КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2025 года по делу № 33-4130/2025

Судья Захарова С.Н. № 2-168/2025

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Черниковой О.Ф.,

и судей Ординой Н.Н., Костицыной О.М.,

при секретаре Жёлтиковой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по апелляционной жалобе Король ФИО9, Короля ФИО10 на решение Лузского районного суда Кировской области от 22 сентября 2025 года, принятое по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» к Король ФИО11, Король ФИО12 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Ординой Н.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (далее по тексту – ООО «Лузская теплоснабжающая компания», ООО «ЛТК») обратилось в мировой суд иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>; ответчик ФИО2 проживает в этом жилом помещении и зарегистрирован в нем по месту жительства. Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению. В нарушение действующего законодательства ответчики имеют задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 22771,80 руб. Поскольку до настоящего времени оплата не произведена, с учетом уточнений исковых требований, ООО «ЛТК» просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 22771,80 руб., неустойку за период с 11.02.2023 по 28.05.2025 в размере 10694,38 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

ООО «ЛТК» обратилось в мировой суд иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, ответчик ФИО2 проживает в этом жилом помещении и зарегистрирован в нем по месту жительства. Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению. В нарушение действующего законодательства ответчики имеют задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 13431,34 руб. Поскольку до настоящего времени оплата не произведена, с учетом уточнений, ООО «ЛТК» просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 13431,34 руб., неустойку за период с 13.02.2024 по 28.05.2025 в размере 3476,14 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Лузского судебного района Кировской области от 04.06.2025 гражданские дела №2-935/2025 по иску ООО «ЛТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и №2-934/2025 по иску ООО «ЛТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления объединены в одно производство (т. 1 л.д. 61-62); определением мирового судьи судебного участка № 23 Лузского судебного района Кировской области от 04.06.2025 (т. 1 л.д. 126-127) гражданское дело № 2-934/2025 по иску ООО «ЛТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления передано по подсудности в Лузский районный суд Кировской области.

Решением Лузского районного суда Кировской области от 22.09.2025 исковые требования ООО «Лузская теплоснабжающая компания» удовлетворены частично. В пользу ООО «Лузская теплоснабжающая компания» солидарно с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность по коммунальной услуге по отоплению: за период с января 2023 года по декабрь 2023 года в размере 22771,80 руб., за период с января 2024 года по май 2024 года в размере 13431,34 руб.; неустойка за период с 11.02.2023 по 28.05.2025 в размере 1000 руб., неустойка за период с 13.02.2024 по 28.05.2025 в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в остальной части ООО «Лузская теплоснабжающая компания» отказано.

С решением суда не согласны ФИО1, ФИО2, в апелляционной жалобе ставят вопрос о его отмене, прекращению производства по делу. Ссылаются на необоснованность заявленных требований, поскольку в доме 

<

адрес> отсутствует центральное отопление, что подтверждается материалами дела. При этом истцом к копиям расчетов задолженности не приложены квитанции, не представлен договор на теплоснабжение ООО «ЛТК» с МКД по адресу: 

<

адрес>, не представлены паспорта готовности к отопительным периодам на дом за 2022-2023, 2023-2024 года, не представлены акты гидравлических испытаний трубопроводов тепловой сети от котельной № 3 по окончанию отопительных периодов, не представлены документы, подтверждающие, что ООО «Лузская теплоснабжающая компания» является теплоснабжающей организацией Лузского муниципального округа. Полагают, что услуга по отоплению ответчикам не предоставляется, так как выполнено переустройство системы отопления квартиры ФИО1, что следует из постановления ГЖИ Кировской области № № от 19.07.2012. Данным постановлением по делу об административном правонарушении производство по делу в отношении ФИО1 прекращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 29.9, п. 2 ч. 1.1 ст. 29.9 КоАП РФ, ФИО1 объявлено устное замечание, так как незаконное переустройство квартиры отсутствует. Указывают на многочисленные обращения собственников помещений в МКД в разные органы по поводу нарушений ресурсоснабжаюшей организацией при подготовке к отопительным сезонам, аварийного состояния системы отопления.

Заслушав поддержавшую доводы апелляционной жалобы ФИО1, приобщив по е ходатайству дополнительные доказательства, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно статье 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В статье 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 с 12.08.2005 является собственником квартиры 

<

адрес> (т.1 л.д. 64, 88), которой присвоен лицевой счет № (т. 1 л.д. 21, 84).

В указанном жилом помещении с 26.06.2012 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын ФИО1 – ФИО2 (т.1 л.д. 86-87, 161, 162).

Как установлено вступившим в законную силу решением Лузского районного суда Кировской области от 15.07.2013 по гражданскому делу № 2-118/2013, многоквартирный (16-квартиный) дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по распоряжению главы администрации Лузского района № 92 от 04.02.1999 был принят в муниципальную собственность и передан с баланса ОАО «

<

данные изъяты>» на баланс управления ЖКХ администрации Лузского района по акту приема-передачи. Так как система отопления в доме была смонтирована хозяйственным способом, то есть без изготовления проектной документации, то и в муниципальную собственность дом был передан без схемы центрального отопления (т. 1 л.д. 212-216).

Вступившим в законную силу решением Лузского районного суда Кировской области № 2-214/2022 от 24.10.2012 ФИО1 отказано в удовлетворении требований к администрации муниципального образования «Лузское городское поселение Лузского района Кировской области» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Судом установлено, что указанный многоквартирный дом имеет общедомовую систему отопления и согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 10.02.2004 с отметкой об отсутствии изменений по состоянию на 21.04.2005, в графе «вид отопления» стоит отметка «от промышленной котельной и печное». Согласно акту осмотра от 17.11.2010 система отопления указанного дома состоит из подающего и обратного трубопровода и радиаторов отопления, подключенных последовательно со второго этажа на первый. Радиаторы отопления в обследуемой квартире запитаны от обратки второго этажа. Этим же решением установлено, что ФИО1 в своей квартире выполнила автономную систему отопления без составления проектной документации, без согласования с собственниками квартир жилого дома и органами местного самоуправления, без соблюдения строительных и технических правил, требований пожарной безопасности. Собственником данной квартиры отрезаны радиаторы отопления от общих стояков отопления (подающего и обратного трубопроводов) и смонтирована собственная система отопления, состоящая из отопительной печи с вмонтированным водогрейным котлом, к которой подключены радиаторы отопления, без проекта перепланировки (т. 1 л.д. 241-250, т. 2 л.д. 1-6).

Вступившим в законную силу решением Лузского районного суда Кировской области № 2-88/2013 от 16.04.2013 удовлетворены исковые требования администрации Лузского городского поселения Кировской области к ФИО1, на последнюю возложена обязанность в срок до 01.09.2013 восстановить систему централизованного отопления в квартире 

<

адрес> (т. 2 л.д. 7-11, 12-16).

Вместе с тем, ФИО1 решение не исполнила, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 09.04.2014 (т. 1 л.д. 202).

Доказательств обратного на момент рассмотрения настоящего спора суду не представлено.

С сентября 2019 истец ООО «ЛТК» является ресурсоснабжающей организацией по производству, передаче, перераспределению тепловой энергии, а также горячему водоснабжению потребителям на территории 

<

адрес> на основании концессионного соглашения №№ от 20.09.2019 и прилагаемых к нему документов (т. 2 л.д. 30-58).

Для этих целей передано во владение и пользование, в том числе, здание котельной, расположенное по адресу: 

<

адрес> с оборудованием и тепловыми сетями.

ООО «ЛТК» является собственником здания котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности от 02.02.2022 № № (т. 2 л.д. 105-107).

Согласно схеме теплоснабжения Лузского городского поселения указанная котельная отапливает жилой дом 

<

адрес> (т. 1 л.д. 203-204, 205-211).

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений дома 

<

адрес> следует, что собственниками помещений указанного дома принято решение о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО (т. 1 л.д. 150-153).

Согласно справке Лузского представительства КОГУП «БТИ» (т. 1 л.д. 200), по данным архива Лузского представительства КОГУП «БТИ» в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, центральное отопление учтено от групповой котельной с 01.10.1992.

Из представленных истцом по рассматриваемому гражданскому делу расчетов следует, что у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с января 2023 года по декабрь 2023 года в размере 22771,80 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 11.02.2023 по 28.05.2025 в размере 10694,38 руб. (т. 1 л.д. 15, 50, 13-14, 46-49); за период с января 2024 года по май 2024 года в размере 13431,34 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 13.02.2024 по 28.05.2025 года в размере 3476,14 руб. (т. 1 л.д. 80, 119, 79, 116-118).

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за отопление.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Лузского судебного района Кировской области от 11.06.2024 по делу № 2-297/2024 судебный приказ, вынесенный 19.02.2024 по заявлению ООО «Лузская теплоснабжающая компания» о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению период с января 2023 года по декабрь 2023 года отменен по заявлению ФИО1 (т. 1 л.д. 22).

