Дело № 2-587/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендрика ФИО10 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 ФИО11) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

В январе 2019 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, которому при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 1349 кв.м., что подтверждается решением 9 сессии 24 созыва Приморского поселкового совета от 17 апреля 2003 года № 242 «О передаче бесплатно в частную собственность гражданам Украины земельных участков», согласно которому ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 1349 кв.м. по 

<

адрес>, и 01 марта 2005 года на указанный земельный участок был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №. По заявлению ФИО2 решением 5 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета от 26 июня 2006 года «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> под кафе-столовую» ему был передан земельный участок площадью 60 кв.м. за счет земель для строительства и обслуживания жилого дома, и 30 октября 2007 года получен Государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД №. Наследодатель ФИО2, при жизни, 16 марта 2006 года, составил завещание, согласно которому на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: принадлежащее ему все имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло и все то, что ему будет принадлежать на день смерти, в том числе принадлежащий ему на праве собственности 

<

адрес>, который находится по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, он завещал ему (сыну ФИО1), указанное завещание удостоверено управляющим делами исполкома Приморского поселкового совета ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №. Он фактически принял наследство, поскольку на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу. После смерти ФИО2, в установленный законом срок он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, у которой на ответственном хранении находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, и 30 ноября 2018 года на земельный участок площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

...>, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако, обратившись 18 декабря 2018 года к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приморский, 

<

адрес>, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18 декабря 2018 года регистрационный номер 2288/02-26 ему было отказано в связи с тем, что им не предъявлены надлежащие правоустанавливающие документы, поскольку после изменения размера земельного участка, наследодатель надлежащим образом не оформил свое право собственности, а именно, им не был получен Государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м.

Ссылаясь на вышеизложенное, указывая, что в настоящее время он лишен возможности предъявить нотариусу правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, а именно: Государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м., и, как следствие оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, просил исковые требования удовлетворить.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым, о времени и месте судебного заседания о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представителем – ФИО5, действующим на основании доверенности подано ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрация города Феодосии Республики Крым и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда, указав, что по сути заявленных требований возражений не имеет.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением 9 сессии 24 созыва Приморского поселкового совета от 17 апреля 2003 года № 242 «О передаче бесплатно в частную собственность гражданам Украины земельных участков» ФИО2 (

<

адрес>) передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 1349 кв.м. по 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации города Феодосии Республики Крым за № 01-20-803/1.

На основании указанного решения 01 марта 2005 года ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №, согласно которому он являлся собственником земельного участка площадью 0,1349 га, расположенного по 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома; указанный акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли. 

При жизни, 16 марта 2006 года, ФИО2 составил завещание, согласно которому на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: принадлежащее ему все имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло и все то, что ему будет принадлежать на день смерти, в том числе принадлежащий ему на праве собственности 

<

адрес>, который находится по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, он завещал сыну Шендрику ФИО12, указанное завещание удостоверено управляющим делами исполкома Приморского поселкового совета ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №. Сведения об отмене или изменении данного завещания отсутствуют.

09 июня 2006 года ФИО2 обратился в Приморский поселковый совет с заявлением, в котором просил рассмотреть и утвердить проект землеустройства по изменению целевого назначения части земельного участка, находящегося в его собственности для строительства и обслуживания жилого дома на коммерческое использование под кафе-столовую.

Решением 5 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета от 26 июня 2006 года № 89 «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес> под кафе-столовую» утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка ФИО2 и передан в собственность земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 0,0061 га за счет земель для строительства и обслуживания жилого дома, входящих в категорию земель жилой и общественной застройки в границах пгт. Приморский Приморского поселкового совета. 

Решением 18 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета от 28 сентября 2007 года № 573 «О внесении изменений в решение 5 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета № 89 от 26 июня 2006 года» внесены изменения в решение 5 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета № 89 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: вместо «проект землеустройства по отводу земельного участка» читать «проект землеустройства по отводу земельного участка ФИО2 по изменению целевого назначения части земельного участка, находящегося в собственности гражданина ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома на коммерческое использование – под кафе-столовую». 

На основании указанных решений ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД №, из которого следует, что он являлся собственником земельного участка площадью 0,0060 га, расположенного по 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для коммерческой деятельности (кафе-столовая); указанный акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем в 06 июня 2011 года составлена запись акта о смерти № 78 (свидетельство о смерти (повторное) 

<

...>, выданное 14 октября 2014 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

Истец по делу Шендрик ФИО13 является сыном умершего ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела № (ранее наследственное дело №), находящегося на ответственном хранении у нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО1 Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался.

Таким образом, единственным наследником умершего ФИО2 является его сын – ФИО1, которому 30 ноября 2018 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (зарегистрировано в реестре за №).

На момент смерти ФИО7, после выделения из земельного участка площадью 1349 кв.м. для строительства и облуживания жилого дома земельного участка площадью 60 кв.м. для коммерческой деятельности (кафе-столовая), не оформил в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома.

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 06 февраля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о данном земельном участке и о зарегистрированных правах на него отсутствуют. 

Как следует из постановления нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия от 18 декабря 2018 года регистрационный номер 2288/02-26, ФИО1, обратившемуся за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок, поскольку право собственности на земельный участок, после выдела земельного участка площадью 60 кв.м., не было оформлено наследодателем надлежащим образом.

Учитывая, что истец лишен возможности предъявить нотариусу правоустанавливающий документ на указанный наследуемый земельный участок, ФИО1 обратился с исковым заявлением о признании за ним права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

Как указано в статье 1216 Гражданского кодекса Украины (действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО8) наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1217 Гражданского кодекса Украины). 

В силу статей 1218, 1220 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти; наследство открывается вследствие смерти лица.

Статьей 1268 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (часть 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины). 

В соответствии со статьей 1296 Гражданского кодекса Украины наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имени и долей в наследстве других наследников; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество со временем открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Как установлено судом, истец ФИО1 – наследник по завещанию, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке и способом, установленными законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, путем подачи, в установленный законом срок, заявления нотариусу, начиная с 2003 года право наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок никем не оспаривалось, при жизни он от него не отказывался, в принудительном порядке данный земельный участок не изымался. 

Не получение при жизни наследодателя, после выдела из земельного участка площадью 1349 кв.м. для строительства и облуживания жилого дома земельного участка площадью 60 кв.м. для коммерческой деятельности (кафе-столовая), документа о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома, не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что наследодателю ФИО2 принадлежал спорный земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто. Отсутствие у ФИО1 правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Проанализировав вышеприведенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Шендрика ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Шендриком ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1289 кв.м., с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Чибижекова Н.В.