№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово 

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

прокурора М,

истца ФИО1,

при секретаре К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о о признании утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о о признании утратившим право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет, не проживает в данном здании, его выезд носил добровольный характер, выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательств по оплате за аренду и пользование помещения ответчик не несет. Добровольно с регистрационного учета не снялся. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявлении настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 о в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом извещался по последнему известному месту жительства, корреспонденция, адресованная ответчику была возвращена в адрес суда по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ). 

Представитель третьего лица Преображенского сельсовета Назаровского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес>, право зарегистрировано, что подтверждается выпиской. 

Согласно выписки из финансового лицевого счета по от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, зарегистрированными числятся ФИО2 о ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетелей Ч, Ч, что ответчик ФИО2 о не проживает в указанном помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи собственника нежилого помещения не является, совместно не проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на помещение.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных возложений обязательств на соответствующие органы не требует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>