№2-1675/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 08 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование требований, указав, что 

<

дата обезличена> года умерла ФИО14, которая являлась матерью истца. При жизни, 31 мая 1999 года ею был заключен Договор № 

<

№>. на долевое участие в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме, имеющем строительный адрес: 

<

адрес>квартрный жилой дом в ФИО15, по которому ФИО20 выступала Дольщиком, а застройщик обязался силами подрядных организаций за счет дольщика построить квартиру из двух комнат на 3 этаже. На день подписания указанного договора ФИО19 внесла застройщику денежные средства в сумме 138 528 рублей. Сроки последующих выплат предусмотрены договором, а фактическая стоимость квартиры, в соответствии с п. 1.6 указанного договора, должна быть определена по завершении строительства многоквартирного дома. В июле 2003 года актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта 135-квартирный жилой дом по 

<

адрес> введен в эксплуатацию. При этом истцу предоставлена справка о том, что ФИО16 внесла на счет дирекции средства в сумме 138 528 рублей в качестве оплаты за квартиру № 

<

адрес> Таким образом, истец полностью выплатила стоимость квартиры, договор на участие в долевом строительстве которой заключала ее мать. С момента ввода жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> истец проживала в квартире № 110 по вышеуказанному адресу вместе со своим отцом. 19 ноября 2008 года умер ФИО17 супруг умершей ФИО18 и отец истца. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, получила отказ в связи с тем, что наследственное имущество в виде квартиры невозможно идентифицировать как принадлежащее наследодателю.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 64,4, в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, 

<

адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань», не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. 

Представитель третьего лица Нотариальной палаты Астраханской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.

Как установлено в судебном заседании 

<

дата обезличена> года между ФИО21 и администрацией города Астрахани в лице начальника жилищного управления ФИО22 МУП «Дирекция по проектированию и строительству защитных сооружений г. Астрахани от подтопления» в лице начальника ФИО3 заключен договор 

<

№>. на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 1.1 указанного договора за счет средств дольщика застройщик обязан построить квартиру полезной площадью 72 кв.м. с количеством комнат -2, на 3-м этаже в 135-квартирном жилом доме в 

<

адрес>

Согласно п. 1.6 сумма взноса дольщиком на момент заключения договора составила 138 528 рублей, фактическая стоимость квартиры определяется по завершению строительства дома.

28 июля 2003 г. постановлением администрации утвержден Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта 

<

адрес>-квартирного жилого дома по ул. 

<

адрес>Факт внесения оплаты ФИО23 квартиру 

<

№> в доме по 

<

адрес> подтверждается представленной в материалы дела справкой МКП г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству» администрации города Астрахани от 10 июля 2009 г. 

29 августа 2001 г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№>

Из наследственного дела 

<

№> к имуществу умершей 

<

дата обезличена> г. ФИО24 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг умершей – ФИО25 Наследственное имущество состоит из денежного вклада. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в материалах наследственного дела не имеется.

25 февраля 2021 г. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО26. в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности.

Нотариусом ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 

<

дата обезличена> года ФИО27 в связи с тем, что имущество в виде квартиры, а также права на него невозможно идентифицировать как принадлежащее наследодателю.

<

дата обезличена> г. умер отец истца – ФИО28 что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№>

Из наследственного дела 

<

№> к имуществу умершего 

<

дата обезличена> г. ФИО29 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО30 Наследственное имущество состоит из денежного вклада. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в материалах наследственного дела не имеется.

<

дата обезличена> г. ФИО31 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями на день выдачи, находящегося в Филиале 

<

данные изъяты>

Таким образом, дочь умершего ФИО32. вступила в наследство после смерти ФИО33 и является собственником спорной квартиры в целом.

Истец ФИО1 является наследником 1 очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО34

Иных наследников не установлено.

Из ст.1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, владению пользованию наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследство фактически принял ее супруг – ФИО37 а после его смерти наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> приняла его дочь – ФИО38 которая является наследником по закону первой очереди к имуществу своих родителей, проживает в квартире, производит за свой счет расходы на содержание спорного имущества, оплачивает коммунальные услуги, что не опровергалось ответчиком.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А.Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года

Судья