РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 г. Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., 

при секретаре Закаблуковской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/17 по иску администрации Большекашелакского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Боб В. Н., Боб Е. М., ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что постановлением мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 07 октября 1994 г. в общую долевую собственность участникам бывшего АКХ «Харикская» в количестве 1083 человек переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно спискам в кадастровом паспорте земельного участка от 29 октября 2015 г. № 3800/601/15-575998 и книге регистрации земельных долей АКХ «Харикская». В числе пайщиков указаны ответчики по настоящему иску. Земли бывшего АКХ «Харикская» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение: Иркутская обл., Куйтунский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 29 октября 2015 г. № 3800/601/15-575998. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики по настоящему иску не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Большекашелакского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от 29 октября 2015 г. № 3800/601/15-575998. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:164 были выделены 37 земельных участков, на который были зарегистрированы права. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначениях орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 07 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. 47 Устава Большекашелакского муниципального образования Официальным опубликованием муниципального правового акта признается первая публикация его полного текста в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомления жители сельского поселения. Администрация Большекашелакского муниципального образования опубликовала в Муниципальном вестнике Большекашелакского сельского поселения № 7-1 от 25 декабря 2012 г. список невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. В данный список включены и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большекашелакского сельского поселения по адресу: 

<

...>, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. Объявление о проведении общего собрания дольщиков было опубликовано в Муниципальном вестнике Большекашелакского сельского поселения № 5 от 22 октября 2015 г. На проведенном 01 декабря 2015 г. общем собрании дольщиков АКХ «Харикская» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Большекашелакского сельского поселения №22/1 от 02 декабря 2015 г. данный список был утвержден администрацией Большекашелакского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Большекашелакским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 7,7 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Боб В. Н., Боб Е. М., ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадь. 154 гектара. 

Представитель истца администрации Большекашелакского сельского поселения ФИО17 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Боб В.Н., Боб Е.М., ФИО14, ФИО16, ФИО6, ФИО7 – адвокат Шульгина О.Г. не признала исковые требования ввиду отсутствия полномочий на признание иска.

Ответчики ФИО15, ФИО15 в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО15, ФИО15

Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п.1 ст. 12.1. 101-ФЗ земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 12.03.09 г. № 8-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 года следует, что постановлено выдать членам сельскохозяйственных предприятий, имеющим коллективно-долевую собственность на землю, в том числе АКХ «Харикская», свидетельства на право собственности на землю, бесплатно, не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы (7,7 гектаров сельхозугодий) по спискам граждан, имеющим право на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, от 29.10.2015 г. № 3800/601/15-575998, ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164 с местоположением Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Харикская».

В Муниципальном вестнике Большекашелаского сельского поселения №7-1 от декабря 2012 года был опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель с/х назначения АКХ «Харикская». В данный список включены и ответчики по настоящему иску.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего АКХ «Харикская» с кадастровым номером 38:10:000000:164 от 01.12.2015 года, объявление о проведении которого было опубликовано в Муниципальном вестнике Большекашелакского сельского поселения №5 от 22.10.2015 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. 

02.12.2015 года главой администрации Большекашелакского сельского поселения самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АКХ «Харикская» на территории Большекашелакского сельского поселения, в который включены ответчики по настоящему делу.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Большекашелакского сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Большекашелакское сельское поселение Куйтунского района Иркутской области, на земельные доли площадью 7,7 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Боб В. Н., Боб Е. М., ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение Иркутская область Куйтунский район, АКХ «Харикская», категория земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием производство сельскохозяйственной продукции.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Решение не вступило в законную силу