ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2438/2018

30 июля 2018 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

представителя ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» ФИО3,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, о возложении обязанности исполнить нотариальное обязательство по сдаче и освобождению жилого помещения; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России,

у с т а н о в и л:

В июне 2018 года Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 о возложении обязанности исполнить нотариальное обязательство по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики до настоящего времени не исполнили нотариально удостоверенное обязательство от 16.08.2017 года об освобождении указанного жилого помещения, чем нарушают права истца на распоряжение и пользование квартирой, которая относится к специализированному жилищному фонду и должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал оснований иска и фактических обстоятельств дела. Против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что действительно им и совершеннолетними членами семьи подписано обязательство об освобождении спорной квартиры, предоставленной по договору социального найма специализированного жилищного фонда, после реализации права на обеспечения жилым помещением путём предоставления соответствующей субсидии. Однако до настоящего времени жилое квартиры в многоквартирном доме, на приобретение которой потрачены денежные средства субсидии, не введено в эксплуатацию, что не позволяет ему освободить занимаемое служебное помещение. В связи с невыполнением застройщиком условий договора о долевом строительстве относительно срока окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию просил рассмотреть вопрос отсрочки исполнения обязательства по сдаче жилья.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, что не препятствует рассмотрению дела в её отсутствие. 

Представитель ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» ФИО3 пояснила, что требования к ответчикам по возложению обязанности освободить занимаемое жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, согласно заявления представителя просил рассматривать дело в его отсутствие.

Согласно заключению прокурора требования иска Министерства обороны Российской Федерации являются обоснованными, основаны на законе, нарушения жилищных прав ответчиков отсутствуют. 

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. д ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. 

В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> является служебным жилым помещением.

Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении на основании ордера о предоставлении служебного жилого помещения серии 50 № выданного 06.12.2012 года Севастопольской городской государственной администрацией. 

16.08.2017 года ФИО2 и ФИО4, действующие самостоятельно и как законные представители своих несовершеннолетних детей, подписали соглашение, по условиям которого обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение - 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 18.08.2017 года № 242/сев подполковнику ФИО2 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 7173404,00 руб.

Платежным поручением от 25.09.2017 года № 162205 денежные средства в полному объеме перечислены на счет ФИО2 

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 28.09.2017 года № 242/сев ФИО2 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Таким образом, Минобороны России исполнило обязательство по жилищному обеспечению военнослужащего ФИО2 и членов его семьи в форме перечислении денежных средств для приобретения или строительства жилого помещения.

Однако ответчиками до настоящего времени обязательство не исполнено, квартира не освобождена и не сдана установленным порядком, лицевой счет не закрыт. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования квартиры, составленного комиссией 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации 22.03.2018 года.

Доказательств о надлежащем исполнении взятого на себя обязательства ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении обязанности на ответчиков выполнить взятое обязательство по освобождению жилого помещения подлежат удовлетворению.

Относительно поставленного ответчиком ФИО2 вопроса о предоставлении отсрочки исполнения обязательства об освобождении квартиры суд исходит из того, что в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено доказательств обращения ФИО2 к органам военного управления по данному вопросу.

В тоже время ст. 203 ГПК РФ предусмотрено, что суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 

Таким образом, вопрос отсрочки исполнения решения суда возможен по заявлению ответчика с приложением соответствующих доказательств в порядке ст. 203 ГПК РФ

В порядке ст. 103, 98, 91 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО4 и совместно проживающих с ними членов семьи исполнить нотариальное обязательство от 16 августа 2017 года, а именно: освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО4 и совместно проживающих с ними членов семьи представить в уполномоченный жилищный орган Министерства обороны Российской Федерации документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании с отметкой о сдаче ключей от квартиры и фактическом ее освобождении;

- справку, выданную управляющей компанией, о закрытии ФИО2 финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у ФИО2, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг, с указанием даты закрытия финансового лицевого счета;

- документ, подтверждающий снятие ФИО2 и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в доход бюджета судебные расходы в размере по 300,00 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2018 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный