50RS0034-01-2024-003886-67

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре Березовской А.А., 

с участием представителя ФИО1- ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1164/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 163 891 руб. 23 коп., определении порядка по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,- 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании в порядке регресса задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 163 891 руб. 23 коп., определении порядка по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Указала, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ответчик должен самостоятельно нести расходы по оплате квартиры и коммунальных платежей( л.д.10-15).

Ответчики ФИО3, МБУ "Благоустройство Павловский Посад" о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Руководствуясь статьей 167ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Павлово-Посадского городского суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» представил письменный текст правовой позиции.

Третьи лица АО "Жилсервис-Посад", ФИО4 в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит, что заявленный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении МБУ "Благоустройство Павловский Посад".

МБУ "Благоустройство Павловский Посад" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственникам и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Квартира № по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности у истца и ответчика.

ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 41, 3 кв.м., на основании договора № 250 от 29.04.2013 года о передаче квартиры в долевую собственность граждан.

Согласно платежному поручению №471103 от 01.03.2021 года, № 84755 от 17.03.2021 года, № 509924 от 22.11.2022 года, № 685438 т 26.12.2022 года, № от года, 509924 от 22.11.2022, № 449703 от 8.07.2022 года, № 340380 от 05.09.2022 года, № 449703 от 18.07.2022 ща, №705372от 16.05.2022 года, № 969175 от 14.06.2022 года, №52193 от 14.03.2022 года, № 926035 от 25.10.2021 года, № 462400 г 10.11.2021 года, №349363 от 17.12.2021 года, №851497 от 12.. 07.2021 года, №819165 от 13.09.2021 года, № 743535 от 16.08.2021 >да, № 557355 от 15.04.2024 года, № 773579 от 29.07.2024 года, № 16732 от 09.09.2024 года, № 440243 от 10.11.2023 года, № от года, )7899 от 28.03.2024, № 646347 от 10.04.2023 года, № 508622 от11.11.2024 года, № 28388 от 03.06.2024 года, №256802 от 2.12.2023 года, № 769014 от 01.07.2024 года, № 939044 от 13.06.2023 года №28388 от 03.06.2024 года, № 341806 от 23.08.2023 ода, № 235598 от 19.01.2024 года № 41508622 от 11.11.2024 года, от 17.12.2024 года, от 09.01.2025 года, от 06.02.2025 года, от 07.03.2025 ода, от 09.04.2025 года производилась оплата услуг получателю ООО «МосОблЕИРЦ», квитанции на сумму 206 402 рубля 67 коп. оплачены лично истцом, квитанции на сумму 121 361 рублей 80 коп. оплачены по поручению истца ее сожителем- ФИО4.

Общая сумма расходов, понесённых ФИО1 по оплате коммунальных составила 327 782 рубля 47 коп. Ответчик оплату ЖКУ не производила. Поэтому ответчик должен возвратить истцу в порядке регресса задолженность по оплате коммунальных слуг в размере 136 551 рублей 66 коп. Расчет взыскания: 327 402 рубля 47 коп./ 2 равно 163 891 рубля 23 коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст.309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.п. 1, п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В силу п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно п.п. «з» п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением от 18.09.2017г. № 761/32 утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением от 18.09.2017г. № 761/32 в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

Управляющая компания вправе привлекать на основании договора, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов. Данное право прямо закреплено в подп. «е» п. 32 Постановления правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Сбор платежей осуществляется на основании договоров с УК. В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ расчеты по коммунальным платежам могут осуществляться при участии платежных агентов, которые осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц.

ООО «МосОблЕИРЦ», являясь таким платежным агентом, заключило муниципальный контракт об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с МБУ «УК Электрогорск».

ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и осуществляет свою деятельность на основании ФЗ от 03.06.2009 года «О деятельности по приему платежей физических лип, осуществляемой платежными агентами» и именно ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность по произведению расчетов. формированию платежного документа, на основании Договора об организации расчетов, действуя от своего имени, но в интересах Принципала.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы ежемесячных начислений, в том числе расходов на содержание ж/ф, наем, отопление, обращение с ТКО, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживание газового оборудования и др., указанных в квитанции на оплату квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> следующим образом: ? долю перечисленных расходов возложить на ФИО1, вторую ? долю перечисленных расходов возложить на ФИО3.

Решение является основанием для последующей выдачи отдельных платежных квитанций.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 163 891 рубля 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а всего с нее взыскать 169 891 ( сто шестьдесят девять тысяч восемьсот девяносто один) рублей 23 коп.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы ежемесячных начислений, в том числе расходов на содержание ж/ф, отопление, обращение с ТКО, газоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживание газового оборудования и др., указанных в квитанции на оплату квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ? долю перечисленных расходов возложить на ФИО1, вторую ? долю перечисленных расходов возложить на ФИО3.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных квитанций по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Г.С. Комиссарова