ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

4 июля 2018 г. по делу № 3а-5/2018

Верховный Суд Республики Мордовия в составе:

судьи Верховного Суда Республики Мордовия Бажанова А.О.,

при секретаре Вечкановой А.В.,

с участием в деле:

административного истца – ФИО1, представителя административного истца – Дадаевой О.В.,

административного ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее Управление Росреестра по Республике Мордовия), 

административного ответчика – Правительства Республики Мордовия,

административного ответчика – федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее ФГБУ «ФКП Росреестра»), 

заинтересованного лица – Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее Госкомимущество Республики Мордовия), 

рассмотрев 4 июля 2018 г. в г. Саранске Республики Мордовия административное исковое заявление ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в Верховный Суд Республики Мордовия с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества: телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, равной их рыночной стоимости, соответственно 337 000 рублей, 358 000 рублей, 393 000 рублей, 1 384 000 рублей.

В обоснование иска указал, что является собственником указанных объектов недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации, соответственно 30 апреля 2009 г. 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>; 05 мая 2009 г. 

<

№>.

Кадастровые стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№> определены по состоянию на 01 июля 2012 г. и составляют соответственно 4 244 817 рублей, 4 071 531 рублей, 8 633 516 рублей, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

№> определена по состоянию на 29 января 2014 г. и составляет 29 626 246 рублей.

ФИО1 считает кадастровую стоимость объектов недвижимости завышенной и подлежащей пересмотру, поскольку значительно превышает их рыночную стоимость, что ведёт к завышению размера налога на имущество.

Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 12 октября 2017 г., составленному оценщиком ООО «Столичный проспект» рыночная стоимость объектов недвижимости составляет соответственно 337 000 рублей, 358 000 рублей, 393 000 рублей по состоянию на 01 июля 2012 г.; 1 384 000 рублей на 29 января 2014 г.

По данным основаниям ФИО1 просил суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№> равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 июля 2012 г.; с кадастровым номером 

<

№> равной его рыночной стоимости по состоянию на 29 января 2014 г.

Определением Верховного Суда Республики Мордовия от 12 января 2018 г. в связи с возникновением вопроса, требующего специальных знаний в области оценочной деятельности, по ходатайству административного истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза для установления рыночной стоимости нежилых зданий, производство которой поручено ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России, производство по делу приостановлено до окончания экспертизы и получения заключения эксперта (т. 1, л.д.240-244).

18 июня 2018 г. в суд поступило заключение эксперта ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России от 31 мая 2018 г. 

<

№>, согласно которому определена рыночная стоимость телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 474 439 рублей; коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 535 685 рублей; зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 249 602 рубля; валовни 

<

№> с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1 645 583 рубля.

Определением судьи Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июня 2018 г. производство по делу возобновлено (т. 2, л.д. 63).

26 июня 2018 г. административный истец ФИО1 представил заявление о согласии с заключением эксперта, а также уточнил требования административного иска, просил установить кадастровую стоимость вышеперечисленных объектов недвижимости равной рыночной стоимости, установленной в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

В судебном заседании административный истец ФИО1, его представитель адвокат Дадаева О.В. просили установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере, установленной в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Представители административных ответчиков Правительства Республики Мордовия, ФГБУ «ФКП Ростреестра», Управления Росреестра по Республике Мордовия, заинтересованного лица Госкомимущества Республики Мордовия, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не просили отложить рассмотрение административного дела. 

Оснований для отложения судебного разбирательства, предусмотренных Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, не усматривается, и суд определил рассмотреть административное дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; валовни 

<

№> с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чём сделаны записи в Едином государственном реестре недвижимости за номерами 

<

№> от 30 апреля 2009 г., 

<

№> от 30 апреля 2009 г., 

<

№> от 30 апреля 2009 г., 

<

№> от 5 мая 2009 г., соответственно (т. 1 л.д. 8-10, 15-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость нежилого здания - телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> определена по состоянию на 1 июля 2012 г., сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 19 января 2013 г. (т. 1, л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость нежилого здания - коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> определена по состоянию на 1 июля 2012 г., сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 8 сентября 2017 г. (т. 1, л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость нежилого здания - зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определена по состоянию на 1 июля 2012 г., сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 19 января 2013 г. (т. 1, л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость нежилого здания - валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определена по состоянию на 29 января 2014 г., сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 12 февраля 2014 г. (т. 1, л.д. 13, 94-96).

