Гр.дело № 2-604/2024

УИД 25RS0022-01-2024-001297-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 26 декабря 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Сабодах А.М.,

с участием истца Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.С. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указал следующее. На основании постановления Главы администрации Покровского сельского совета Октябрьского района Приморского края № от 26.01.2001 его отцу Б.А. был предоставлен земельный участок, на котором отец своими силами построил гаражный бокс. После постройки гаража в 1987 году правоустанавливающие документы на гараж не оформлялись. С 1991 года истец пользовался гаражом отца как своим собственным. Отец Б.А. умер 29.01.2022. С учетом измененных исковых требований просит включить в состав наследства Б.А., умершего 29.01.2022, гаражный бокс, общей площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс № и признать право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования. 

Истец Б.С. в судебном заседании заявленные исковые требований поддержал, пояснил, что после смерти отца, Б.А. вступил в наследство, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее имущество отца. На спорный гараж правоустанавливающие документы отсутствовали, поэтому свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости нему не выдавалось. 

Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив исковые требования, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Истец Б.С. является сыном Б.А..

Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 29.01.2022 в 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 12.04.1978 № отведены земельные участки под строительство капитальных гаражей индивидуальной постройки в 

<

адрес> в районе 1 микрорайона, площадь отведенного земельного участка 0,2 га.

Справкой Управления архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 17.10.2024 № подтверждено, что гаражу в районе центрального пляжа по 

<

адрес> при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №. 

Сведения об указанном объекте недвижимости подтверждены техническим планом здания от 11.11.2024, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер» К.М.

Согласно акту обследования нежилого здания «Гараж» № от 19.11.2024 комиссия Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края установила, что гараж – капитальное строение, одноэтажное, находящееся в ряду существующих гаражей по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс № площадью 27,3 кв.м, фундамент столбчатый ж/б, стены – кирпич, перекрытие – сборные ж/б плиты, полы –бетон, ворота металлические, стены оштукатурены, техническое состояние строения удовлетворительное, используется по назначению – для хранения личного автотранспорта, рассчитано на 1 машиноместо, к центральным электросетям не подключен. Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект недвижимого имущества.

По оценке ООО «Консалтинговая Фирма «КОНСАН» от 12.11.2024 средняя рыночная стоимость гаражного бокса составляет 100000 рублей. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.11.2024 сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс № в ЕГРН отсутствуют.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 11.11.2024 № запись о праве собственности на спорный объект недвижимости отсутствует. 

В судебном заседании свидетели О.Н. и К.В. подтвердили факт владения Б.А. и Б.С. как своим собственным гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив 4, бокс 27, с 1987 года.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 05.08.2022, за Б.С. признано право собственности в порядке наследования после смерти Б.А. на 1/4 доли в праве на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также 1/4 в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 05.08.2022, за Б.С. признано право собственности в порядке наследования после смерти Б.С. на 3/4 доли в праве на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также 3/4 в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание, что гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс № находился в собственности наследодателя Б.А. по день его смерти, истец Б.С. вступил в наследство одним из установленных законом способов, требования о включении данного имущества в состав наследства Б.А. и признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.С. (

<

данные изъяты>) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 29.01.2022, здание -гаражный бокс, площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №

Признать в порядке наследования за Б.С. право собственности на здание - гаражный бокс, площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Мотивированное решение (с учетом выходных дней) изготовлено 13.01.2025.

Судья Е.Н. Басов