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Лузского судебного района Кировской области от 05.02.2025 по делу № 2-2720/2024 судебный приказ, вынесенный 13.09.2024 по заявлению ООО «Лузская теплоснабжающая компания» о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с января 2024 года по июнь 2024 года отменен по заявлению ФИО2 (т.1 л.д.85).

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, а также положениями части 1 статьи 25, части 6 статьи 26, части 1 статьи 29, пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, исходя из того, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, имеет центральное отопление, и услуги по отоплению оказываются истцом, учитывая, что ФИО1, как собственник жилого помещения, а также зарегистрированный и проживающий в квартире ФИО2, обязаны солидарно нести расходы на оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению, однако обязанность по внесению в полном объеме платы за услуги теплоснабжения не исполняли, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскав солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЛТК» задолженность по отоплению, а также, применив положения ст. 333 ГК РФ, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за периоды и в размере, указанные в резолютивной части решения.

Суд апелляционной инстанции в полной мере соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, основанным на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, полной оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В рассматриваемом случае факты того, что в доме № 

<

адрес>, имеется центральное отопление, и что ФИО1 самовольно переустроила систему отопления своего жилого помещения, установлены вступившими в законную силу судебными решениями, представленными в материалы дела, и не подлежат доказыванию вновь в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Представленные апеллянтом судебной коллегии новые доказательства выводов суда первой инстанции не опровергают.

При этом, в соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичный запрет был установлен подпунктом «в» пункта 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

По смыслу подпункта «д» пункта 2, пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, система отопления многоквартирного жилого дома является единой и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» определено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

По смыслу приведенных выше правовых норм, переустройство может быть произведено с соблюдением установленного законом разрешительного порядка, а факт переустройства должен быть подтвержден соответствующими документами, в частности его разрешением и актом приемочной комиссии, подтверждающей произведенное переустройство.

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на сохранение теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одного помещения в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, также следует, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, наличие самовольно смонтированной в квартире ФИО1 автономной системы отопления (без согласования с органом местного самоуправления и без получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и соответствующего разрешения), не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности по внесению платы за коммунальный ресурс, поскольку доказательного подтверждения тому, что переустройство в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, было произведено с соблюдением требований закона, не имеется.

При этом в решении Лузского районного суда Кировской области от 24.10.2012 указано, что в ходе разбирательства по делу установлено, что стояки системы отопления проходят по квартире истца ФИО1, то есть система отопления обслуживает более одного помещения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) в квартире от общих стояков не свидетельствует о том, что собственник полностью прекратил потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, так как одним из источников теплоснабжения данного помещения в любом случае будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме.

Тепловая энергия подается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

В апелляционной жалобе ответчики ссылаются на постановление по делу об административном правонарушении ГЖИ Кировской области № № от 19.07.2012, которым, по их мнению, установлено, что незаконное переустройство квартиры отсутствует.

Вместе с тем, данным постановлением ФИО1 признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ, то есть в самовольном переустройстве жилого помещения, но в связи с малозначительностью данного правонарушения производство по делу прекращено, ФИО1 объявлено устное замечание.

В соответствии с Правилами № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил № 354).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Вопреки доводам жалобы, отсутствие заключенного в письменной форме договора с собственниками МКД по адресу: 

<

адрес>, не свидетельствует об отсутствии обязанности по своевременному внесению платы за фактически оказанные коммунальные услуги.

Доказательств того, что ООО «ЛТК» коммунальные услуги по отоплению МКД не предоставлялись, либо ресурсоснабжающей организацией услуги оказывались не в полном объеме или ненадлежащим образом, ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду первой и апелляционной инстанции не представлено. Соответствующие акты о ненадлежащем температурном режиме в квартире ответчиков за спорный период отсутствуют.

Доводов о несогласии с взысканными суммами задолженности по коммунальным услугам, пени, и периодом их взыскания апелляционная жалоба не содержит. Контррасчета задолженности не имеется, к апелляционной жалобе не приложен.

В целом доводы жалобы по существу повторяют позицию ответчика ФИО1 при разбирательстве дела в суде первой инстанции, являлись предметом всесторонней проверки районного суда, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вместе с тем, оснований для иной оценки доказательств, для вывода о не исследованности имеющих юридическое значение для дела обстоятельств, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лузского районного суда Кировской области от 22 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19.12.2025.