РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кондратьевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3330/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение приобретено дата на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность), истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права №... от дата дата, она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении (квартире), ФИО2. Членом семьи не является, уехал в адрес, где проживает постоянно с момента выезда. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по адресу: адрес согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) отказали. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения, обязать орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного разбирательства определением от дата производство по делу в части выселения прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представитель У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от дата.

В соответствии со справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата в квартире, расположенной по адресу адрес зарегистрированы собственник ФИО4 с дата, сын ФИО5 с дата и знакомый ФИО2 с дата.

Согласно справке ООО «ЖКС» Оренбургской области ФИО2 с дата по настоящее время зарегистрирован по адресу адрес.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику, из спорной квартиры выехал, в ней не проживает. В связи с чем, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем суд полагает, что указанное является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях, что он в добровольном порядке принял меры к снятию с регистрационного учета, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку из ответа Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением МВД России по г.Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г.Самара) ФИО2 дата года рождения по адресу адрес.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018 года.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь