РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3199\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации Клинского муниципального района, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, с кадастровым /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/. 

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы принадлежащего ей земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым /номер/. 

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельного участка не имеется.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельного участка не имеется, конфигурация и площадь земельного участка истицы после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебное хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 07.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельного участка с кадастровым /номер/. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.