Дело № 2-593/2017 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года 

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдел земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного земельного кадастра записи о земельном участке, истребовании земельного участка из незаконного владения 

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного земельного кадастра запись о земельном участке с кадастровым номером №, истребовании из незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №. 

В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> образованный в счет выделения земельной доли на праве собственности ЗАО «Заря». Согласно материалам лесоустройства, описанию расположения, схеме лесничества, выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № образован из земель лесного фонда Аргазинского участкового лесничества ЧБОУ «Аргаяшское лесничество», право собственности на которое принадлежит Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером № является частью федерального земельного участка с кадастровым номером № и расположен внутри его границ в квартале 86 выдел 8 Аргазинского участкового лесничества, при этом из собственности Российской Федерации не изымался, перевод из земель лесного фонда в земли населенных пунктов не осуществлялся. Обязательность процедуры перевода земель лесного фонда в другие категории, изъятия подтверждается правовой позицией Конституционного Суда РФ, отраженной в постановлении № 1-П от 09.01.1998. Считает, что образование земельного участка с кадастровым номером № из земель лесного фонда в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земель ЗАО «Заря», является незаконным. 

Представитель истца, 3-его лица ЧОБУ «Аргаяшское лесничество» ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проведенными в ДД.ММ.ГГГГ работами по межеванию земельного участка установлено наличие реестровой ошибки, которая была допущена межевой организацией при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, в настоящее время кадастровым инженером ФИО3 данная реестровая ошибка устранена, координаты земельного участка изменены. 

Представители 3-их лиц – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из мнения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4 следует, что она возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты. Государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № была проведена в точном соответствии с законом. 

Представитель ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Аргаяшского района № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «Заря» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в личную собственность в счет земельной доли в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности ЗАО «Заря» и прекращении права общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

По результатам проведения межевания, вышеуказанный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет в Государственный кадастр недвижимости с описанием местоположения границ земельного участка, присвоен кадастровый номер № 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В собственности Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли лесного фонда – для строительства и эксплуатации линейных объектов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из объяснений представителя истца, заключения № 1 инженера филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № пересекает земли лесного фонда в 

<

адрес> 

Из заключения кадастрового инженера ООО «Инженерно-кадастровый центр» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате работ по межеванию спорного земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером № вылетел и расположен за пределами обрабатываемой территории, накладываясь на земли лесного фонда, которые также стоят на кадастровом учете с кадастровым номером №. В результате работ установлено, что межевой организацией, проводившей кадастровые работы по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, была допущена реестровая ошибка. Независимая проверка показала, что точки съемки сместились на расстояние 10600 метров по направлению на северо-запад, и в результате земельный участок был поставлен на кадастровый учет со смещением границ в том же направлении. В результате исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка не изменилась, а конфигурация поменялась незначительно в соответствии с существующими ограждениями. Возражений по согласованию границ земельного участка со смежными землепользователями не было предъявлено, границы согласованы надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. 

Таким образом, из заключения кадастрового инженера ООО «Инженерно-кадастровый центр» ФИО3 следует, что межевой организацией, проводившей кадастровые работы по постановке земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет, была допущена реестровая ошибка, в результате чего по существующим координатам земельного участка он был наложен на земли лесного фонда.

В настоящее время согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № координаты земельного участка изменены, наложений на земли лесного фонда не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные, либо оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиком устранены нарушения прав истца путем исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, при этом земельный участок ответчика не пересекает границы участка, находящегося в федеральной собственности, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; исключении из Единого государственного земельного кадастра запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес> Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; истребовании из незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в 

окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд. 

Председательствующая:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: