Дело № 2-3163/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мякишевой И.В., при секретаре судебного заседания Молченко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным выше исковым заявлением, указав, что 15.01.2019 умерла ФИО2, приходящаяся ему матерью. С 26.02.1979 по дату смерти ФИО2 проживала в кооперативной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являлась членом ЖСК «Куйбышевец-15», с 10.10.1977 по 01.01.1993 оплатила пай за квартиру в размере 5778 руб. (цена на 1977 год), что подтверждается справкой ЖСК «Куйбышевец-15», а также книгой лицевых счетов ЖСК «Куйбышевец-15». Истец ФИО1 не располагает сведениями о том, обращалась ли ФИО2 в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако из налогового органа в адрес ФИО2 поступали налоговые уведомления об уплате налога на имущество, где в качестве объекта налогообложения указана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 ФИО1 своевременно обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Однако, поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 не зарегистрировано, нотариус ФИО3 рекомендовала ФИО1 обратиться в суд. В связи с изложенным выше истец просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственностью ФИО2, умершей 15.01.2019, признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что нотариус ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону выдать не может, рекомендовала ФИО1 обратиться в суд.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть исковое заявление в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо нотариус - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие. 

Третье лицо ЖСК «Куйбышевец-15» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо Админитарция города Омска в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть исковое заявление в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали на то, что в едином банке данных объектов собственности Омской области квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может быть осуществлена путем его признания.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что, согласно справке № от 12.03.2009, подписанной председателем ЖСК «Куйбышевец 15» - ФИО4, с 10.10.1977 ФИО2 являлась членом ЖСК «Куйбышевец 15» и ей принадлежит на праве собственности квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес> ФИО5 взнос внесен полностью на 01.01.1993 г. в сумме 5778 руб. 

Согласно записи акта о заключении брака № Городского отдела ЗАГС г. Омка ФИО6 заключила брак с ФИО7 02.06.1972. От указанного брака имеют ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно записи акта о расторжении брака № от 09.02.1979 брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут. 

Таким образом, был между ФИО2 и ФИО7 был расторгнут до вступления ФИО2 в ЖСК «Куйбышевец 15» и внесения ею полностью паевого взноса за спорную квартиру. 

Из архивной копии решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 10.10.1977 № «Об утверждении списка членов жилищно-строительного кооператива «Куйбышевец-15» с приложением следует, что ФИО2 являлась членом ЖСК «Куйбышевец 15». 

Из налогового уведомления № на уплату налога на имущество физичеситх лиц за 2006 г., налогового уведомления № на уплату налога на имущество физических лиц за 2007 г. следует, что налог за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выставляется на имя ФИО2 (налогоплательщик). 

Согласно ответу ИФНС России № 2 по ЦАО г. Омска на судебный запрос регистрирующим органом в ИФНС России № 2 по ЦАО г. Омска пердоставлена информация о том, что ФИО2 принадлежал объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 01.01.1996 по 15.01.2019. 

Из ответа ЕГРН Управления Росреестра по Омской области следует, что права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы. Согласно справке БТИ № от 24.07.2019 права на спорную квартиру не оформлены.

На основании изложенных выше норм права, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственностью ФИО2

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как определено ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1144 ГК РФ установлено - если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Нормой ст.1152 ГК РФ закреплено для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ определено - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о смерти от 17.01.2019, выданному Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, 15.01.2019 умерла ФИО2

Согласно записи акта о рождении № от 06.02.1973, совершенной Октябрьским отделом ЗАГС г. Омска, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

данные изъяты>, является сыном ФИО2 

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО3 по факту смерти 15.01.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

данные изъяты>, следует, что после смерти ФИО2 наследником являлся ее сын – ФИО1 Удостоверенные от имени ФИО2 завещания отсутствуют. 

30.04.2019 от ФИО1 в адрес нотариуса ФИО3, в соответствии со статьей 1154 ГК РФ, поступило заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 Однако, согласно пояснениям истца, нотариус ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени истцу не выдала, в связи с тем, что права ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы. 

Иных наследников судом не было установлено.

С учетом выше установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья И.В. Мякишева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.08.2019