Дело № 2-2824/2020

50RS0033-01-2020-004696-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.

при секретаре судебного заседания Степановой А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления администрации Соболевского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке ранее располагался жилой дом, который истцом был снесен, что подтверждается актом обследования о сносе старого жилого дома.. 

На указанном земельном участке истец возвела новый жилой дом общей площадью здания 91,2 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 85,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 56,6 кв.м., состоящий из строений: лит.Б – жилой дом площадью 47,4 кв.м., лит.Б1 – мансардный этаж площадью 38,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 29.10.2018 года.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ООО «Бюро технической информации Московской области». 

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию ей было отказано, в связи с тем, что постройки были возведены без получения уведомления на строительство. 

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 85,6 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м., состоящий из строений: лит.Б – жилой дом, лит.Б1 – мансардный этаж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истицы ФИО2. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же техническое заключение ООО «Бюро технической информации Московской области», согласно которому исследуемый жилой дом соответствует параметрам безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для постоянного проживания.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью помещений жилого дома 85,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 56,6 кв.м., в составе: лит.Б – жилой дом, лит.Б1 – мансардный этаж, в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на 29.10.2018 года, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.