,78 кв.м., расположенного на территории СНТ «Тракторосад 2», дорога 23, участок №2.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ).

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.

В рассматриваемом деле объектом неосновательного обогащения является пользование ответчиком общим имуществом СНТ «Тракторосад 1-2», обслуживание которого произведено за счет истца, без внесения за это платы ответчиком, а предметом иска - плата за содержание общего имущества.

Таким образом, ответчик не освобождается от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества в размерах, предусмотренными решениями собраний СНТ и Уставом СНТ.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному расчету, с ответчика подлежат к взысканию проценты за период с 01.01.2020 г. по 17.06.2025 г. в размере 26 892,48 руб.

Представленный расчет судом проверен, признан верным, ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорен.

Таким образом, суд находит, что заявленные требования СНТ «Тракторосад 1-2» о взыскании с ответчика ФИО2 неосновательного обогащения за период с 2019-2024 гг. в размере 61 737,20 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 г. по 17.06.2025 г. в размере 26 892,48 руб. являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части возмещения расходов, понесенных истцом в связи с оплатой почтовых расходов в общем размере 91,20 руб. (т. 9), расходов по оплате госпошлины в общем размере 4 000 руб. (л.д. 6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ... (паспорт 7503 № выдан хх.хх.хх ...)

в пользу садового некоммерческого товарищества «Тракторосад № 1-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

задолженность по обязательным взносам за период с 2019-2024 г. г. в размере 61 737,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 г. по 17.06.2025 г. в размере 26 892,48 руб., расходы по оплате почтового отправления в размере 91,20 руб., госпошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В. Полякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 декабря 2025 г.