Дело № 2-1219/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 мая 2019 года 

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.

при секретаре Лесиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в иском в суд, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по ноябрь 2018 года в сумме 74 763 рублей 03 копеек, исчисленную на ДД.ММ.ГГГГ пеню за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 507 рублей 68 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 578 рублей 12 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> и совместно с членами своей семьи ФИО1 и ФИО2 проживает в данном жилом помещении. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК Ворошиловского района», которым ежемесячно в установленные сроки ответчикам выставлялись платежные поручения для оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг, однако последние оплату услуг в полном объеме не произвели, что повлекло образование задолженности за период с февраля 2018 года по ноябрь 2018 года в вышеуказанном размере и начисление пени в порядке п. 14 ст. 154 ЖК РФ. В добровольном порядке ответчики мер к погашению задолженности не принимают, вынесенный мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для предъявления иска на взыскание с ответчиков данной задолженности.

Истец, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание явку своего полномочного представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно по правилам ст. 113 ГПК РФ по месту жительства, от получения направленной им по указанным адресам судебной корреспонденции уклонились, ввиду чего та определена оператором почтовой связи к возврату в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ позволяет признать извещение ответчиков надлежащим.

Об уважительности причин неявки ответчики суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, письменных возражений по существу заявленных требований не представили. Причины неявки ответчиков судом признаны неуважительными, что в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения). 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 292 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 154 пп. 2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. 

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой компании (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются равноправными долевыми собственниками 

<

адрес>, в которой помимо них зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждено документально.

Истцом заявлено о том, что ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за жилье и оказанные им в период с февраля 2018 года по ноябрь 2018 года коммунальные услуги на общую сумму 74 763 рублей 03 копеек, из которых: 15 660 рублей 73 копеек – за содержание жилого помещения; 127 рублей 20 копеек — за коммунальный ресурс горячего водоснабжения на содержание общего имущества; 67 рублей 80 копеек – за коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества; 1 984 рублей 30 копеек - за коммунальный ресурс электроснабжения на содержание общего имущества; 11 547 рублей 90 копеек – за электроснабжение; 2 484 рублей 60 копеек - за техническое обслуживание лифта; 101 рубль 80 копеек – за ТО ВДГО; 17 598 рублей 70 копеек – за отопление; 4 638 рублей 31 копейки – за холодное водоснабжение; 15 262 рублей 17 копеек - за горячее водоснабжение; 2 139 рублей 81 копейки – за водоотведение ХВ; 1 219 рублей 54 копеек – за водоотведение ГВ; 1 611 рублей 20 копеек – за вывоз ТБО; 318 рублей 97 копеек — за установку ОДПУ холодного водоснабжения.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиками, как и не опровергнуто стороной ответчиков отвечающими принципу относимости и допустимости доказательств качество оказанных им истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг.

Изложенное позволяет признать установленным ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств перед истцом по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период.

Оснований для вывода о неверности расчета задолженности у суда не имеется, поскольку отвечающих принципу относимости и допустимости доказательств тому стороной ответчиков не представлено.

Сведениями о том, что ответчики не являются членами одной семьи, суд не располагает.В этой связи образовавшаяся за спорный период задолженность подлежит взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в заявленном размере.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Исходя из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 4 507 рублей 68 копеек.

Таким образом, учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» обоснованно произведено начисление пени.

Расчет неустойки отвечает требованиям законодательства и установленным по делу фактическим обстоятельствам, и является арифметически верным.

Правовые основания для освобождения ответчиков от ответственности по уплате законной неустойки отсутствуют, как и не усматривается судом необходимых и достаточных условий для снижения заявленной ко взысканию неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем требования в заявленной части также подлежат удовлетворению в полном объеме.

При распределении судебных расходов по делу, суд руководствуется требованиями ст. 88, 98 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из п. 5 разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда РФ1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таком положении с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 578 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку внесения платежей удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Ворошиловского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по ноябрь 2018 года в сумме 74 763 рублей 03 копеек, пеню за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисленную на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 4 507 рублей 68 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 578 рублей 12 копеек, а всего 81 848 рублей 83 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 31 мая 2019 года. 

Председательствующий Т.Ю. Болохонова