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 1 которой закреплено, что объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Пунктом 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса (абзац 3 пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации).

Такой закон в Республике Мордовия принят Государственным Собранием Республики Мордовия - это Закон Республики Мордовия от 12 ноября 2014 г. № 91-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Мордовия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», которым установлена указанная дата - 1 января 2015 г.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 г. № 476 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Республики Мордовия» утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), вошедших в перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Республики Мордовия, сформированный по состоянию на 1 июля 2012 года, а также максимальные, средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости по группам в разрезе кадастровых кварталов по муниципальным районам (городскому округу Саранск) Республики Мордовия, определенные по состоянию на 1 июля 2012 г.

Согласно части 2 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 135-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 6 постановления от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснил, что с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Исходя из этих законоположений, результаты определения кадастровой стоимости телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, затрагивают права и обязанности административного истца ФИО1 как собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, обязанного уплачивать налог на имущество физических лиц, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости.

Следовательно, ФИО1 вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости вышеперечисленных нежилых зданий в суде.

Согласно абзацу третьему части одиннадцатой статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) и пункту 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Исходя из вышеназванных законоположений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд считает, что результаты определения кадастровой стоимости нежилых зданий затрагивают права и обязанности административного истца ФИО1 как собственника объектов недвижимости.

Суд отклоняет отчёт об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости телятника, коровника, зерносклада и валовни 

<

№> от 12 октября 2017 г., составленный оценщиком ООО «Столичный проспект» по следующим основаниям. Рыночная стоимость объектов оценки с применением затратного подхода рассчитана неверно, эффективный возраст каждого из объектов оценки на момент оценки 1 июля 2012 г. с учётом применения коэффициента пересчета – 1,5 не соответствует возрасту объектов, указанному в отчёте. При расчёте поправочного коэффициента на площадь по объекту-аналогу № 2 (коровник) были допущены ошибки, чем нарушены требования пункта 5 Федерального стандарта оценки № 3. 

Суд отклоняет отчёт об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости телятника, коровника, зерносклада и валовни 

<

№> от 11 января 2018 г., составленный оценщиком ООО «Столичный проспект», т.к. рыночная цена объекта оценки с использованием сравнительного подхода определена с учётом НДС, что противоречит пункту 4 Федерального стандарта оценки «Цель и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России от 31 мая 2018 г. 

<

№>, рыночная стоимость объектов недвижимости телятника, коровника, зерносклада, валовни определена по состоянию на 1 июля 2012 г. и 29 января 2014 г. соответственно, без учёта НДС (т. 2, л.д. 49-60).

Рыночная стоимость нежилых зданий установлена экспертом на даты, по состоянию на которые установлена их кадастровая стоимость.

Эксперт предупреждён об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение эксперта, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации (т. 2, л.д. 48).

Заключение эксперта полное, ясное, сомнений в обоснованности у лиц, участвующих в деле, не вызвало и у суда не вызывает.

Административный истец ФИО1, административный ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра», административный ответчик Управление Росреестра по Республике Мордовия выразили своё согласие с заключением судебной строительно-технической экспертизы. 

Административный ответчик Правительство Республики Мордовия, заинтересованное лица Госкомимущество Республики Мордовия не выразили своего отношения к заключению судебной строительно-технической экспертизы, несмотря на предоставленную для этого возможность.

Административный истец, административные ответчики, заинтересованное лицо не заявили ходатайства о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы.

С учётом изложенного суд не усматривает оснований для несогласия с заключением судебной экспертизы, и оно может быть принято в целях установления рыночной стоимости объектов недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.

Установление экспертом рыночной стоимости объектов недвижимости является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Соответственно, заявление об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий телятника, коровника, зерносклада, валовни равной их рыночной стоимости подлежит удовлетворению.

Как уже указывалось ранее, сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости в отношении телятника и зерносклада – 19 января 2013 г., коровника – 8 сентября 2017 г. (сведения внесены в связи с внесением изменений о площади объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости), валовни – 12 февраля 2014 г. (т. 1, л.д. 11-12, 14, 170).

13 сентября 2017 г. ФИО1 подал комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Мордовия в отношении объекта недвижимости – валовни, а 20 сентября 2017 г. в отношении объектов недвижимости – телятника, коровника и зерносклада (т. 1, л.д. 18, 22).

Исходя из этого и на основании части пятой статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной решением суда, могут применяться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания, то есть с 1 января 2017 г. в отношении объектов недвижимости телятника, зерносклада, валовни и с 8 сентября 2017 г. в отношении коровника, т.к. именно на указанную дату были внесены в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости в связи с внесением изменений о площади нежилого здания.

При этом с учётом положений части десятой статьи 24.18 настоящего Федерального закона сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной решением суда, могут применяться по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьёй 24.19 Закона об оценочной деятельности.

Об этом должно быть указано в резолютивной части решения суда.

Кроме того, в резолютивной части решения суда должна быть указана дата подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: валовни – 13 сентября 2017 г., телятника, коровника и зерносклада – 20 сентября 2017 г., сведения о которых подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и частью 6 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности. Об этом судам даны соответствующие разъяснения в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В пункте 7 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что после 15 сентября 2015 г. на основании части 4 статьи 38 КАС РФ - административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, заинтересованным лицом (административным ответчиком) является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости телятника и зерносклада определена в результате массовой кадастровой оценки, результаты которой утверждены постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 г. № 476, в связи с чем в части, касающейся административных исковых требований об оспаривании кадастровой стоимости вышеназванных объектов недвижимости, надлежащими административными ответчиками являются Правительство Республики Мордовия и Управление Росреестра по Республике Мордовия.

В соответствии пунктами 11, 12, 13.7 Устава федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утверждённого приказом Росреестра от 01 сентября 2011 г. № П/331, указанное учреждение находится в ведении Росреестра и к предмету его деятельности относится осуществление полномочий Росреестра по государственному кадастровому учёту объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, а также определение кадастровой стоимости вновь учтённых объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

29 января 2014 г. кадастровая стоимость валовни и 8 сентября 2017 г. кадастровая стоимость коровника определены ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 18 марта 2011 г. № 113 «Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» путём умножения площади вышеуказанного этажного нежилого здания на среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости, утверждённого постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 г. № 476 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Республики Мордовия» (т. 1, л.д. 94-96).

Так как кадастровая стоимость объектов недвижимости валовни и коровника определены ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице его филиала по Республике Мордовия, в порядке, предусмотренном в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, суд считает, что надлежащим ответчиком в части, касающейся административных исковых требований об оспаривании кадастровой стоимости коровника и валовни, является ФГБУ «ФКП Росреестра».

С учётом изложенного административный иск ФИО1 к Правительству Республики Мордовия и Управлению Росреестра по Республике Мордовия в части, касающейся оспаривания результатов определения кадастровой стоимости телятника и зерносклада, и административный иск к ФГБУ «ФКП Росреестра» в части, касающейся оспаривания результатов определения кадастровой стоимости коровника и валовни, подлежат удовлетворению.

Административные ответчики не оспаривали ни право административного истца на пересмотр кадастровых стоимостей объектов недвижимости, ни размеры рыночной стоимости телятника, коровника, зерносклада, валовни, которые истец просил установить как кадастровые стоимости объектов недвижимости. 

Руководствуясь статьями 174, 180, 249, 297, 298 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Республики Мордовия

решил:

административное исковое заявление ФИО1 к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Правительству Республики Мордовия об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость здания телятника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 518, 3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 474 439 (четыреста семьдесят четыре тысячи четыреста тридцать девять) рублей по состоянию на 1 июля 2012 г.

Установить кадастровую стоимость здания коровника с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 754, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 535 685 (пятьсот тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей по состоянию на 1 июля 2012 г.

Установить кадастровую стоимость здания зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1 264, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 249 602 (двести сорок девять тысяч шестьсот два) рубля по состоянию на 1 июля 2012 г.

Установить кадастровую стоимость здания валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4 644, 1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1 645 583 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля по состоянию на 29 января 2014 г.

Сведения о кадастровой стоимости здания телятника с кадастровым номером 

<

№>, здания зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, здания валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, установленных решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2017 г. по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьёй 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Сведения о кадастровой стоимости здания коровника с кадастровым номером 

<

№>, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 8 сентября 2017 г. по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьёй 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости здания телятника с кадастровым номером 

<

№>, здания коровника с кадастровым номером 

<

№>, здания зерносклада с кадастровым номером 

<

№>, сведения о которой подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости, считать 20 сентября 2017 г.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости здания валовни № 3 с кадастровым номером 

<

№>, сведения о которой подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости, считать 13 сентября 2017 г. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Верховного Суда

Республики Мордовия А.О. Бажанов

Мотивированное решение составлено в г. Саранске 9 июля 2018 г.