К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Отрадненский районный суд 

<

адрес> в составе: Председательствующего судьи Северина Н.Н., 

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Огановой С.А.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своего иска ФИО1 ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который зарегистрирован по данному адресу, но никогда не проживал. В настоящее время ответчик также в указанном доме не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует ей в распоряжении своим недвижимым имуществом по своему усмотрению, и она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО2 – адвокат Оганова С.А., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что в случае удовлетворения требований ФИО1, права ФИО2 нарушены не будут.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании каждая в отдельности показали, что ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживает и раннее не проживал.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного проживания ответчика не по месту своей регистрации в домовладении истца.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно доводам иска, пояснениям истца, данным в судебном заседании и материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относятся.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуются. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившим право пользоваться жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин