Дело № 2 – 3724/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кулясовой М.В., 

при секретаре Воронцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,8кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж».

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж». Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива на основании договора аренды земельного участка № зем от 23.01.2018г. 

В акте приемки законченного строительством гаражного массива 

<

адрес>, «Мираж» от 2001г. указано, что гаражный массив, следовательно, и гаражный бокс истца, выполнен в соответствие с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. 

Гаражный массив построен истцом в 1994г., с этого времени и по настоящее время, истца открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако, право собственности на указанный гараж за ним не зарегистрировано.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО 

<

адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации 

<

адрес> № от 28.02.1995г. МУП «Гаражи» в постоянное пользование отведен земельный участок, площадью 5430кв.м., занятый индивидуальными гаражами граждан города; предоставлен МУП «Мираж» во временное пользование на условиях аренды, земельный участок площадью 4295кв.м.

23.01.2018г. между Администрацией ГО 

<

адрес> и ООО «Гаражи» заключен договор аренды №зем вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 5040кв.м для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив «Мираж».

Согласно акту приемки законченного строительства гаражный массив по

<

адрес>, массив по 

<

адрес>П и архитектурно-планировочного задания. 

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж» построен в 1994г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Справка № от 13.02.2018г. подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: 

<

адрес>, «Мираж», 1994 года постройки.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 17.05.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж», гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8кв.м., расположенный, по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж» за ФИО1

На основании изложенного, рруководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,8кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, «Мираж».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Судья: М.В. Кулясова