38RS0№-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.Е,Х. к А.С,В, о взыскании неосновательного обогащения, процентов, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Е,Х. обратилась в суд с исковым заявлением к А.С,В,, в котором просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 802 600 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами с **/**/**** по день принятия решения судом (по состоянию на **/**/**** размер процентов составил 146 603,94 руб.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 692,04 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в июле 2017 года между ней и ответчиком было заключено соглашение о приобретении у ответчика жилого дома с земельным участком в р......

Во исполнение своей обязанности оплатить стоимость приобретаемых объектов недвижимости, указывает истец, на счет ответчика **/**/**** ею была перечислена денежная сумма в размере 2 002 600 (два миллиона две тысячи шестьсот) руб.

**/**/**** между сторонами был заключен письменный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком (далее - Договор), согласно которому ответчик продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., р....., кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка №.

Согласно п. 2 Договора, земельный участок и расположенный на нем жилой дом проданы продавцом покупателю за 1 200 000 (один миллион двести тысяч) руб.

**/**/**** она зарегистрировала право собственности на приобретенные жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Иркутской области.

Однако, как указывает истец, во исполнение своей обязанности оплатить стоимость приобретаемых объектов недвижимости, ею на счет ответчика была перечислена гораздо большая сумма - 2 002 600 (два миллиона две тысячи шестьсот) руб.

Излишне оплаченная сумма в размере 802 600 (восемьсот две тысячи шестьсот) руб., указывает истец, не была возвращена ответчиком на ее расчётный счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.8**/**/****.5620117 за период с 16.05.2017 по 03.11.2017.

Таким образом, полагает истец, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрёл и сберёг принадлежащее истцу имущество и, согласно ст. 1102, 1107 ГК РФ, обязан возвратить сумму неосновательного обогащения. 

19.11.2017 она лично передала ответчику претензию с требованием о возврате излишне оплаченной суммы в общем размере 802 600 руб., которая до настоящего времени оставлена без ответа и удовлетворения.

Полагает, что неосновательное обогащение ответчика началось со дня, следующего за днем заключения договора, то есть с 06.09.2017.

В судебное заседание истец М.Е,Х. не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело ее отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика. 

Ответчик А,С,В, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований, ходатайств об отложении судебного разбирательства, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что **/**/**** между А,С,В, (Продавец) и М.Е,Х. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным, согласно которому Продавец продал, а Покупатель купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., р....., кадастровый номер жилого дома № кадастровый номер земельного участка №.

Цена продажи Объектов составляет 1 200 000 руб., что предусмотрено п. 1.2. Договора. 

Из акта приема-передачи к договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от **/**/**** следует, что А,С,В, продал М.Е,Х. земельный участок площадью 222 кв.м., кадастровый №, по адресу: ...., р.....; жилой дом, 1-этажный, общая площадь 47 кв.м., расположенный по адресу: ...., р....., кадастровый номер жилого №

Из п. 3 указанного акта приема-передачи следует, что А,С,В, (Продавец) подтверждает получение денежных средств от М.Е,Х. (Покупатель) в полном объеме, в сумме 1 200 000 руб.

Также судом установлено и материалами дела подтверждается, что 06.07.2017 М.Е,Х. на счет А,С,В, были переведены денежные средства в размере 2 002 600 руб., что подтверждается ответом ПАО Сбербанк. 

Как указывает истец М.Е,Х., указанные денежные средства были зачислены ею на счет ответчика во исполнение ее обязанности по оплате приобретаемых объектов недвижимости. Тогда как фактически объекты недвижимости ответчиком были проданы ей за меньшую сумму, а именно за сумму в размере 1 200 000 руб. Таким образом, истец полагает, что сумма в размере 802 600 руб. является неосновательным обогащением ответчика, поскольку получена последним без законных на то оснований. 

Каких-либо договорных оснований перечисления денежных средств не установлено. Ответчиком таких доказательств не представлено.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

При установленных по делу обстоятельствах, представленных в материалы дела доказательствах, исходя из отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит заявленные истцом М.Е,Х. требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заявляя требования о взыскании неосновательного обогащения, истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2017 по день принятия судом решения, т.е. по 26.05.2020. При этом суд полагает, что истец ошибочно указывает дату 07.09.2017 в качестве даты, следующей за датой заключения договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, учитывая, что соответствующий договор был заключен 05.09.2017. 

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из изложенного, размер процентов за указанный период времени составит 159 103,99 руб., исходя из расчета: 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

802 600,00 р.

06.09.2017

17.09.2017

12

9,00

802 600,00 * 12 * 9% / 365

2 374,82 р.

802 600,00 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

802 600,00 * 42 * 8.5% / 365

7 850,09 р.

802 600,00 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

802 600,00 * 49 * 8.25% / 365

8 889,07 р.

802 600,00 р.

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75

802 600,00 * 56 * 7.75% / 365

9 543,24 р.

802 600,00 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

802 600,00 * 42 * 7.5% / 365

6 926,55 р.

802 600,00 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

802 600,00 * 175 * 7.25% / 365

27 898,60 р.

802 600,00 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

802 600,00 * 91 * 7.5% / 365

15 007,52 р.

802 600,00 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

802 600,00 * 182 * 7.75% / 365

31 015,54 р.

802 600,00 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

802 600,00 * 42 * 7.5% / 365

6 926,55 р.

802 600,00 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

802 600,00 * 42 * 7.25% / 365

6 695,66 р.

802 600,00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

802 600,00 * 49 * 7% / 365

7 542,24 р.

802 600,00 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

802 600,00 * 49 * 6.5% / 365

7 003,51 р.

802 600,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

802 600,00 * 16 * 6.25% / 365

2 198,90 р.

802 600,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

802 600,00 * 40 * 6.25% / 366

5 482,24 р.

802 600,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

802 600,00 * 77 * 6% / 366

10 131,18 р.

802 600,00 р.

27.04.2020

26.05.2020

30

5,50

802 600,00 * 30 * 5.5% / 366

3 618,28 р.

Сумма основного долга: 802 600,00 р.

Сумма процентов: 159 103,99 р.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, размер которой пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составит 12 692,04 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Е,Х. к А.С,В, – удовлетворить. 

Взыскать с А.С,В,, **/**/**** г.р. в пользу М.Е,Х. сумму неосновательного обогащения в размере 802 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 159 103,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 692,04 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 03 июня 2020 года. 

Судья: О.В. Недбаевская