Дело № 2-303/2024 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Крайсвитной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец находилась в брачных отношениях. Семейные отношения прекратились в августе 2023 года, когда ответчик покинул истца и место жительство, вступив в новые личные отношения с другой женщиной и переехав на ее адрес, насколько известно истцу. Переезжая на новый адрес, ответчик забрал свои вещи с собой.

Истец указывает, что ответчик много месяцев назад отказавшись от проживания по месту регистрации, остается быть зарегистрированным на жилплощади, где уже длительное время фактически не проживает. Период его не проживания по месту регистрации приводит истца к выводу об утрате им права пользования и проживания на спорной жилплощади. Сам ответчик безразлично относится к тому, что зарегистрирован там, где фактически давно не проживает; со своей стороны мер для снятия с регистрационного учета не предпринимает, чем нарушаются права истца как единственного собственника жилого помещения.

В настоящее время наличие регистрации ответчика по иску на спорной жилплощади препятствует осуществлению истцом в полной мере всех прав, предоставляемых законом. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право на проживание и пользование – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО4 изредка приезжал по адресу своей регистрации и забирал оставшиеся вещи. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом. О том, что данный спор рассматривается в суде ему известно. Последний раз, когда истец попыталась связаться с ответчиком ФИО2 по телефону, он скинул трубку телефона. Ответчик перестал являться членом семьи истца. В данный момент в производстве мирового судьи судебного участка Славского судебного района находится гражданское дело по заявлению истца ФИО1 о расторжении брака. Ответчик живет с другой женщиной, у него другие отношения. Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не имеет никаких прав на данное жилое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, рег. № (л.д. 7).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве собственности является истец ФИО1 (л.д. 24-27).

Ответчик ФИО2 в спорном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой. (л.д. 8).

Согласно представленных на запрос суда сведений из Отдела ЗАГС 

<

данные изъяты>, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 23).

Объекты недвижимости, зарегистрированные за ответчиком ФИО2, отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

Ответчику известно о рассмотрении данного спора судом, он извещался по телефону, но в суд не явился, возражений не представил.

Истец и ответчик общего совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами семьи, рассматривается иск о расторжении их брака, ответчик не проживает с истцом в спорном жилом помещении, которое принадлежало истцу на основании договора дарения еще до заключения брака с ответчиком и принадлежит в настоящее время. 

В такой ситуации ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (ред. от 22.04.2024 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 июля 2024 года.

Судья М.В. Улька