мотивированное 

решение

 составлено 25.01.2019г.

дело №2-47/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 25 января 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца ФИО3, ее представителя ФИО4, действующей на основании устного ходатайства истца,

при секретаре Ивановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, Администрации Махневского МО о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество или жилой дом).

В обосновании заявленных требований ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании и в исковом заявлении указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, 

<

данные изъяты>, приходящаяся истице матерью, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, и выписки из похозяйственной книги № ФИО1 при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО2, зам. председателя Махневского поселкового совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, в соответствии с которым завещала все свое имущество дочери ФИО3 После смерти матери ФИО1 ФИО3 фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, так как на день смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу. Кроме нее, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО5, которой на момент смерти наследодателя было уже более 60 лет, она была нетрудоспособна, то есть она имела право на обязательную долю в наследственном имуществе. 

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, истец ФИО3, будучи наследником по закону и по завещанию, считает, что является единственным наследником, фактически принявшим наследство, так как проживала с наследодателем на день смерти по одному адресу. Ответчик ФИО5 наследство не приняла ни одним из способов, о своем праве на обязательную долю нотариусу не заявляла, в принятии наследства не заинтересована.

Представитель ответчика Администрации Махневского МО, имеющий право принять выморочное имущество в виде жилого дома, в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что спорный жилой дом не является собственностью Махневского МО и не значится в реестре объектов Махневского МО, возражений против иска ФИО3 не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на обязательную долю в наследственном имуществе не претендует, с иском согласна. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

Согласно положениям пп. б п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее: к завещаниям, совершенным до 01.03.2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные ст. 535 ГК РСФСР.

На основании ст. 535 Гражданского кодекса РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Аналогичные нормы были предусмотрены в ст.546 ГК РСФСР, действовавшем на момент смерти ФИО1

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из сообщений нотариусов нотариального округа г. Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области следует, что наследственных дел после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, с заявлением о принятии или отказе от наследства никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследство не были выданы.

Из актов гражданского состояния, свидетельств о рождении и смерти, о браке следует, что ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются дочерьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из ответа Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом не поступали, в ЕГРН права на спорный жилой дом не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

По сведениям Межрайонной ИФНС № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях объекта налогообложения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме, на основании договора регистрационного удостоверения, выданного Алапаевской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, является ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2014 гг. Администрации Махневского МО, ФИО1, 

<

данные изъяты>, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни спорное имущество в виде жилого дома принадлежало на праве собственности.

Из справки Махневской поселковой администрации, пояснений истца и ее представителя следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживала и была зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, то есть после смерти ФИО1, которой принадлежал спорный жилой дом, ее наследник по завещанию ФИО3 фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство, так как на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована по одному адресу, после смерти ФИО1 продолжала проживать в спорном жилом доме, пользовалась спорным имуществом, как собственными, ремонтировала дом, обрабатывала земельный участок.

Как следует из неотмененного и неизмененного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая в 

<

адрес>, завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, своей дочери ФИО3

Ответчик ФИО5 на обязательную долю в наследственном имуществе не претендует, с иском согласна. 

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник по завещанию ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, однако, как установлено судом, в установленный законом срок для принятия наследства приняла меры к сохранности спорного имущества и понесла расходы, связанные с его содержанием, то есть совершила в отношении спорного наследственного имущества действия, направленные на его содержание и сохранность, что свидетельствует о том, что ФИО3 приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО3 будучи наследником по завещанию и по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по завещанию право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО5, Администрации Махневского МО о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, на основании права наследования по завещанию после смерти ФИО1,

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева