Дело № 2-1256/2017

27 июля 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С., 

с участием прокурора Бжевской З.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с требованиями к ответчику о выселении из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: г*** в благоустроенное жилое помещение в виде комнаты общей площадью 71,50 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м. в *** *** в г. Архангельске, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***. 

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ***. Общая площадь указанной комнаты составляет 31,70 кв.м., жилая - 19,80 кв.м. Актом межведомственной комиссии от 21 февраля 2003 года дом *** в г. Архангельске признан непригодным для постоянного проживания. В настоящее время в городе Архангельске действует областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №176-пп. Дом № *** в г.Архангельске включен в третий этап указанной программы и в рамках ее реализации ответчику было предложено жилое помещение виде двух комнат жилой площадью - 19,20 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 71,50 кв.м. по адресу: ***. Ответчику было выслано уведомление о предоставлении жилого помещения взамен непригодного. Однако, до настоящего времени ответчик не предпринял ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении. 

Представитель Администрации МО «Город Архангельск» ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, ответчик занимал одну комнату в квартире по адресу: г. *** Просит выселить ответчика в благоустроенное жилое помещение в виде комнаты общей площадью 31,70 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м., по адресу: г***.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица МУ ИРЦ не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МУ «ИРЦ».

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу***, общей площадью 31,70 кв.м., жилой площадью 19,80 кв.м.

Актом межведомственной комиссии от 21 февраля 2003 года дом *** в г. Архангельске признан непригодным для постоянного проживания.

Указанный дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчику выделена комната в трехкомнатной квартире по адресу: г***, общей площадью – 31,7 кв.м., жилой площадью – 19,20 кв.м.

Предоставляемая комната в трехкомнатной квартире является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № *** в г. Архангельске в эксплуатацию.

Указанное обстоятельство свидетельствует, что указанный жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение равнозначной общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемой им в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом его жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения общей площадью 31,70 кв.м., жилой площадью 19,80 кв.м., расположенного по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м. по адресу: *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, *** г.р. из жилого помещения общей площадью 31,70 кв.м., жилой площадью 19,80 кв.м., расположенного по адресу: г*** с предоставлением другого жилого помещения состоящего комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,70 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м. по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

Судья А.Ю.Демин