Мотивированное 

решение

 суда

составлено 04 июня 2021 года

УИД 66RS0043-01-2021-000754-02

Дело № 2-702/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

28 мая 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ешенко И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК «Новоуральская» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что жилое помещение является одной комнатой в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х, и принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано 14.04.2010. Управление многоквартирным домом с 01.10.2009 осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.09.2009. Поскольку ФИО2 достиг совершеннолетия в октябре 2016 года, сумма задолженности разделена на два периода. За период с 01.07.2016 по 31.10.2016 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в сумме 6370 руб. 49 коп., на которую истцом начислены пени в размере 3149 руб. 12 коп., за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 74336 руб. 06 коп., пени – 22102 руб. 57 коп. С учетом изложенного, истец просил о взыскании в солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в свою пользу задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9519 руб. 61 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96438 руб. 63 коп., расходов по оплате государственной пошлины солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в размере 400 руб., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере 3096 руб. 55 коп., почтовые расходы. 

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресу их места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

В силу части 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, при наличии сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст.30Жилищногокодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищногокодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение является комнатой в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х, площадью Х кв.м., и с 14.04.2006 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

В указанном жилом помещении по месту жительства с 25.05.2010 зарегистрирован ФИО1, в период с 25.06.2010 по 22.03.2021 был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ООО «УЖК «Новоуральская» от 20.01.2021., сведениями адресных справок от 16.04.2021. 

Судом установлено, что Х. умерла Х, что подтверждается записью акта о смерти № Х от 07.04.2020.

В соответствии со статьей 220 (абзац 7) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Принимая во внимание, что по состоянию на дату обращения в суд с исковым заявлением (29.03.2021) ответчик Х в связи со смертью, наступившей 06.04.2020, не обладала гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью (ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не могла в связи с этим являться ответчиком по данному делу, суд приходит к выводу о том, что производство по делу по требованию к ответчику ФИО3 на основании абз. 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению. 

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики ФИО1, ФИО2 обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.09.2009, договором управления многоквартирным домом от 04.09.2015. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Поскольку ФИО2 достиг совершеннолетия в октябре 2016 года, задолженность, предъявленная к взысканию, разделена истцом на два периода. 

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.06.2016 по 31.10.2016 в размере 6370 руб. 49 коп., за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 74336 руб. 06 коп. 

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено. 

Как следует из абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу положений частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Определяя сумму, подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество и уплате взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что прямо разъяснено в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», в связи с чем взысканию с собственника жилого помещения ФИО2 в пользу истца подлежит задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 17314 руб. 71 коп. 

Поскольку ФИО1 в период образования задолженности (с 01.11.2016 по 31.12.2019) проживал в вышеуказанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, он должен нести солидарную с собственником ФИО2 ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован. 

В связи с чем в пользу ООО «УЖК Новоуральская» солидарно с ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 57 021 руб. 35 коп. (74336 руб. 06 коп. – 17 314 руб. 71 коп).

За период с 01.07.2016 по 31.10.2016 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО1 в размере 6370 руб. 49 коп. 

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, за период с 01.07.2016 по 31.10.2016 в размере 3149 руб. 12 коп., за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 22102 руб. 57 коп. 

Расчет пени за услугу содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 суд производит самостоятельно: 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

386,23

13.12.2016

11.01.2017

30

4,50 %

0

386,23 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

386,23

12.01.2017

12.03.2017

60

4,50 %

1/300

386,23 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,48 р.

386,23

13.03.2017

05.04.2021

1485

4,50 %

1/130

386,23 ? 1485 ? 1/130 ? 4.5%

198,54 р.

Итого:

202,02р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

386,23

11.01.2017

09.02.2017

30

4,50 %

0

386,23 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

386,23

10.02.2017

10.04.2017

60

4,50 %

1/300

386,23 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,48 р.

386,23

11.04.2017

05.04.2021

1456

4,50 %

1/130

386,23 ? 1456 ? 1/130 ? 4.5%

194,66 р.

Итого:

198,14р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

386,23

11.02.2017

12.03.2017

30

4,50 %

0

386,23 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

386,23

13.03.2017

11.05.2017

60

4,50 %

1/300

386,23 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,48 р.

