Дело № 2-2292/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Гладких Н.В., 

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам Администрации Юго – Камского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, гаражный бокс и квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>; на гаражный бокс площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование предъявленных требований истец ФИО1 указал, что Ш. имел в собственности земельный участок и гаражный бокс и ? долю в праве на квартиру, расположенные по указанным адресам. Ш. завещал принадлежащие ему гаражный бокс и земельный участок Ш2 а ? долю в праве на квартиру – ФИО6, ФИО5 и Ш2 Ш1 имела в собственности ? долю в праве на квартиру, расположенную по указанному адресу. Ш1 завещала данное имущество Ш2. Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ш2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти Ш.., вступив во владение наследственным имуществом. ФИО6 и ФИО5 отказались от принятия данного наследства. Ш2 завещал всё своё имущество в его пользу. Ш2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он принял наследство, открывшееся после смерти Ш2 Ш1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что наследодатель пережил наследника по завещанию наследство, открывшееся после смерти ФИО5, подлежало принятию по закону. Он, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 являются наследниками по закону первой очереди. ФИО3, ФИО4 и ФИО7 отказались от наследства, открывшегося после смерти Ш1, он принял данное наследство.

Истец ФИО1 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании и согласии с предъявленными требованиями.

Ответчики Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и отсутствии возражений на иск.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО8 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.7).

Ш2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Ш1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность Ш. для садоводства на землях населённых пунктов. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 16 декабря 1993 года № 2498, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-31).

Из договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 20 февраля 1993 года следует, что Ш. и Ш1 получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.28).

Регистрация права собственности Ш. и Ш1 на данную квартиру произведена органом технической инвентаризации, что подтверждается отметкой о проведённой регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таком положении суд находит, что ФИО9 и ФИО5 фактически приобрели в собственность по ? доле в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и поставлена на кадастровый учёт под номером №, находится по адресу: 

<

адрес>, что следует из кадастрового паспорта помещения, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29).

Ш. имел в собственности гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.33).

Данный гаражный бокс имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и поставлен на кадастровый учёт под номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Права Ш., Ш1 на земельный участок, гаражный бокс и квартиру, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и выписок из указанного реестра.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Пермского муниципального района Пермского края не оспаривали права Ш., Ш1 на указанные объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, суд находит, что права Ш., Ш1 на соответствующее недвижимое имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными (составленными) до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на строения зарегистрированы в установленном порядке. 

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., входит земельный участок (кадастровый №), гаражный бокс (кадастровый №) и ? доля в праве на квартиру (кадастровый №). В состав наследства, открывшегося после смерти Ш1, входит ? доля в праве на квартиру (кадастровый №).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно завещанию, составленному Ш. и удостоверенному 30 августа 2002 года должностным лицом Администрации Юго-Камской поселковой администрации, Ш.. завещал принадлежащее ему имущество следующим образом:

земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сыну Ш2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях Ш2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Данное завещание не отменено и не изменено, что следует из письменной отметки, выполненной должностным лицом Администрации Юго-Камского сельского поселения на завещании.

Из завещания, составленного Ш1 и удостоверенного 30 августа 2002 года должностным лицом Администрации Юго-Камской поселковой администрации, следует, что Ш1 завещала всё принадлежащее ей имущество сыну Ш2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Согласно завещанию, составленному Ш2 и удостоверенным 27 января 2016 года должностным лицом Администрации Юго-Камского сельского поселения, Ш2 завещал всё принадлежащее ему имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

Указанные завещания не отменены и не изменены, что следует из письменной отметки, выполненной должностным лицом Администрации Юго-Камского сельского поселения на завещаниях. Ответчики не оспаривали указанные завещания.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 1 – 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

На основании пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно пункту 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьёй 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись супругами, что следует из свидетельства о браке (л.д.10).

Ш2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Ш. и Ш1, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.11-12).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Ш2 (л.д.11).

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО4 являются сыновьями Ш2 (л.д.13-15).

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО8 следует, что наследственные дела к имуществу Ш., Ш1 не заводились.

В силу пункта 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Суд находит, что Ш1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имела право на получение обязательной доли в наследстве, открывшегося после смерти супруга Ш. и сына Ш2. Ш1 фактически отказалась от осуществления данного права, поскольку при жизни не обращалась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

Ответчики ФИО6 и ФИО5 (наследники по завещанию) подали заявления о непринятии наследства, открывшегося после смерти Ш. (л.д.21, 23).

В судебном заседании свидетель ФИО21 показала, что после смерти Ш. его сын Ш2 пользовался земельным участком, принадлежавшим отцу, а также проживал в вышеуказанной квартире. После смерти Ш2., ее супруга ФИО5, а также трое детей, в том числе сын ФИО1 пользовались земельным участком и квартирой. 

Свидетель ФИО22 в судебном заседании показал, что истца знает как соседа по квартире №. Раньше в данной квартире жили отец и мать отца ФИО1. После смерти своего отца, ФИО1 продолжал ухаживать за своей бабушкой, которая жила в данной квартире. После смерти бабушки, в квартире, с согласия ФИО1 живет его брат ФИО4. Во дворе дома имеется гараж, которым пользуются все родственники, в том числе и ФИО1 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Ш2 является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство, открывшееся после смерти Ш., и в силу положений закона в собственность такого наследника по завещанию перешло не только имущество, непосредственно завещанное ему, но и другое наследственное имущество, причитающееся наследникам, отказавшимся от наследства или не принявшим его. 

Таким образом, в порядке универсального правопреемства Ш2 приобрёл право собственности на земельный участок (кадастровый №), гаражный бокс (кадастровый №) и ? долю в праве на квартиру (кадастровый №). Данное имущество вошло в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

При таком положении суд находит, что наследник по завещанию ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти Ш2, и вправе претендовать на земельный участок (кадастровый №), гаражный бокс (кадастровый №) и ? долю в праве на квартиру (кадастровый №).

Наследник по завещанию Ш2 умер ранее наследодателя Ш1, в завещании распоряжение о подназначении наследника отсутствует.

Суд считает, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя, и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону.

Наследниками по закону после смерти Ш1 являются дочь ФИО11 и внуки ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (сыновья Ш2).

ФИО11 ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства, открывшегося после смерти Ш1, что следует из соответствующих письменных заявлений (л.д.22, 25, 27).

В судебном заседании свидетели ФИО21 и ФИО22 показали, что после смерти Ш1 её внук ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, поскольку проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, к ФИО1 как единственному наследнику по закону, принявшему наследство, перешло право собственности на ? долю в праве на квартиру (кадастровый №), и в результате универсального правопреемства ФИО1 получил в единоличную собственность указанную квартиру. 

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом (наследником по завещанию и по закону) права собственности на земельный участок (кадастровый №), гаражный бокс (кадастровый №) и квартиру (кадастровый №).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество:

квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства;

гаражный бокс площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2017 года.

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких