23RS0024-01-2023-002328-13

К делу №2-2194/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «17» октября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

Свои требования мотивирует тем, что он, его дети ФИО4, ФИО5 и его бывшая супруга ФИО8 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы дети бывшей супруги ответчики ФИО1, ФИО2, которые не являются членами семьи истца, хозяйство с собственником не ведут, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут. После окончания школы в 2022 году ответчики по указанному выше адресу уже длительное время не проживают, добровольно отдали ключи, собрали свои личные вещи покинули жилое помещение, пояснив, что в данном доме проживать не желают, о своем дальнейшем месте проживание не сообщили. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО8

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовали, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили. 

При этом, ответчики извещались о времени месте рассмотрения дела, по последнему известному месту постоянного жительства - регистрации, однако согласно отметкам на конвертах, почтовая корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она также поддержала исковые требования ФИО3 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 являются собственниками в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной квартального комитета № ТОС Варениковского сельского поселения, в указанном выше жилом доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 Указанное, также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД Росси по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда.

Как следует из письменных пояснений истца, в указанном домовладении зарегистрированы дети его бывшей супруги ФИО8, ответчики ФИО1, ФИО2, которые не являются членами семьи истца, хозяйство с собственником не ведут, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут. После окончания школы, в 2022 году ответчики по указанному выше адресу, уже длительное время не проживают, добровольно отдали ключи, собрали свои личные вещи и покинули жилое помещение, пояснив, что в данном доме проживать не желают, о своем дальнейшем месте проживание не сообщили. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи ФИО3, в договорных отношениях с ним не состоят, соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым домом с истцом ими не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у них нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 2517 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 2518 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МУ МВД России «Братское») утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Петенко