Дело № 2-870/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю., 

с участием заместителя прокурора Кирьяновой М.Б., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО10 Елене Александровне, Приймак ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-10.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики. ФИО4 ранее являлась собственником указанной квартиры. После продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 21 августа 2019 года, но своих обязательств не исполнили. Регистрация ответчиков нарушает его право, поскольку расчет жилищно-коммунальных услуг осуществляется с учетом всех зарегистрированных лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по имеющемуся в деле адресу регистрации, однако почтовые отправления вернулись в суд в связи с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года № 234.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35, подп."в" пункта 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчики в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на их имя по адресу регистрации, не получали, не интересовались, поступают ли по данному адресу на их имя почтовые отправления.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков фактически имело место уклонение от получения судебной корреспонденции, то есть ненадлежащее использование процессуальных прав и неисполнение процессуальных обязанностей. Такое поведение расценивается судом применительно к правилам ст. 117 ГПК РФ как отказ от принятия судебного извещения, при котором адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Красноармейского районного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В связи с чем, учитывая мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, по представленным доказательствам. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение заместителя прокурора Красноармейского района Челябинской области Кирьяновой М.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры площадью 40, 3 кв. метров по адресу: 

<

адрес>А-10, на основании договора купли-продажи от 07 августа 2019 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19 августа 2019 года (л.д. 6, 15, 23, 24). 

В силу п. 4 указанного договора, в отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиры в срок до 21 августа 2019 года. 

Согласно справке администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 7-14, 16).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, ее право никем не оспорено, потому последняя вправе требовать устранения нарушений своего права.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 является прежним собственником жилого помещения, право собственности которого на данную квартиру прекращено, ответчик ФИО3 – членом семьи последнего, каких-либо прав пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>А-10.

Ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Приймак ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись О.С. Бутакова 

Копия верна, судья