386,23

12.05.2017

05.04.2021

1425

4,50 %

1/130

386,23 ? 1425 ? 1/130 ? 4.5%

190,52 р.

Итого:

194,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

460,71

11.03.2017

09.04.2017

30

4,50 %

0

460,71 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

460,71

10.04.2017

08.06.2017

60

4,50 %

1/300

460,71 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,15 р.

460,71

09.06.2017

05.04.2021

1397

4,50 %

1/130

460,71 ? 1397 ? 1/130 ? 4.5%

222,79 р.

Итого:

226,94р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

423,47

11.04.2017

10.05.2017

30

4,50 %

0

423,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

423,47

11.05.2017

09.07.2017

60

4,50 %

1/300

423,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,81 р.

423,47

10.07.2017

05.04.2021

1366

4,50 %

1/130

423,47 ? 1366 ? 1/130 ? 4.5%

200,24 р.

Итого:

204,05р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

423,47

11.05.2017

09.06.2017

30

4,50 %

0

423,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

423,47

10.06.2017

08.08.2017

60

4,50 %

1/300

423,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,81 р.

423,47

09.08.2017

05.04.2021

1336

4,50 %

1/130

423,47 ? 1336 ? 1/130 ? 4.5%

195,84 р.

Итого:

199,65р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

423,47

14.06.2017

13.07.2017

30

4,50 %

0

423,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

423,47

14.07.2017

11.09.2017

60

4,50 %

1/300

423,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,81 р.

423,47

12.09.2017

05.04.2021

1302

4,50 %

1/130

423,47 ? 1302 ? 1/130 ? 4.5%

190,85 р.

Итого:

194,66р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

416,02

11.07.2017

09.08.2017

30

4,50 %

0

416,02 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

416,02

10.08.2017

08.10.2017

60

4,50 %

1/300

416,02 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

3,74 р.

416,02

09.10.2017

05.04.2021

1275

4,50 %

1/130

416,02 ? 1275 ? 1/130 ? 4.5%

183,61 р.

Итого:

187,35р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,67

11.08.2017

09.09.2017

30

4,50 %

0

476,67 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

476,67

10.09.2017

08.11.2017

60

4,50 %

1/300

476,67 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,29 р.

476,67

09.11.2017

05.04.2021

1244

4,50 %

1/130

476,67 ? 1244 ? 1/130 ? 4.5%

205,26 р.

Итого:

209,55р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,67

12.09.2017

11.10.2017

30

4,50 %

0

476,67 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

476,67

12.10.2017

10.12.2017

60

4,50 %

1/300

476,67 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,29 р.

476,67

11.12.2017

05.04.2021

1212

4,50 %

1/130

476,67 ? 1212 ? 1/130 ? 4.5%

199,98 р.

Итого:

204,27р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,67

11.10.2017

09.11.2017

30

4,50 %

0

476,67 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

476,67

10.11.2017

08.01.2018

60

4,50 %

1/300

476,67 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,29 р.

476,67

09.01.2018

05.04.2021

1183

4,50 %

1/130

476,67 ? 1183 ? 1/130 ? 4.5%

195,20 р.

Итого:

199,49р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,67

11.11.2017

10.12.2017

30

4,50 %

0

476,67 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

476,67

11.12.2017

08.02.2018

60

4,50 %

1/300

476,67 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,29 р.

476,67

09.02.2018

05.04.2021

1152

4,50 %

1/130

476,67 ? 1152 ? 1/130 ? 4.5%

190,08 р.

Итого:

194,37р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,67

12.12.2017

10.01.2018

30

4,50 %

0

476,67 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

476,67

11.01.2018

11.03.2018

60

4,50 %

1/300

476,67 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,29 р.

476,67

12.03.2018

05.04.2021

1121

4,50 %

1/130

476,67 ? 1121 ? 1/130 ? 4.5%

184,97 р.

Итого:

189,26р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

11.01.2018

09.02.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

10.02.2018

10.04.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

11.04.2018

05.04.2021

1091

4,50 %

1/130

477,47 ? 1091 ? 1/130 ? 4.5%

180,32 р.

Итого:

184,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

13.02.2018

14.03.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

15.03.2018

13.05.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

14.05.2018

05.04.2021

1058

4,50 %

1/130

477,47 ? 1058 ? 1/130 ? 4.5%

174,86 р.

Итого:

179,16р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

13.03.2018

11.04.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

12.04.2018

10.06.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

11.06.2018

05.04.2021

1030

4,50 %

1/130

477,47 ? 1030 ? 1/130 ? 4.5%

170,24 р.

Итого:

174,54р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

11.04.2018

10.05.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

11.05.2018

09.07.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

10.07.2018

05.04.2021

1001

4,50 %

1/130

477,47 ? 1001 ? 1/130 ? 4.5%

165,44 р.

Итого:

169,74р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

11.05.2018

09.06.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

10.06.2018

08.08.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

09.08.2018

05.04.2021

971

4,50 %

1/130

477,47 ? 971 ? 1/130 ? 4.5%

160,49 р.

Итого:

164,79р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

14.06.2018

13.07.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

14.07.2018

11.09.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

12.09.2018

05.04.2021

937

4,50 %

1/130

477,47 ? 937 ? 1/130 ? 4.5%

154,87 р.

Итого:

159,17р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

477,47

11.07.2018

09.08.2018

30

4,50 %

0

477,47 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

477,47

10.08.2018

08.10.2018

60

4,50 %

1/300

477,47 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,30 р.

477,47

09.10.2018

05.04.2021

910

4,50 %

1/130

477,47 ? 910 ? 1/130 ? 4.5%

150,40 р.

Итого:

154,70р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

11.08.2018

09.09.2018

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

10.09.2018

08.11.2018

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

09.11.2018

05.04.2021

879

4,50 %

1/130

479,07 ? 879 ? 1/130 ? 4.5%

145,77 р.

Итого:

150,08р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

11.09.2018

10.10.2018

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

11.10.2018

09.12.2018

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

10.12.2018

05.04.2021

848

4,50 %

1/130

479,07 ? 848 ? 1/130 ? 4.5%

140,63 р.

Итого:

144,94р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

11.10.2018

09.11.2018

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

10.11.2018

08.01.2019

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

09.01.2019

05.04.2021

818

4,50 %

1/130

479,07 ? 818 ? 1/130 ? 4.5%

135,65 р.

Итого:

139,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

13.11.2018

12.12.2018

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

13.12.2018

10.02.2019

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

11.02.2019

05.04.2021

785

4,50 %

1/130

479,07 ? 785 ? 1/130 ? 4.5%

130,18 р.

Итого:

134,49р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

11.12.2018

09.01.2019

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

10.01.2019

10.03.2019

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

11.03.2019

05.04.2021

757

4,50 %

1/130

479,07 ? 757 ? 1/130 ? 4.5%

125,53 р.

Итого:

129,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,07

11.01.2019

09.02.2019

30

4,50 %

0

479,07 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

479,07

10.02.2019

10.04.2019

60

4,50 %

1/300

479,07 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,31 р.

479,07

11.04.2019

05.04.2021

726

4,50 %

1/130

479,07 ? 726 ? 1/130 ? 4.5%

120,39 р.

Итого:

124,70р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

12.02.2019

13.03.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

14.03.2019

12.05.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

13.05.2019

05.04.2021

694

4,50 %

1/130

448,21 ? 694 ? 1/130 ? 4.5%

107,67 р.

Итого:

111,70р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

12.03.2019

10.04.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

11.04.2019

09.06.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

10.06.2019

05.04.2021

666

4,50 %

1/130

448,21 ? 666 ? 1/130 ? 4.5%

103,33 р.

Итого:

107,36р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

11.04.2019

10.05.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

11.05.2019

09.07.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

10.07.2019

05.04.2021

636

4,50 %

1/130

448,21 ? 636 ? 1/130 ? 4.5%

98,68 р.

Итого:

102,71р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

11.05.2019

09.06.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

10.06.2019

08.08.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

09.08.2019

05.04.2021

606

4,50 %

1/130

448,21 ? 606 ? 1/130 ? 4.5%

94,02 р.

Итого:

98,05р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

11.06.2019

10.07.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

11.07.2019

08.09.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

09.09.2019

05.04.2021

575

4,50 %

1/130

448,21 ? 575 ? 1/130 ? 4.5%

89,21 р.

Итого:

93,24р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

448,21

11.07.2019

09.08.2019

30

4,50 %

0

448,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

448,21

10.08.2019

08.10.2019

60

4,50 %

1/300

448,21 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,03 р.

448,21

09.10.2019

05.04.2021

545

4,50 %

1/130

448,21 ? 545 ? 1/130 ? 4.5%

84,56 р.

Итого:

88,59р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

13.08.2019

11.09.2019

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

12.09.2019

10.11.2019

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

11.11.2019

05.04.2021

512

4,50 %

1/130

453,26 ? 512 ? 1/130 ? 4.5%

80,33 р.

Итого:

84,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

11.09.2019

10.10.2019

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

11.10.2019

09.12.2019

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

10.12.2019

05.04.2021

483

4,50 %

1/130

453,26 ? 483 ? 1/130 ? 4.5%

75,78 р.

Итого:

79,86р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

11.10.2019

09.11.2019

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

10.11.2019

08.01.2020

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

09.01.2020

05.04.2021

453

4,50 %

1/130

453,26 ? 453 ? 1/130 ? 4.5%

71,07 р.

Итого:

75,15р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

12.11.2019

11.12.2019

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

12.12.2019

09.02.2020

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

10.02.2020

05.04.2021

421

4,50 %

1/130

453,26 ? 421 ? 1/130 ? 4.5%

66,05 р.

Итого:

70,13р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

11.12.2019

09.01.2020

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

10.01.2020

09.03.2020

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

10.03.2020

05.04.2021

392

4,50 %

1/130

453,26 ? 392 ? 1/130 ? 4.5%

61,50 р.

Итого:

65,58р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

453,26

11.01.2020

09.02.2020

30

4,50 %

0

453,26 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

453,26

10.02.2020

09.04.2020

60

4,50 %

1/300

453,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

4,08 р.

453,26

10.04.2020

05.04.2021

361

4,50 %

1/130

453,26 ? 361 ? 1/130 ? 4.5%

56,64 р.

Итого:

60,72р.

Сумма основного долга: 17 314,71 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 651,98 руб.

Таким образом, сумма пени за услугу содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 составляет 5651 руб. 98 коп. и подлежит взысканию с ответчика ФИО2 

Соответственно, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию пени за коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 16450 руб. 59 коп. 

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера начисленных пени за период с 01.07.2016 по 31.10.2016. 

Согласно п. 1 ст.333Гражданского кодексаРоссийскойФедерации, если подлежащая уплатенеустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В пунктах 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 N 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Разрешая требование о взысканиипени в заявленном истцом размере, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора. Суд отмечает, что неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения коммерческой выгоды. 

Учитывая изложенное, конкретные обстоятельства дела, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, длительность нарушения ответчиками обязательства, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает требование о взысканиипени в заявленном размере явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным снизить размер пени за период с 01.07.2016 по 31.10.2016 до 1 000 руб. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими частичному удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.10.2016 в размере 6370 руб. 49 коп., пени в размере 1 000 руб., с ответчика ФИО2 за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услугу содержание и ремонт жилого помещения в размере 17314 руб. 71 коп., пени в размере 5651 руб. 98 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 57 021 руб. 35 коп., пени в размере 16450 руб. 59 коп. 

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в размере 400 руб., с ФИО2 в размере 737 руб. 28 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в размере 2359 руб. 26 коп., а также судебные расходы по направлению искового заявления по 213 руб. 60 коп. подлежат взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.10.2016 в размере 6370 руб. 49 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 213 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 17314 руб. 71 коп., пени в размере 5651 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 737 руб. 28 коп., почтовые расходы в размере 213 руб. 60 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.12.2019 в размере 57 021 руб. 35 коп., пени в размере 16450 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2359 руб. 26 коп. 

В остальной части исковых требований отказать.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-702/2021 в части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Разъяснить истцу невозможность повторного обращения в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано О.В. Медведева