дело №2-86/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.

с участием прокурора - помощника Усть-Джегутинского межрайонного прокурора Узденова М.М., действующего в соответствии с п.4.2 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об обеспечении участия прокуроров в гражданском и административном судопроизводстве», по поручению прокуратуры Карачаево-Черкесской Республики от (дата обезличена). (номер обезличен), 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города ФИО4 Ставропольского края, обратившегося в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних детей, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города ФИО4 Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к ФИО3, в котором просит обязать оформить доли в обшей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

В обоснование заявленных требований прокурор указал на то, что прокуратурой города ФИО4 проведена проверка исполнения Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в том числе в части распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО3 (дата обезличена) обратилась с заявлением в ГУ УПФ РФ по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края (межрайонного) с просьбой направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья. На основании решения ГУ УПФ РФ по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края (межрайонного) от (дата обезличена) (номер обезличен) заявление ФИО3 удовлетворено, выданы средства на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. С целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), также в ГУ УПФ РФ по г.ФИО4 СК предоставлено нотариально заверенное обязательство от (дата обезличена) (серия (номер обезличен)) об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность её детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. В ходе изучения учётного дела на получение материнского капитала и проведённой проверки установлено, ФИО3, имеет двух несовершеннолетних детей ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения. Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), является ФИО3. В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, п.13 Правил, жилое помещение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения. Таким образом, обязанность ФИО3 по оформлению данного жилого помещения в общую собственность детей вытекает из нормы закона. 

В судебном заседании прокурор, поддержав исковые требования и доводы, приведенные в их обоснование, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме. 

В соответствии с ч.2 ст.45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несёт все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

Третье лицо – представитель Государственного учреждения УПФ РФ по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края (Межрайонное) в судебное заседание не явился, в своём ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом пояснил, что отводов, дополнительных заявлений суду не имеет, правовую оценку установления права оставляет на усмотрения суда.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации г.ФИО4 и ответчик ФИО3, надлежащим образом, извещённые о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Согласно ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в том числе и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами ст.56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеизложенного, данное дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также мероприятий по поддержке молодых семей в приобретении жилья молодым семьям, проживающим на территории Российской Федерации предоставлена возможность улучшить жилищные условия путем использования средств материнского капитала.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение ( строительство ) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого ( строящегося ) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4-5 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств ( части средств ) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862, в случае направления средств (части средств) материнского ( семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц ), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании решения ГУ-УПФР по городу-курорту Железноводску Ставропольского края (Межрайонное) (дата обезличена) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия (номер обезличен).

Согласно свидетельствам о рождении серии (номер обезличен) от (дата обезличена) и серии (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО1, родился (дата обезличена) в (адрес обезличен ) края Россия, ФИО2, родилась (дата обезличена) в (адрес обезличен ) Россия.

(дата обезличена) КПК «Общество взаимного кредита» и ФИО3 заключили Договор (номер обезличен) о предоставлении целевого потребительского займа с процентами 17,88 % годовых. Согласно п.2 индивидуальных условий договора, срок возврата займа составляет 6 месяцев, то есть по (дата обезличена). По своему усмотрению заёмщик может вернуть займ или его часть, а также начисленные на займ проценты ранее указанного в данном договоре. Кроме того, в соответствии с индивидуальными условиями, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору займа заёмщик предоставляет (обеспечивает предоставление) заимодавцу залог (ипотеку) в силу закона приобретаемого заёмщиком объекта недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Карачаево-Черкесская (адрес обезличен ) (пункт 9 Договора (номер обезличен)). 

(дата обезличена) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец – ФИО5 и покупатель – ФИО3 заключили сделку – договор купли-продажи недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен ). Отчуждаемая квартира оценивается сторонами и продаётся за 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: 1) Покупатель передал Продавцу денежную сумму в размере 522 000 руб. за счёт собственных денежных средств Покупателя при подписании настоящего договора; 2) оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 428 000 руб. будет выплачена за счёт средств целевого потребительского займа с процентами, предоставляемых ФИО3 кредитным потребительским кооперативом «Общество взаимного кредита». 

Согласно платёжному поручению (номер обезличен) от (дата обезличена) на счёт ФИО3 переведена сумма в размере 428 026 руб. с КПК «ОВК», что также подтверждается справкой ПАО «Сбербанка России» дополнительного офиса (номер обезличен) от (дата обезличена). 

Согласно справке Кредитного потребительского кооператива «Общество Взаимного Кредита» (номер обезличен) от (дата обезличена), по состоянию на (дата обезличена) размер остатка долга по договору целевого потребительского займа с процентами (номер обезличен) от (дата обезличена) заключённого с ФИО3, составляет: остаток основного долга 428 000 руб.; остаток задолженности по процентам по займу 202,11 руб.; штрафы, пени, комиссии, неустойки и просроченная задолженность отсутствует. 

(дата обезличена) ФИО3 обратилась в клиентскую службу (на правах отдела) в г.Лермонтове по УПФР по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края (Межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 428 026 руб. Решением ГУ-УПФ РФ по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края (межрайонное) от (дата обезличена), удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлены средства на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 428 026 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объекты недвижимости от (дата обезличена), ФИО3, на основании договора купли-продажи недвижимости от (дата обезличена)., является правообладателем недвижимого имущества в виде квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 73,2 кв.м., этаж (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен ). Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Исходя из обязательства серии (номер обезличен) от (дата обезличена), зарегистрированного в реестре за (номер обезличен), ФИО3 приняла обязательство об оформлении приобретенной квартиры в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно объяснению ФИО3, по состоянию на (дата обезличена), несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 не оформлены в общую долевую собственность в приобретённом ею за счёт средств материнского (семейного) капитала жилом помещении. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от (дата обезличена), выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 73,2 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен ). Кроме того, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона действующий с (дата обезличена), срок, на который установлено ограничение прав и обременения объекта недвижимости, не определён. Лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости указано КПК «Общество взаимного кредита». 

Регистрационная запись об ипотеке, как указано в п.1 ст.25 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соответствующего заявления.

С заявлением о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона ответчик ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики не обращалась.

Таки образом, вышеуказанное жилое помещение, приобретенное ФИО3 с использованием средств материнского капитала, в нарушение указанных норм закона и обязательства не оформлено в общую долевую собственность с включением в число собственников жилого помещения несовершеннолетних детей.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования прокурора города ФИО4 Ставропольского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

По данному делу истцом заявлен иск, содержащий требования не имущественного характера. Следовательно, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора города Невинномысска Ставропольского края обратившегося в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, удовлетворить.

Обязать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ) края, оформить жилое помещение по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетнего ФИО1, (дата обезличена) года рождения, несовершеннолетнюю ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Усть-Джегутинского муниципального образования КЧР государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева