Дело № 2 -1838/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород 27 июня 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Г.В., при секретарях Солдатенковой Е.В., Поповой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Загородная сервисная служба» (далее по тексту - ООО «Загородная сервисная служба») к ФИО1 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт и Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указывая на то, что ответчик является собственником квартиры 1 в многоквартирном доме, расположенном в границах территории жилого комплекса «Каменки» (далее по тексту - ЖК «Каменки») по адресу: 

<

адрес> ООО «Управляющая компания «Комфорт и Сервис» является организацией, оказывающей услуги по содержанию и эксплуатации территорий и объектов общего пользования, инженерных коммуникаций, а также предоставляющей услуги по вывозу мусора, водоотведению и другие услуги на территории ЖК «Каменки» в границах которого ответчик имеет в собственности квартиру. ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Управляющая компания «Комфорт и Сервис» и ФИО1 был заключен договор на оказание услуг, согласно которому ООО «УК «Комфорт и Сервис» обязалось оказывать ФИО1 услуги по содержанию ЖК «Каменки» по стоимости 2000 рублей в месяц, включающие в себя контроль въезда на территорию, патрулирование периметра, обслуживание водопроводных сетей и канализации, обслуживание электрохозяйства, содержание и очистка дорог общего пользования, вывоз мусора и уборка мест общего пользования и др., а ФИО1 обязалась своевременно оплачивать оказываемые услуги. В дальнейшем данный договор был расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ года между истом и ответчиком заключен договор, согласно которому ООО «УК «Комфорт и Сервис» обязалось оказывать ФИО1 услуги по стоимости 3470 рублей в месяц, а ответчик обязался оплачивать оказанные услуги. Истец свои обязательства по оказанию услуг исполняет в соответствии с условиями договора. Каких-либо претензий в отношении качества оказываемых услуг от ответчика в адрес истца не поступало. Однако, ответчик в нарушение условий договора и требований действующего законодательства РФ оплату оказанных истцом услуг не производит. Задолженность ответчика по оплате за предоставленные эксплуатационные и коммунальные услуги составила 99 470,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности. ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в течение 5-ти дней с момента ее получения. Данная претензия ответчиком была проигнорирована. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «УК «Комфорт и Сервис» просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 318,12 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чём свидетельствуют вернувшийся конверты с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известила суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставила суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область. 

<

...>, общая площадь квартиры составляет 97,8 кв.м. (л.д.70).

01 июня 2014 года между ФИО1 и ООО «УК «Комфорт и Сервис» был заключен договор № УК-СОСН5/01/2014 на оказание услуг по содержанию Комплекса в коттеджном поселке «Усадьба Каменки», согласно которому стоимость оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации, диспетчеризации составляла 2000 рублей в месяц (приложение № 3 к договору) (л.д. 38-51).

Согласно п.5.3. договора оплата услуг должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата, на основании выставленных платежных документов.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ООО «УК «Комфорт и Сервис» был заключен договор № № на содержание и обслуживание жилого комплекса «Каменки», согласно которому размер платы по договору составил 3 470 рублей (приложение № 4 к договору) (л.д. 52-60).

В силу п. 5.3.1 указанного договора Заказчик (ответчик) обязуется своевременно вносить предусмотренные данным договором платежи.

В соответствии с п. 5.2.2 Исполнитель (Истец) вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой или неполной оплатой.

Согласно п. 6.13 данного договора, в случае предоставления каких-либо коммунальных ресурсов, их стоимость рассчитывается как произведение тарифов, утвержденных в установленном порядке для поставки ресурсов на объем потребленных ресурсов по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в жилом доме. В случае не предоставления таких показаний, расчет стоимости производится по нормативам потребления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством 

Согласно п. 6.1., 6.4 договора, размер платы за соответствующий месяц указывается в выставляемом ежемесячно счете на оплату услуг, который должен быть оплачен не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

На основании протокола общего собрания участников общества № № от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК «Комфорт и Сервис» переименовано на ООО «Загородная сервисная служба».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В нарушение указанных положений закона, а также положений договора, заключенного между истцом и ответчиком, ответчик не производит оплату эксплуатационных и коммунальных услуг в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Из представленной истцом расчета взыскиваемой суммы (л.д. 7) следует, что задолженность ответчика за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 99 470,80 руб. 

Доказательств, подтверждающих оплату оказанных услуг за названный период в полном объеме, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона и договорных обязательств между истцом и ответчиком, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика образовавшееся задолженности.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения № 144 от 23.03.2018 года, следует, что истец при подаче настоящего иска оплатило государственную пошлину в размере 3184,12 руб. (л.д. 141). 

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, в силу приведенных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3184,12 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Загородная сервисная служба» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Загородная сервисная служба» задолженность за предоставленные услуги в размере 99 470 (девяносто девять тысяч четыреста семьдесят) рублей 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 184 (три тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 12 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Голубева