Дело №2-1656/2023

УИД 22RS0069-01-2023-001471-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 июля 2023 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

с участием прокурора Сахновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Барнаул, ///

В обоснование требований указала, что она является собственником 1/2 жилого дома по адресу: г.Барнаул, ///, с 11.10.2022г. 

С 25.10.2013г. в доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3 - родственники бывшего собственника жилого дома, которые по данному адресу никогда не проживали.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - /// в г.Барнауле, с 17.01.2023г. принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости. 

При этом право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 11.10.2022г.

В п.3.5.4 указанного договора указано, что на момент заключения договора в вышеуказанной жилплощади зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО3, +++ г.р., ФИО4, +++.р.

ФИО2, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО3, +++ г.р., ФИО4, +++.р. зарегистрированы по адресу: г.Барнаул, ///, с 25.10.2013г. и по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики не являются членами семьи собственника, в жилом доме фактически не проживают, вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Соглашение между собственником и ответчиками, позволяющее последним использовать спорное жилое помещение, отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ФИО2, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО3, +++ г.р., ФИО4, +++.р. в жилом доме /// в г.Барнауле не проживают, собственниками жилого помещения не являются, также не являются членами семьи собственника жилого дома, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не представлено, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - /// в г.Барнауле, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 руб. в равных долях по 60 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу: г.Барнаул, ///

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб. в равных долях по 60 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года. 

Судья: С.С.Лучинкин